La Batumi Familia

La Batumi Familia هو مجمع سكني حديث متعدد الطوابق يقع في أحد أكثر أحياء باتومي تطوراً ديناميكياً. يتميز المبنى المكون من تسعة عشر طابقاً، والمشيد بتقنية الهيكل المتآلف، بهندسته المعمارية البسيطة وتصميمه الداخلي المريح. المشروع موجه للحياة المريحة بجانب البحر: شقق بأسقف عالية، وإطلالات بانورامية من النوافذ، وفناء هادئ معزول يخلقان أجواء منتجع سكني خاص. يندمج المبنى عضوياً مع الطابع العام للمنطقة، ليجمع بين الجماليات الحديثة وعملية حلول التخطيط.

يجمع مجمع La Batumi Familia السكني بين المزايا الرئيسية المهمة لكل من الإقامة الدائمة والعطلات المنتجعية. الموقع المتميز على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من ساحل البحر وجادة نيو بوليفارد يلغي الحاجة إلى استخدام وسائل النقل للتنزه بجانب الماء. تشمل البنية التحتية الداخلية المتطورة مساحات تجارية في الطابق الأرضي تضم مقاهي ومتاجر، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية مهيأة في الفناء. يوفر القرب من مواقف الحافلات ارتباطاً جيداً ببقية أحياء المدينة. تتيح مخططات الشقق المدروسة بمساحات تتراوح من 27 إلى 96 متراً مربعاً اختيار المسكن المناسب لأي غرض. تضمن المنطقة المسورة مع حراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة سلامة وراحة السكان.

يُشيّد المجمع في منطقة المطار في شارع غريغول إليافا، 32/36. وهي زاوية هادئة من باتومي، حيث تتعايش المباني السكنية متوسطة الارتفاع مع وفرة المساحات الخضراء. يمكن الوصول إلى جادة نيو بوليفارد الشهيرة والشواطئ المجهزة في غضون خمس إلى سبع دقائق سيراً على الأقدام — يبعد البحر حوالي 400 متر عن المبنى. يبتعد البرج عن الطرق السريعة الرئيسية المزدحمة، مما يحافظ على أجواء هادئة ومتوازنة حتى خلال النهار. يغلب على المناطق المحيطة بالمجمّع الأحياء السكنية، مما يجعل الموقع مريحاً للعائلات التي لديها أطفال ولمن يقدرون الخصوصية مع القرب من البنية التحتية المنتجعية.

توفر محيطات La Batumi Familia كل ما هو ضروري لحياة ساحلية هادئة. تتطور منطقة المطار بنشاط مع الحفاظ على طابعها الحميمي: حولها الكثير من المنازل الخاصة والمساحات الخضراء، وكثافة البناء لا تزال معتدلة. توجد على مسافة قريبة سيراً على الأقدام متاجر بقالة وصيدليات ومؤسسات خدمية. تقع جادة نيو بوليفارد — أحد أهم شرايين المشاة في المدينة — على بعد دقائق قليلة سيراً، مما يتيح الوصول إلى مسارات الدراجات والمقاهي الصيفية والبنية التحتية الشاطئية. قرب مطار تشوروخ الدولي (حوالي ثلاثة كيلومترات) يجعل الموقع مناسباً لمن يخططون لاستخدام الشقة كمسكن موسمي أو تأجيرها للسياح.

يتم ضمان سهولة الوصول إلى المجمع من خلال عدة خطوط حافلات. تقع أقرب محطة حافلات على بعد 95 متراً من المبنى — في شارع غريغول إليافا، حيث تعمل الحافلة رقم 2ა. على بعد ثماني دقائق سيراً توجد محطة في شارع ليخا وماريا كاتشينسكي، حيث تمر الخطوط رقم 10 و10A التي تربط المنطقة بوسط باتومي. يبعد مطار تشوروخ الدولي حوالي ثلاثة كيلومترات، وهو مناسب بشكل خاص للمسافرين. على بعد خمسة كيلومترات توجد ميناء باتومي البحري ومحطة التلفريك «أرغو» ومحطة الحافلات القديمة ومحطة حافلات «مترو». تقع محطة سكة حديد «باتومي-باسنجيرسكايا» ومحطة حافلات «باتومي سنترال» على بعد ثمانية كيلومترات.

La Batumi Familia هو مبنى مكون من تسعة عشر طابقاً بتقنية الهيكل المتآلف مع حلول هندسية حديثة. المبنى مزود بمصعدين للركاب، مما يلغي طوابير الانتظار في ساعات الذروة. تم توفير موقف سيارات تحت الأرض ومواقف للضيوف في المنطقة المحيطة لأصحاب السيارات. تُسلم الشقق بارتفاع سقف يبلغ 2.95 متر — وهو مؤشر يخلق شعوراً بالاتساع حتى في الاستوديوهات المدمجة. إجمالاً، صُمم في المجمع 250 شقة بغرفة واحدة أو غرفتين. يمكن للمشتري اختيار خيار التشطيب: هيكل أسود، هيكل أبيض، أو تشطيب كامل — وهذا حل مرن يسمح بتكييف الميزانية ومواعيد التسليم حسب الاحتياجات الفردية. من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026.

صُممت المنطقة المحيطة بـ La Batumi Familia كمساحة آمنة وجميلة للاسترخاء. الفناء الداخلي المعزول تحت حراسة على مدار الساعة، معززة بنظام مراقبة بالفيديو حول المحيط بالكامل. يتم توفير خدمة كونسيرج للسكان تتولى حل الأمور اليومية. تم إنشاء ممرات معبدة ومسارات للمشاة حول المبنى. تضاء المنطقة بالفوانيس في الظلام. صمم مهندسو الحدائق مساحات خضراء بأحواض زهور وزراعة أشجار، بالإضافة إلى إنشاء منطقة ترفيهية مريحة للاسترخاء في الهواء الطلق. توجد مواقف سيارات الضيوف على الجانب الخارجي من الفناء. الطابق الأرضي من المبنى مخصص للمساحات التجارية — ستفتح فيه مقاهي وصيدليات ومتاجر للسلع اليومية.

في مجمع La Batumi Familia، يقدم المطور شققاً بغرفة واحدة أو غرفتين بمساحات تتراوح من 27 إلى 96 متراً مربعاً. يبلغ ارتفاع الأسقف 2.95 متراً، مما يمنح الغرف حجماً إضافياً. تعتمد التكلفة النهائية على خيار التشطيب المختار — هيكل أسود للتشطيب الذاتي أو هيكل أبيض مع تجهيزات أساسية. يتم قبول الدفع نقداً. يتوفر أيضاً تمويل عقاري من TBC Bank وتقسيط بدون فائدة لمدة تصل إلى أربع سنوات مع دفعة أولى تبدأ من 10%. يمكن الاستفسار عن شروط البيع التفصيلية في مكتب المطور Renaissance City. يبدأ السعر الأولي للوحدة من 40,326 دولاراً.

تقوم شركة Renaissance City ببناء مجمع La Batumi Familia — وهي أحد اللاعبين البارزين في سوق البناء في باتومي. يتخصص المطور في تشييد المباني السكنية في المناطق المنتجعية في المدينة، مع التركيز على الحلول المعمارية الحديثة وتقنيات البناء الموثوقة. تشمل محفظة الشركة مشاريع موجهة لكل من السكان المحليين والمشترين الأجانب المهتمين بشراء عقارات على البحر الأسود. في بناء La Batumi Familia، تُستخدم تقنية الهيكل المتآلف التي تضم مقاومة عالية للزلازل ومتانة الهيكل. من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026 — المبنى قيد الإنشاء حالياً.