Sfero Garden

Sfero Garden — مجمع سكني حديث في بلدة غونيو السياحية، حيث تندمج حلول البناء المتطورة بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية لساحل البحر الأسود. يجمع المظهر المعماري للمبنى بين البساطة والتعبير، وتفتح النوافذ البانورامية والشرفات الواسعة أمام السكان إطلالات بحرية خلابة. صُمم المشروع كمساحة حميمية لأولئك الذين يقدرون الهدوء والهواء النقي والقرب من الماء، دون التضحية براحة المدينة.

المزايا الرئيسية للمجمع هي القرب من الشاطئ، الذي لا يستغرق الوصول إليه سيرًا على الأقدام أكثر من ثلاث دقائق، والإطلالات البانورامية على البحر من معظم الشقق. يتمتع السكان بحوض سباحة خاص ومنطقة سبا، ويحل موقف السيارات الأرضي مشكلة ركن السيارة. تم تركيب مصاعد هادئة من إنتاج أجنبي في المبنى، ويعمل حراس أمن على مدار الساعة، وتجعل الإضاءة متعددة المستويات المنطقة مريحة في الوقت المظلم من اليوم. يكتمل هيكل الإطار الخرساني المترابط عالي الجودة، والتخطيطات المحسنة، وإمكانية شراء شقة برهن عقاري من TBC Bank قائمة نقاط القوة في المشروع.

يقع المجمع في بلدة غونيو، على العنوان: الزقاق الثالث تسمندا أندريا بيرفيلتسوديبولي، مبنى رقم 4. وهي منطقة ساحلية هادئة على بعد أربعة عشر كيلومترًا من وسط باتومي، يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي تسع وعشرين دقيقة. البحر — على بعد أربعمائة متر فقط من المنزل، ويمكن الوصول إلى مطار باتومي الدولي خلال خمس عشرة دقيقة بالسيارة، وهو أمر مريح بشكل خاص لأولئك الذين يخططون لاستخدام الشقة كمسكن سياحي أو أصل استثماري. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد مائة وخمسة وثلاثين مترًا من المجمع.

المنطقة المحيطة بـ Sfero Garden غنية بالخدمات اليومية ونقاط الجذب. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة حيث يمكن شراء المواد الغذائية والسلع الأساسية. العائلات التي لديها أطفال ستقدر روضة الأطفال والمدرسة الثانوية القريبة. توفر مستشفى The Stork IVF والصيدليات الرعاية الطبية. للتسلية والاكتشافات الطهوية، يتوفر للسكان المقاهي والمطاعم: Gunes، Bungalow Era، Mimino، Drunk Flamingo ومؤسسات أخرى بقوائم متنوعة. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية هنا شاطئًا عامًا ومركزًا للطيران المظلي وملعبًا لكرة القدم وشبكة من مسارات المشي. تضيف قلعة غونيو القديمة ونقطة المراقبة البانورامية الطابع الثقافي للمكان، وللعزلة الروحية هناك كنيسة أرثوذكسية ومسجد. تغطي المكاتب المصرفية ومكتب البريد الاحتياجات المالية الأساسية. توفر باتومي، التي تبعد عشرين إلى خمس وعشرين دقيقة بالسيارة، نطاقًا واسعًا من الإمكانيات — من مراكز التسوق الكبيرة إلى أماكن الترفيه.

تم تصميم إمكانية الوصول إلى Sfero Garden لكل من سائقي السيارات وأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام. يبعد وسط باتومي أربعة عشر كيلومترًا، يمكن قطعها على الطريق المجاور في متوسط تسع وعشرين دقيقة. على بعد مائة وخمسة وثلاثين مترًا من المجمع توجد محطة تخدم حافلة صغيرة رقم 88 وحافلة رقم 16؛ يبلغ الفاصل الزمني حوالي سبعة عشر إلى عشرين دقيقة، مما يضمن اتصالًا منتظمًا بأجزاء مختلفة من غونيو وباتومي. تستغرق الرحلة إلى المطار الدولي بالسيارة حوالي خمس عشرة دقيقة، مما يوفر للسكان وصولاً مريحًا إلى السفر الجوي.

يعتمد المشروع على تقنية البناء بالإطار الخرساني المترابط، مما يضمن القوة والعمر الطويل للمبنى. الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب، مما يؤثر إيجاباً على العزل الحراري والصوتي للمساحات. توفر النوافذ البانورامية ذات الزجاج المزدوج الموفر للطاقة والزجاج الواجهي لأبواب الشرفات وفرة من الضوء الطبيعي في الشقق وتفتح إطلالة دون عوائق على امتداد البحر. المبنى مزود بجميع المرافق الرئيسية: المياه الجارية والصرف الصحي والكهرباء. يتم التنقل بين الطوابق باستخدام مصعد هادئ، وتعتني أنظمة السلامة من الحرائق والاتصالات الداخلية بحماية السكان. تخلق التشطيبات التصميمية للقاعات والمساحات المشتركة باستخدام مواد عالية الجودة جوًا من الفخامة الراقية.

صُممت المنطقة المحيطة بالمبنى كمساحة ترفيهية متكاملة. تشمل تنسيق الحدائق مروجًا أنيقة وأحواض زهور وأشجارًا زينة، مما يشكل مشهدًا بصريًا لطيفًا وشعورًا بالخصوصية. تم تجهيز المسبح ومركز السبا للاستحمام والاسترخاء، وفي البار الموجود في الموقع يمكنك قضاء المساء مع الأصدقاء أو الجيران. توفر مواقف السيارات الأرضية أماكن مريحة لسيارات السكان. في المساء، تُضاء الفناء بمصابيح الشوارع الحديثة، ويعزز نظام المراقبة بالفيديو الشعور بالأمان أثناء المشي.

يضم Sfero Garden تسعة وعشرين شقة بتشطيب كامل من نوع «هيكل أخضر»، الذي يجمع بين الأسلوب المعاصر وإمكانية تخصيص التصميم الداخلي لاحقًا. تتراوح المساحات من اثنتين وعشرين فاصل ست وثمانين جزءًا من مائة إلى خمس وأربعين فاصل أربعة وخمسين جزءًا من مائة متر مربع، وتشمل استوديوهات مدمجة وخيارات بغرفة نوم واحدة. تعمل الشرفات ذات الإطلالات البحرية البانورامية على توسيع مساحة المعيشة وتكون مكانًا لقهوة الصباح أو الاسترخاء المسائي. يمكن شراء الشقة برهن عقاري عبر TBC Bank، ويتوفر حساب أولي للأقساط الشهرية باستخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت على صفحة الكتالوج. للحصول على التفاصيل والاستشارات، يجب التواصل مع المديرين في مكتب المبيعات.

بدأت شركة Sfero Development نشاطها منذ عام 2020، وخلال هذه الفترة أثبتت نفسها كلاعب طموح في سوق العقارات السكنية. يركز المطور على التقنيات المتقدمة والتحسين المستمر للكفاءات المهنية والرقابة الصارمة على الجودة في جميع مراحل تنفيذ المشاريع. مجمع Sfero Garden في غونيو هو أحد العناصر الرئيسية في محفظة المطور، ويظهر بوضوح التزامه بمعايير الراحة والجمال والموثوقية الحديثة.