Lux Tower

Lux Tower — برج سكني من الخرسانة المسلحة المتجانسة بارتفاع 20 طابقاً في باتومي، شيدته شركة التطوير New City. يضم المجمع 280 شقة بمساحات تتراوح من 38 إلى 107 متراً مربعاً، ومساحات تجارية في الطابقين السفليين، وسطح مستغل مع تراس مشترك. تم تنفيذ المشروع وفقاً لمعايير النشاط الزلزالي في المنطقة والمعايير الدولية للجودة. تشكل التخطيطات المدروسة، والنوافذ الزجاجية المزدوجة الموفرة للطاقة، ومجموعة المدخل الزجاجية، والبهوات المصممة معالم منزل عصري مصمم للسكن على مدار العام وللاستثمار.

من نقاط القوة في Lux Tower الموقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شرايين النقل الرئيسية في باتومي وعلى بعد كيلومتر واحد فقط من البحر. مصعدان للركاب ومصعد بضائع واحد يضمنان الوصول السريع إلى أي طابق. يحصل السكان على حراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة فيديو، وخدمة بواب. موقف السيارات تحت الأرض والسطحي بارتفاع سقف 2,6 متر يحل مشكلة تخزين السيارات. تُعرض الشقق بارتفاع سقف ثلاثة أمتار بنمطي التشطيب «هيكل خام» و«هيكل أبيض»، مما يمنح حرية في التشطيب.

يقع المجمع في شارع بيتر باغراتيوني، 196أ، في حي سريع التطور في باتومي. إحداثيات الموقع — 41.63° شمالاً، 41.62° شرقاً. يبعد عن الكورنيش والشاطئ في باتومي حوالي كيلومتر واحد. ضمن دائرة نصف قطرها أقل من أربعة كيلومترات يقع ميناء باتومي البحري وتلفريك «أرغو». محطة السكة الحديدية على بعد ستة كيلومترات ونصف، ومحطة الحافلات على بعد ثلاثة كيلومترات ونصف. يمكن الوصول إلى مطار باتومي الدولي بالسيارة في حوالي سبع دقائق، مما يجعل الموقع مناسباً لكل من السكان المحليين وضيوف المدينة.

يجمع الحي المحيط بـ Lux Tower بين المباني السكنية والبنية التحتية التجارية والمساحات الخضراء. توجد على مسافة قريبة سيراً على الأقدام — متاجر بقالة، صيدليات، مقاهٍ ومرافق الخدمات اليومية. الطابقان السفليان من المجمع مخصصان للمكاتب والمحلات التجارية، مما يضيف راحة للسكان. إن قرب الميناء والمعالم السياحية مثل تلفريك «أرغو» يجعل الحي جاذباً للمستأجرين. في الوقت نفسه، الفناء الداخلي محمي من ضوضاء المدينة ومصمم للاسترخاء الهادئ.

يمكن الوصول من Lux Tower إلى أي جزء من باتومي بدون تحويل: على بعد خمسين متراً من المنزل توجد محطة تمر بها الحافلات رقم 1، 1أ، 8، 11 و15 بفاصل زمني لا يتجاوز خمس دقائق. يبعد ميناء باتومي البحري ومحطة تلفريك «أرغو» أقل من أربعة كيلومترات. محطة السكة الحديدية تبعد حوالي 6,5 كم، ومحطة الحافلات — 3,5 كم. المسافة إلى مطار باتومي الدولي تستغرق بالسيارة حوالي سبع دقائق. سهولة الوصول إلى وسائل النقل هي إحدى الحجج القوية لصالح المجمع.

تم تصميم مبنى Lux Tower المكون من تسعة عشر طابقاً بأسلوب حديث مع مراعاة النشاط الزلزالي في المنطقة. يوفر الهيكل الخرساني المسلح المتجانس القوة، بينما توفر المواد الصديقة للبيئة والعزل عالي الجودة كفاءة الطاقة. الواجهة مكسوة بمواد عالية الجودة. في الداخل — نظام حريق، نظام اتصال داخلي، تلفزيون كبلي، إنترنت عالي السرعة ومجموعة كاملة من المرافق الهندسية بما في ذلك الغاز والماء الساخن. منظومة المصاعد تشمل مصعدين للركاب ومصعد بضائع واحد. المدخل مزجج، والأماكن المشتركة مصممة بشكل احترافي، وفي البهو — بواب. على السطح المستغل يوجد تراس مشترك للسكان.

المساحة المحيطة بـ Lux Tower مهيأة بالكامل: طرق وممرات مشاة مبلطة ومضاءة بأعمدة الإنارة. تشمل المساحة الخضراء نباتات الزينة والمسطحات الخضراء ومنطقة استراحة بالمقاعد. تم تجهيز ملعب أطفال للأطفال. الفناء مغلق أمام الغرباء، وتعمل خدمة حراسة ونظام مراقبة فيديو. مزيج المساحات الخضراء والإضاءة والأمان يخلق بيئة مريحة للمشي والترفيه داخل المجمع، دون الحاجة لمغادرته.

في Lux Tower تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين وثلاث غرف بمساحات تتراوح من 38 إلى 107 متراً مربعاً. ارتفاع الأسقف — ثلاثة أمتار. يشمل السعر عدادات المياه والغاز، ونوافذ وأبواب شرفة من المعدن والبلاستيك مع نوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة. الشرفات المفتوحة مزودة بدرابزين من الزجاج المقسّى. تُباع الشقق بنمطي التشطيب «هيكل خام» و«هيكل أبيض». يمكن الدفع نقداً أو بالتقسيط بدون فوائد عند دفع دفعة أولى من 30%. التفاصيل الكاملة — في مكتب المبيعات.

شركة الإنشاءات New City تعمل منذ عام 2018 وتتخصص في العقارات السكنية الفاخرة في باتومي. Lux Tower هو المشروع الرائد للمطور، الذي تم تنفيذه بتمويل استثماري جورجي ومؤمن عليه لدى بنك. تلتزم الشركة بالمعايير الدولية للجودة وتطبق التقنيات المتقدمة في جميع مراحل البناء. المعلومات التفصيلية حول محفظة المشاريع ومبادئ عمل New City منشورة على الموقع الرسمي للمنظمة.