STONE & POOL residence

STONE & POOL residence هو مجمّع سكني حميمي مكوّن من فيلّتين منفصلتين في قرية أخالسوبيلي، بالقرب من باطوم. اكتمل المشروع في عام 2024 ويوفّر سكناً جاهزاً بتشطيب تسليم مفتاح. بُنيت الفيلّات المكونة من طابقين بتقنية البناء المتجانس، مما يضمن موثوقية ومتانة الهيكل. صُمّمت كل فيلّا كمنزل خاص متكامل بأرض خاصة به. المجمّع موجّه لعشّاق الخصوصية والهدوء وإيقاع الحياة في الريف المريح بالقرب من البحر.

الميزة الرئيسية لـ STONE & POOL residence هي شكل الفيلّات المستقلة مع بنيتها التحتية الخاصة. تمنح مساحة المعيشة الفسيحة البالغة 210 م² حرية في التخطيط والشعور بالرحابة الريفية. الأسقف العالية بارتفاع 3.1 متر تعزز الإحساس بالهواء والضوء في الغرف. المجمّع جاهز تماماً للسكن: التشطيب تسليم مفتاح يريح من عناء التجديدات. يتيح الفناء المُنسّق والمسبح في الموقع الاستمتاع بالمناخ الجنوبي دون مغادرة المنزل. يوفّر موقف السيارات الأرضي بسعتين لمكانين حلّاً لتخزين السيارات.

تقع الفيلّات في قرية أخالسوبيلي — ضاحية هادئة من ضواحي باطوم، حيث يبقى البناء منخفض الارتفاع. تقع القرية في منطقة تضاريس تلالية، تفتح منها إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء وأفق المدينة. المكان بعيد عن التدفق السياحي الكثيف، مما يجعله جذاباً للمعيشة الهادئة. ومع ذلك، يمكن الوصول إلى وسط باطوم والخدمات الحضرية الرئيسية عبر الطرق في وقت قصير. إحداثيات الموقع: 41.5797° شمالاً، 41.6033° شرقاً.

محيط قرية أخالسوبيلي هو في الغالب سكني خاص، تتخلله مساحات خضراء. تمتلك المنطقة بنية تحتية تجارية أساسية: متاجر بقالة، صيدليات، مقاهٍ صغيرة — كلها ضمن مسافة مشي أو مسافة قصيرة بالسيارة. الجوار مع المناظر الطبيعية يخلق خلفية هادئة للحياة اليومية. توجد مؤسسات تعليمية وطبية تابعة لمدينة باطوم في الجوار، يمكن الوصول إليها عبر طرق محلية وإقليمية. الحمل الضوضائي هنا ضئيل، وهو أمر قيّم للمعيشة الأسرية.

سهولة الوصول إلى المجمّع مدعومة بشبكة من الطرق التي تربط قرية أخالسوبيلي بباطوم. بالسيارة الخاصة، تستغرق الرحلة إلى وسط المدينة حوالي 10–15 دقيقة حسب حركة المرور. تمر مسارات النقل العام عبر الطرق الرئيسية في المنطقة؛ أقرب محطات الحافلات تقع ضمن مسافة قريبة. يقع مطار باطوم الدولي جنوب المدينة ويمكن الوصول إليه بحوالي 15–20 دقيقة بالسيارة. تقع محطة القطار في باطوم أيضاً ضمن منطقة اتصال نقل مريح.

بُنيت كل فيلّا في STONE & POOL residence بتقنية الخرسانة المتجانسة وتتكون من طابقين. الأسقف بارتفاع 3.1 متر توسّع المساحة الداخلية بشكل ملحوظ، مضيفة حجماً وضوءاً للديكورات الداخلية. تبلغ المساحة الإجمالية للفيلّا 210 م² — وهو مؤشر نموذجي لمنزل خاص كامل. التشطيب تم بتنسيق تسليم مفتاح، مما يسمح بالانتقال فوراً بعد الشراء. من بين الحلول التقنية: مجاري مستقلة، وغاز مشترك، ومياه جارية، وكهرباء. تتوفر معدات المصعد في المنزل رغم قلة عدد الطوابق.

تم تنظيم أرض المجمّع المحيطة كفناء مُنسّق مع مناطق للاسترخاء. العنصر المركزي في الحلّ التنسيقي هو المسبح المكشوف، الذي تتشكل حوله مساحة ترفيهية خاصة. تشمل المساحات الخضراء مروجاً ونباتات زينة، مما يخلق محيطاً أخضر مريحاً. موقف السيارات الأرضي بسعتين لمكانين مدمج في مخطط قطعة الأرض، دون الإخلال بجماليات الفناء. جميع المرافق الهندسية، بما في ذلك المجاري المستقلة، منفذة بطريقة مخفية ولا تؤثر على المظهر الخارجي للمنطقة.

كلتا الفيلّتين في المجمّع في حالة سكن جاهز — تم الانتهاء من البناء في الربعين الثالث والرابع من عام 2024. الوحدات معروضة بتشطيب كامل تسليم مفتاح، مما يلغي الحاجة لميزانية إضافية للتجديدات. شكل البيع هو بيع كل فيلّا كاملة كمنزل مستقل. تتم المعاملات وفقاً للقانون الجورجي، مع تسجيل شفاف لحقوق الملكية. يمكن الحصول على معلومات حول الأسعار الحالية وشروط الشراء من ممثلي المطور.

سيتم توضيح وتكملة معلومات المطور العقاري لـ STONE & POOL residence. تم تنفيذ المشروع في عام 2024 في قرية أخالسوبيلي، بالقرب من باطوم. تم تشييد الفيلّتين بتقنية البناء المتجانس، مع أنظمة هندسية حديثة، بما في ذلك المجاري المستقلة ومجموعة كاملة من المرافق. تم تسليم المجمّع: فيلّا 1 — في الربع الثالث، فيلّا 2 — في الربع الرابع من عام 2024. للحصول على معلومات مفصلة حول المطور ومحفظته، يُنصح بالتواصل مع قسم المبيعات.