Kapro Palm

Kapro Palm — مجمع سكني جديد في قرية ناتانبي، يقع على بعد 180 مترًا فقط من ساحل البحر الأسود. يُنفَّذ المشروع في منطقة كابروفاني الخلابة، حيث يجتمع إيقاع الحياة المنتجعية الهادئ مع القرب من جميع المرافق الضرورية. يتكون المبنى من خمسة طوابق يُشيّد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس. يضم المجمع 71 شقة بمساحات مدروسة تتراوح من 43,6 إلى 87,17 مترًا مربعًا. تُسلَّم كل وحدة سكنية للمالك بتشطيب نهائي وجاهزة تمامًا للسكن — خيار تسليم مفتاح. من المقرر بدء أعمال البناء في الربع الثالث من عام 2025، على أن ينتهي في الربع الثالث من عام 2028.

الميزة الرئيسية لمشروع Kapro Palm هي القرب الاستثنائي من البحر: يقع الشاطئ الرملي على بعد 180 مترًا من المجمع، مما يسمح بالوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في دقيقتين فقط. تشمل البنية التحتية المدروسة في الموقع مسابح مفتوحة، وبارًا مباشرًا على الماء، وملعب أطفال، ومطعمًا، وتراسًا بانوراميًا واسعًا. تُسلَّم الشقق بتشطيب تسليم مفتاح، مما يريح المالك من عناء التأثيث. تقنية البناء بالهيكل الخرساني المتجانس تضمن الموثوقية والمتانة. يوفر مكتب الاستقبال الذي يعمل على مدار الساعة الأمان والخدمة على مستوى فنادق العصرية. تنوع التصاميم — من استوديوهات صغيرة إلى شقق عائلية واسعة — يتيح اختيار الخيار المناسب لأي احتياجات.

يُشيد المجمع في قرية ناتانبي، في منطقة كابروفاني الصغرى، على أراضي المنطقة الساحلية لجورجيا المطلة على البحر الأسود. إحداثيات الموقع — 41.966° شمالاً، 41.765° شرقًا. هذه منطقة ذات بنية تحتية سياحية متطورة، حيث تُبنى بنشاط مرافق جديدة للترفيه والإقامة الدائمة. القرب من باتومي الواقعة جنوبًا يتيح الوصول إلى جميع إمكانيات المدينة الكبيرة، بينما تحتفظ القرية نفسها بجو هادئ. بالقرب من المجمع يجري نهر ناتانبي، ليشكّل منظرًا طبيعيًا خلابًا.

تجمع محيط Kapro Palm بين المناطق الطبيعية والترفيهية. يمتد الشاطئ الرملي على طول الخط الساحلي، مما يخلق ظروفًا مريحة للسباحة والحمامات الشمسية. على مقربة توجد متاجر بقالة ومقاهي صغيرة وأسواق للمنتجات المحلية. يوفر الشريط الساحلي مساحة للمشي على مهل، وتخلق المساحات الخضراء المحيطة مناخًا محليًا لطيفًا. تقدم قرية ناتانبي البنية التحتية الاجتماعية الأساسية: الصيدليات والمراكز الطبية ومكاتب البريد. للاختيار من مجموعة أوسع من وسائل الترفيه والمطاعم ومراكز التسوق، يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى باتومي.

يتم تأمين سهولة الوصول إلى Kapro Palm عبر شبكة من الطرق تربط قرية ناتانبي بالبلدات المجاورة. يمتد طريق E70 الساحلي الذي يربط باتومي بالمناطق الشمالية من جورجيا. تتيح خدمة الحافلات المنتظمة الوصول إلى باتومي والقرى المحيطة. تقع محطة قطار ناتانبي على مقربة وتخدم القطارات على خط باتومي — تبليسي. يقع مطار باتومي الدولي على بعد حوالي ساعة بالسيارة، وهو مناسب لاستقبال الضيوف ولأولئك الذين يخططون للجمع بين الإقامة ورحلات العمل.

يعتمد المفهوم المعماري لـ Kapro Palm على مبنى من خمسة طوابق بنظام هيكل خرساني متجانس، مما يضمن مقاومة الزلازل وحرية حلول التصميم الداخلي. يضم المبنى 71 وحدة سكنية بمجموعة واسعة من المساحات — من 43,6 إلى 87,17 مترًا مربعًا. يتوافق ارتفاع الأسقف والتشطيب عالي الجودة للجدران مع المعايير الحديثة للسكن المريح. توفر المصاعد وصولاً مريحًا إلى جميع الطوابق. صُممت الأنظمة الهندسية للعمل على مدار العام. تُسلَّم الشقق للمالكين بتشطيب كامل، مما يسمح بالانتقال الفوري للسكن أو التأجير.

صُممت المنطقة المحيطة بـ Kapro Palm كمساحة ترفيهية متكاملة. العنصر المركزي في التحسين هو منطقة المسابح المفتوحة مع بار مجاور، حيث يمكن الانتعاش والاسترخاء دون مغادرة المجمع. تم تجهيز ملعب للأطفال بأسقف آمنة للعائلات. يفتح التراس البانورامي إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة والبحر. زُرعت نباتات الزينة في الموقع لتشكيل ركن أخضر مريح. توفر مناطق الجلوس بأثاث الحدائق وقتًا مريحًا في الهواء الطلق. يتحكم مكتب الاستقبال على مدار الساعة في الوصول إلى الموقع، مما يحافظ على جو خاص وآمن.

مبيعات الشقق في Kapro Palm مفتوحة بالفعل. حتى الآن، يتوفر في المجمع 46 وحدة من إجمالي 71 شقة. يبدأ الحد الأدنى لسعر الشقق من 76,300 دولار أمريكي. تُعرض على المشترين خيارات متنوعة — من استوديوهات صغيرة إلى تصاميم واسعة متعددة الغرف بمساحة تصل إلى 87,17 مترًا مربعًا. تُباع جميع الوحدات بتشطيب نهائي تسليم مفتاح. من المقرر الانتهاء من البناء في الربع الثالث من عام 2028. تُستفسر شروط الشراء والتوفر الحالي للوحدات من المطور أو الممثلين الرسميين للمشروع.

يقوم ببناء مجمع Kapro Palm شركة «Сapro-1» — مطور ينفذ مشاريع في قطاع العقارات السكنية والمنتجعات. تتخصص الشركة في تشييد المباني في المنطقة الساحلية لجورجيا المطلة على البحر الأسود. يُنفَّذ المشروع باستخدام تقنيات ومواد حديثة تتوافق مع معايير البناء. تضمن الشركة دورة عمل كاملة — من التصميم المعماري إلى تسليم المشاريع للتشغيل. يمكن الحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية حول أنشطة المطور، بالإضافة إلى المشاريع الأخرى المنفذة والحالية، على الموقع الرسمي للشركة.