SUMMER 365

SUMMER 365 — حي سكني من الجيل الجديد في منطقة البولفار الجديد، من تطوير شركة Smart Development. يجمع المشروع بين البيئة السكنية والعملية والإبداعية في مساحة واحدة، حيث يمتزج إيقاع المدينة الكبرى بشكل متناغم مع المحيط الطبيعي. التصميم المعماري للمجمع موجه لسكان المدن الذين يقدرون الوظيفة والجمال وأجواء حسن الجوار. ثلاثة أبنية — June وJuly وAugust — تشكل فناءً خاصاً مليئاً بالمساحات الخضراء وأماكن الاسترخاء. كل التفاصيل مدروسة هنا: من مساحة العمل المشتركة ومجمع السبا إلى روضة الأطفال وسوق الغاسترو. يضع SUMMER 365 معياراً جديداً للحياة الحضرية، حيث يصبح المنزل ليس مجرد مكان للنوم، بل نظاماً بيئياً متكاملاً للتطور والإبداع والتواصل.

لا يحصل سكان SUMMER 365 على أمتار مربعة فحسب، بل على نمط حياة متكامل مبني حول قيم الراحة والمجتمع. يضم المجمع مركزاً متعدد الوظائف للعافية: أربعة حمامات سباحة لأغراض مختلفة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة فنون قتالية، واستوديوهات للبرامج الجماعية. تشمل مساحة السبا الساونا وحوض الاستحمام ومنطقة التشمس. للأعمال التجارية، تم تجهيز مساحة عمل مشتركة واسعة مع غرف اجتماعات مستقلة. في الطوابق الأرضية، يوجد سوق غاسترو للمنتجات الزراعية، وروضة أطفال، وعلى السطح بار كوكتيل. البنية التحتية المدروسة تتيح للسكان عدم إضاعة الوقت في التنقل للخدمات اليومية: كل ما يحتاجونه موجود داخل الحي، على بعد خطوات من المدخل.

يقع مجمع SUMMER 365 في شارع كوتي أبخازي، 43 — في منطقة البولفار الجديد سريعة التطور. هذا هو الجزء الغربي من باتومي، الذي تحول في السنوات الأخيرة إلى أحد أكثر الأحياء طلباً في المدينة. تتميز المنطقة بالمباني الحديثة، وسهولة الوصول المواصلاتي، والقرب من الطرق الرئيسية في المدينة. المسافة إلى الشريط الساحلي للبحر الأسود مريحة، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ البحري بعيداً عن صخب الكورنيش. بالقرب من المجمع، تتشكل بيئة حضرية متكاملة: متاجر، مؤسسات تعليمية، مرافق خدمات. يجذب البولفار الجديد مشتري العقارات بتخطيطه المدروس وتحسين المساحات العامة النشط.

يستجيب المحيط الخدمي لـ SUMMER 365 لاحتياجات الأسرة العصرية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد محلات سوبر ماركت، صيدليات، صالونات تجميل، ومرافق خدمات منزلية. منطقة البولفار الجديد تشهد بناء نشط، وقد تشكلت بالفعل طبقة من العقارات التجارية مع مقاهي ومخابز ومراكز طبية. للعائلات التي لديها أطفال، توجد مؤسسات تعليمية وتنموية قريبة. المناطق الخضراء وممرات البولفار توفر فرصاً للمشي وممارسة الرياضة في الهواء الطلق. الحديقة النباتية في باتومي ومنتزه الشاطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. يكمل المجمع نفسه البيئة المحلية ببنية تحتية غنية خاصة به، ليصبح نقطة جذب ليس فقط للسكان ولكن أيضاً لسكان الأحياء المجاورة.

يتم ضمان سهولة الوصول المواصلاتي لـ SUMMER 365 من خلال القرب من الطرق الرئيسية في باتومي. تمر عبر منطقة البولفار الجديد خطوط النقل العام الحضري التي تربط الجزء الغربي من المدينة بالمركز ومحطة القطار. تستغرق الرحلة إلى وسط باتومي دقائق معدودة. يقع مطار باتومي الدولي على مسافة مريحة، وهو مناسب بشكل خاص لمن يخططون لاستخدام الشقة للزيارات المنتظمة. لأصحاب السيارات الخاصة، يوفر المجمع موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 200 سيارة وموقف ضيوف فوق الأرض. تتضمن سياسة النقل الداخلي للمشروع تنظيم حافلات مكوكية للسكان ستتنقل بين النقاط الرئيسية في المدينة.

