Pine Residence

Pine Residence هو مبنى حديث مكون من عشرين طابقاً، يُشيّد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس في الجزء المطل على البحر من باتومي. يقع المشروع في شارع دافيد أغماشينيبلي، على بُعد 150 متراً من ساحل البحر الأسود. ومن المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2028. المجمع مُوجّه لأولئك الذين يقدّرون القرب من البحر والبنية التحتية المدروسة والتنفيذ عالي الجودة. الشقق تُسلّم بتشطيب «الهيكل الأخضر»، مما يسمح للمالكين المستقبليين بتنفيذ تصاميمهم الداخلية الخاصة دون أعمال هدم غير ضرورية. المطور — شركة Pine Development.

الميزة الرئيسية لـ Pine Residence هي الموقع على بُعد 150 متراً فقط من البحر، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى الشاطئ ويُتيح إطلالات بانورامية من نوافذ الطوابق العليا. يضمن الهيكل الخرساني المتجانس موثوقية المبنى ومقاومته للزلازل. تشمل البنية التحتية الداخلية صالة لياقة بدنية ومسبحاً ومطعماً ومنطقة لاونج — كل ما يلزم لحياة مريحة ضمن حدود المجمع. موقف السيارات تحت الأرض بسعة 157 موقفاً يحل مشكلة تخزين السيارات. الحراسة على مدار الساعة ونظام المراقبة بالفيديو يضمنان أمن السكان. تشطيب «الهيكل الأخضر» يمنح حرية التصميم الداخلي الفردي للشقة.

يُشيّد Pine Residence في باتومي، في شارع دافيد أغماشينيبلي — أحد الشرايين الرئيسية للمدينة التي تربط المركز بالمناطق الجنوبية. يُعرف الشارع بتنوع البنية التحتية التجارية والاجتماعية: تمتد على جانبيه المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمقاهي. تبلغ المسافة إلى ساحل البحر 150 متراً — مسافة مريحة للمشي على الأقدام. تشهد المنطقة بناءً نشيطاً وتجذب السكان المحليين والمستثمرين على حد سواء بفضل التوازن الناجح بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المتطورة. إحداثيات العقار: 41.8795° شمالاً، 41.7761° شرقاً.

على مقربة من المجمع توجد متاجر المواد الغذائية والمخابز ومطاعم المطبخ الجورجي والمقاهي المريحة. المؤسسات التعليمية — المدارس ورياض الأطفال — تقع أيضاً على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات التي لديها أطفال. العيادات الطبية والصيدليات ممثلة بعدة نقاط على طول الشارع. بالقرب — حدائق المدينة والمناطق الخضراء حيث يمكنك التنزه في ظل الأشجار. يقع الشريط الساحلي مع الجادة وممرات الدراجات الهوائية والشواطئ المجهزة على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام. يجمع هذا الجزء من باتومي بين أجواء المنتجع والراحة الحضرية اليومية.

يعد شارع دافيد أغماشينيبلي شريان نقل مهم في باتومي: حيث تسير عليه الحافلات البلدية وسيارات الأجرة الصغيرة التي تربط المنطقة بالمركز ومحطة السكك الحديدية والمطار. تقع محطة النقل العام بالقرب من المجمع. يبعد مطار باتومي الدولي حوالي 7 كيلومترات — تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 15–20 دقيقة. توفر محطة السكك الحديدية ربطاً مع تبليسي ومدن جورجيا الأخرى. شبكة سيارات الأجرة المتطورة وخدمات مشاركة السيارات تُكمل إمكانيات النقل في الموقع. بالنسبة لسائقي السيارات، يوجد مخرج مناسب إلى الطرق الرئيسية للمدينة.

Pine Residence هو مبنى مكون من عشرين طابقاً بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، صُمم وفقاً للمتطلبات الحديثة للراحة والأمان. المبنى مزود بمصعد يخدم جميع الطوابق. المراقبة بالفيديو على مدار الساعة والحراسة والبهو المجهز يُشكلون بيئة آمنة للسكان. موقف السيارات تحت الأرض يتسع لـ 157 سيارة. المرافق الهندسية تتوافق مع المعايير الحديثة. كل شقة تُسلّم بتشطيب «الهيكل الأخضر» — تم تنفيذ الأعمال التحضيرية الأساسية، مما يترك مجالاً للتصميم الداخلي الفردي. يراعي المشروع خصائص المناخ الساحلي ويضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة للمبنى.

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ Pine Residence بأدق التفاصيل: فناء مُحسّن يشمل منطقة استرخاء مع مساحات خضراء وملعب للأطفال ومسبح مفتوح. تم تنظيم المساحة بحيث يمكن للسكان قضاء الوقت في الهواء الطلق دون مغادرة المجمع. منطقة اللاونج تدعو للتواصل الهادئ مع الجيران أو الاسترخاء مع كتاب. تتيح صالة اللياقة البدنية الحفاظ على اللياقة البدنية دون زيارة النوادي الرياضية في المدينة. المطعم في الموقع يُغني عن الذهاب بعيداً لتناول الإفطار أو العشاء. يُبرز الحلّ التنسيقي طابع المنتجع للمشروع وينسجم عضوياً مع المباني في الشارع.

الشقق في Pine Residence متاحة للشراء خلال مرحلة البناء — يبدأ السعر من 39,848 دولاراً أمريكياً. المبنى في مرحلة نشطة من البناء، ومن المقرر تسليمه في نهاية عام 2028. يُعرض على المشترين تشطيب «الهيكل الأخضر» — مما يسمح بالبدء في التشطيب النهائي فور استلام المفاتيح، متجاوزين مراحل التحضير الشاقة. يتم توضيح شروط الدفع وخيارات التقسيط الممكنة مع المطور. ترجع الجاذبية الاستثمارية للعقار إلى قربه من البحر وموقعه في شارع حيوي ببنية تحتية متطورة. المبيعات تديرها شركة Pine Development.

Pine Development هي شركة تطوير عقاري تنفذ مشاريع في مجال العقارات السكنية في باتومي. تشمل محفظتها مشروع Pine Residence، المجمع الحديث في شارع دافيد أغماشينيبلي. يلتزم المطور بمعايير الجودة الأوروبية، ويستخدم تقنية الهيكل الخرساني المتجانس، ويولي اهتماماً للمحتوى التحتي للمشاريع. تضمن المراقبة في جميع مراحل البناء الامتثال للوثائق التصميمية ومواعيد التسليم. يجمع نهج الشركة بين الاستخدام الرشيد للأراضي الحضرية والاهتمام براحة السكان المستقبليين. يمكن الاطلاع على مشاريع Pine Development الأخرى على الموقع الرسمي.