Royal Residence

يمثل Royal Residence مجمعاً سكنياً متعدد الوظائف في باتومي، حيث تم توفير منطقة استراحة مُحسَّنة وشقق مريحة للإقامة الدائمة والعطلات. الميزات الرئيسية: 100 متر فقط حتى الشاطئ، وصول مواصلات مريح، استخدام مواد بناء موثوقة، منطقة سكنية مُخضَّرة، تراس بانورامي على السطح، مساحات تجارية خاصة، مخططات عقلانية، وخدمة كونسيرج.

يتميز المجمع السكني بقربه من البحر — حيث تبلغ المسافة من المبنى إلى الساحل حوالي 100 متر، مما يتيح الوصول إلى الشاطئ عبر منطقة الحديقة في بضع دقائق فقط. تشمل البنية التحتية المدروسة مسبحاً خاصاً ومركز لياقة بدنية وملاعب أطفال ورياضة. تجمع الهندسة المعمارية بين البساطة العصرية والمواد عالية الجودة: يوفر الهيكل الخرساني المتجانس مقاومة للزلازل، بينما تمنح الواجهات المصنوعة من الألياف الأسمنتية المتباينة المبنى مظهراً معبراً. يفتح التراس البانورامي على السطح إطلالة على الجبال والبحر. المجمع مزود بحراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو.

يقع المجمع في باتومي، بشارع رجب نيجارادزي، 5. هذه منطقة ذات بنية تحتية متطورة ووصول مريح إلى شرايين النقل الرئيسية في المدينة. يمكن الوصول إلى الطريق السريع المركزي E70، الذي يربط جميع أحياء باتومي، في غضون 5 دقائق بالسيارة. تقع ساحة أوروبا على بعد 20 دقيقة بالسيارة. يقع مطار باتومي الدولي على بعد 10 دقائق من المجمع. المنطقة الشاطئية والحديقة — على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وتستغرق الرحلة إلى البحر حوالي 5 دقائق.

تجمع المنطقة المحيطة بـ Royal Residence بين أجواء المنتجع والراحة الحضرية. بالقرب من المجمع — منطقة حديقة خضراء يمر عبرها طريق إلى البحر. تقع في الجوار متاجر ومقاهي ومرافق البنية التحتية اليومية. يضمن التقاطع الطرقي اتصالاً سريعاً بوسط باتومي: تستغرق الرحلة إلى ساحة أوروبا حوالي 20 دقيقة. يمر بجواره الطريق السريع E70، الذي يتيح الوصول إلى جميع أجزاء المدينة. يقع المطار على بعد عشر دقائق بالسيارة، وهو مناسب لأولئك الذين يخططون لاستخدام الشقق لقضاء عطلات قصيرة.

يساهم الموقع في منطقة ذات بنية تحتية نقل متطورة في سهولة الوصول إلى المبنى الجديد. يمكن الوصول إلى الشاطئ عبر الحديقة في غضون 5 دقائق. يمكن الوصول إلى الطريق الرئيسي في باتومي E70، الذي يربط جميع أحياء المدينة، في غضون 5 دقائق. على بعد 20 دقيقة تقع ساحة أوروبا. إلى مطار باتومي الدولي — 10 دقائق بالسيارة.

تم تشييد المبنى المكون من عشرين طابقاً وفق تقنية الهيكل الخرساني المتجانس المقاوم للزلازل. تم استخدام مواد صديقة للبيئة وعالية الجودة في البناء، تتميز بعزل ممتاز للصوت والحرارة. صُمم المظهر المعماري بأسلوب جمالي بسيط ومتحفظ، واجهات المبنى مكسوة بألواح من الألياف الأسمنتية المتباينة. في الطابق العلوي من المبنى تم تجهيز تراس بانورامي متاح لجميع السكان. المخططات الداخلية عقلانية ووظيفية، ويصل ارتفاع الأسقف إلى ثلاثة أمتار.

تم تصميم المنطقة المحيطة بالمجمع كمساحة ترفيهية متكاملة. تشمل الساحة المُحسَّنة ملعباً للأطفال ومنطقة للرياضة. تم تجهيز مسبح ومنطقة بهو للسكان. على سطح المبنى تم إنشاء تراس بانورامي للاستخدام العام مع إطلالات على ساحل البحر والجبال. المنطقة مُخضَّرة، مما يخلق بيئة مريحة للاسترخاء. توفر الحراسة على مدار الساعة ونظام المراقبة بالفيديو الأمان في كامل أراضي المجمع السكني.

في المجمع السكني تُباع شقق بغرفة واحدة وغرفتين وستوديوهات بمساحات 33,9–69,6 م2. ارتفاع الأسقف — 3 م. تتميز الشقق بمخططات وظيفية مدروسة مع قواطع داخلية جاهزة. تحتوي الشقق على شرفات مفتوحة تطل على البحر والجبال. يتم تسليم الوحدات السكنية بحالة الهيكل الأبيض. تشمل التجهيزات الأساسية: مخزون الوحدات السكنية في المبنى — 414 شقة. تركيب جميع شبكات المرافق (صرف صحي، غاز، ماء، كهرباء)؛ تركيب أبواب دخول حديدية مقاومة للحريق ونوافذ من البلاستيك المعدني بآلية فتح أوروبية وشبكة مانعة للبعوض؛ جدران وأرضيات بيضاء مجصصة؛ توصيلات الحمام؛ نظام إطفاء حريق؛ تركيب نظام تدفئة مركزي.

تم تنفيذ المشروع من قبل شركة البناء Royal Development — مطور عقاري جورجي يركز على إنشاء مساكن مريحة ومشاريع استثمارية في باتومي. يركز المطور على جودة التنفيذ المتقنة والتنظيم المدروس للمساحة السكنية. من بين السمات المميزة لمشاريعه — المواد عالية الجودة والمناطق المُحسَّنة والعمارة الحديثة. يمكن العثور على معلومات مفصلة حول مجمع Royal Residence والمخططات الحالية والأسعار على الموقع الرسمي للشركة.