يتم بناء SUMMER 365 بتقنية الهيكل المتجانس، مما يضمن هامش أمان عالٍ وحرية في حلول التخطيط. يصل ارتفاع الأسقف في الشقق إلى ثلاثة أمتار، مما يخلق إحساساً بالفساحة ويملأ الغرف بالضوء الطبيعي. في الأبنية الثلاثة — June (10 طوابق)، July (12 طابقاً) وAugust (14 طابقاً) — توجد 449 شقة بمساحات تتراوح من 30 إلى 150 متراً مربعاً. تتوفر للمشترين استوديوهات، وتخطيطات 1+1 و2+1 و3+1. يشمل نظام الأمن منطقة فناء خاصة، ومراقبة فيديو على مدار الساعة، واتصال داخلي بتقنية التعرف على الوجه FaceID، ونظام إنذار حريق حديث. تسعة مصاعد ركاب OTIS تخدم الأبنية. تشمل المرافق إمدادات الغاز، والمياه الجارية المركزية، وشبكة الكهرباء، والصرف الصحي، ونظام التدفئة.

تم تصميم فناء SUMMER 365 كواحة خضراء على مدار العام مع تصميم طبيعي غني. أساس المفهوم هو خلق بيئة صديقة بنفس القدر لجميع الفئات العمرية. للأطفال، تم تركيب مجمعات ألعاب من العلامة التجارية الدنماركية Kompan، مصممة لفئات عمرية مختلفة. بستان خيزران متاهة، وثلاثة أنواع من النوافير، وجدول مائي للعب، ودشات يدوية، ونوافير شرب تجعل الفناء مكاناً للمغامرات. جسر المشاة يمنح مساحة لعب إضافية وظلاً منعشاً في حر الصيف. المدرج المفتوح يعمل كمساحة لعروض الأفلام والعروض المسرحية. في الطوابق الأرضية من المجمع ستوجد مطاعم، وسينما، ومصنع نبيذ خاص مع قبو ماراني، ومعرض فني مع نادٍ، وصالة جولف. تم التركيز بشكل خاص على حسن الجوار: تم توفير شقق-غرف معيشة خاصة (neighbor place) للتسلية المشتركة، ويتم التخطيط لنوادٍ حسب الاهتمامات وحافلات مكوكية للسكان.

في SUMMER 365 مجموعة واسعة من الشقق: استوديوهات بمساحة من 30 إلى 40 متراً مربعاً، وتخطيطات 1+1 — من 44 إلى 55 م²، و2+1 — من 60 إلى 85 م²، وعائلية 3+1 — من 100 إلى 150 م². يتم تسليم جميع الوحدات للمالكين بتشطيب أساسي أولي، مهيأة بالكامل للتشطيب النهائي. تشمل الحزمة الأساسية قدراً كبيراً من الأعمال، بالإضافة إلى تركيب نظام «المنزل الذكي» من المطور. لمن يفضلون الانتقال والعيش فوراً، تتوفر خيارات إضافية مع تشطيب كامل وتأثيث كامل. يستمر البناء منذ الربع الأول من عام 2024، ومن المقرر الانتهاء في الربع الرابع من عام 2026. الشقق في جميع الأبنية الثلاثة متاحة للشراء. أقل سعر يبدأ من $81,374.

شركة البناء Smart Development متخصصة في إنشاء مشاريع سكنية تلبي احتياجات الجيل الجديد من سكان المدن. في محفظة المطور — مجمعات مفاهيمية حيث تتحد الحلول المعمارية مع بنية تحتية اجتماعية وتجارية مدروسة. يتميز نهج Smart Development بالاهتمام بالتفاصيل: من اختيار المواد وتقنيات البناء إلى تشكيل مجتمع السكان. تركز الشركة على التطوير المتكامل للأراضي، حيث يصبح الحي السكني نظاماً بيئياً مكتفياً ذاتياً. يعكس مشروع SUMMER 365 فلسفة المطور: خلق مساحات يشعر فيها الإنسان بالراحة للعيش والعمل والتطور دون مساومات بين إيقاع المدينة والمحيط الطبيعي.