Polo Signature

Polo Signature هو مجموعة من البيوت المتلاصقة (التاون هاوس) العصرية المكونة من طابقين، والتي تغمرها خضرة بساتين اليوسفي على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من البحر. المجمع جزء من الحي الواسع Polo Villas ويضم 51 منزلاً تم بناؤها بتقنية الخرسانة الهيكلية المتآلفة. المنطقة مغلقة بالكامل ومحروسة على مدار الساعة ومجهزة بنظام مراقبة بالفيديو. يتمتع السكان بمسبح خاص وقبو نبيذ ومنطقة مائية حرارية ومناطق استرخاء مع شواء وملعب كرة قدم مصغر وملاعب أطفال ورياضة ومنطقة مخصصة للكلاب. يبعد وسط باتومي عشر دقائق بالسيارة كحد أقصى.

أهم ما يميز Polo Signature هو صيغة التاون هاوس مع أرض خاصة مع بنية تحتية لحي مغلق فاخر. تضمن الواجهات المهواة متانة البناء ومناخًا داخليًا صحيًا. صُممت شرفة زجاجية واسعة في الطابق الثاني من كل منزل. قرب المطار الدولي يجعله مناسبًا لمن يسافرون كثيرًا أو يستقبلون ضيوفًا. ميزة إضافية هي كونه سكنًا جاهزًا بالكامل: من المقرر تسليم جميع المنازل بنهاية 2025، وقد تم إشغال أقسام كثيرة بالفعل.

يقع Polo Signature في شارع غيورغي شيرفاشيدزه في باتومي، على مقربة من ساحل البحر الأسود. المسافة إلى الشريط الشاطئي يمكن قطعها سيرًا على الأقدام في ثلاث دقائق فقط. تتميز المنطقة بأجواء هادئة وحميمية وتحتفظ بسهولة الوصول إلى وسط المدينة — رحلة إلى قلب باتومي تستغرق نحو عشر دقائق. يمر طريق مطار سريع قريبًا، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى شرايين النقل الرئيسية في المنطقة.

حي Polo Villas، الذي يعد Polo Signature جزءًا منه، محاط ببساتين اليوسفي الخلابة التي تخلق مناخًا محليًا خاصًا وتملأ الهواء بعبق الحمضيات في موسم الإزهار. البنية التحتية للمنطقة تتطور بنشاط: على مسافة قريبة توجد متاجر المواد الغذائية والمقاهي والخدمات اليومية. يقع مطار باتومي الدولي على مقربة بحيث لا تستغرق الرحلة إليه أكثر من خمس دقائق بالسيارة، ومع ذلك لا يعاني السكان من الإزعاج الصوتي بفضل التوجيه المدروس للحي.

تعد سهولة الوصول إلى المواصلات في Polo Signature إحدى مزاياه الرئيسية. يقع مطار باتومي الدولي على مسافة قابلة للمشي: تستغرق الرحلة سيرًا على الأقدام نحو خمس عشرة دقيقة، وبالسيارة لا تتجاوز خمس دقائق. الطريق الرئيسي في المنطقة — طريق المطار السريع — يربط الحي بوسط المدينة والتقاطعات الرئيسية. بالقرب من مدخل المطار توجد محطة حافلات للخطوط الحضرية، مما يتيح الوصول إلى أي نقطة في باتومي دون سيارة خاصة.

Polo Signature هو سادس مجمع في حي Polo Villas ويتكون من ثماني كتل من التاون هاوس المكونة من طابقين. الطابع المعماري حديث بخطوط هندسية واضحة وعدم تناسق خفيف يمنح المنازل طابعًا فرديًا. الميزة التقنية الرئيسية هي الواجهات المهواة التي تمنع تراكم الرطوبة والبخار داخل الهياكل. كل تاون هاوس مزود بشرفة زجاجية مفتوحة في الطابق الثاني. يتم البناء بتقنية الخرسانة الهيكلية المتآلفة، مما يضمن هامش أمان عالي.

تم تنظيم المساحة الداخلية للمجمع مع مراعاة اهتمامات السكان من جميع الأعمار. تشمل الساحة المُحسَّنة منطقة لعب للأطفال وملعبًا رياضيًا للأنشطة الخارجية. سيقدر عشاق السباحة المسبح الخاص، كما توجد منطقة مائية حرارية لعشاق الاسترخاء. تم تجهيز مناطق استرخاء مع شواء لقضاء الأمسيات مع العائلة والأصدقاء. تم تخصيص منطقة خاصة لتمشية الكلاب لأصحاب الحيوانات الأليفة. عشاق الرياضة سيجدون ملعب كرة قدم مصغر، وعشاق النبيذ الجورجي سيجدون قبو نبيذ مريح.

بحلول نهاية عام 2025، يكون Polo Signature في مرحلة البيع النهائية. من بين 51 تاون هاوس، وجد جزء كبير منها مالكين بالفعل، لكن عددًا من الوحدات في المنازل في الخطوط الأول والثالث والخامس والسادس والسابع لا تزال متاحة للشراء. تتراوح المساحات من 148 إلى 198 مترًا مربعًا تقريبًا. يبدأ السعر من 318,000 دولار — ويعتمد السعر المحدد على موقع ومساحة التاون هاوس. يتم تسليم جميع المنازل بحالة "الهيكل الأسود"، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية تخطيط التصميم الداخلي واختيار مواد التشطيب.

يقوم ببناء Polo Signature شركة البناء Polo Construction — وهي متخصصة معترف بها في قطاع الإسكان منخفض الارتفاع ورائدة في بناء التاون هاوس في جورجيا. كانت هذه الشركة من أوائل الشركات في البلاد التي طبقت تقنية الواجهات المهواة والأسقف الغشائية، واضعة معايير جديدة للجودة في بناء المساكن. تعمل Polo Construction على تطوير حي Polo Villas باستمرار، وأصبح Polo Signature المشروع السادس ضمنه. تتوفر معلومات مفصلة عن نشاط المطور على الموقع الرسمي للشركة.