Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — برج سكني مكون من 43 طابقاً في باتومي، دخل الخدمة في عام 2016. تم تشييد المبنى مع مراعاة النشاط الزلزالي المحلي، كما تم تجهيزه بمعدات من أبرز العلامات التجارية العالمية. يقع المجمع في شارع إغناتي نينوشفيلي، 2، على بُعد ثلاثمئة متر فقط من البحر، بالقرب من «برج الأبجدية» الشهير. تتوفر وحدات سكنية بمساحات تتراوح من 38,5 إلى 354 متراً مربعاً، مع زجاج بانورامي وأسقف بارتفاع 3.3 متر. يتم تسليم الشقق بحالة «التشطيب الأبيض» (هيكل خرساني)، مما يمنح الملاك الجدد حرية التصميم الداخلي حسب رغبتهم.

يجمع برج Porta Batumi Tower المهيمن في سماء المدينة بين الإطلالات البانورامية على البحر والمدينة والمحتوى الداخلي المدروس. من بين المزايا الرئيسية — قرب الشاطئ (300 متر)، ومنطقة اللياقة البدنية الخاصة مع مسبح، وموقف سيارات تحت الأرض من مستويين يتسع لـ 340 سيارة، ونظام أمن يعمل على مدار الساعة مع مراقبة فيديو. توفر المصاعد السريعة والصامتة التنقل السريع بين جميع الطوابق الـ 43. تضمن تقنية البناء الخرسانية الإطارية متانة واستقرار المبنى، بينما تمتلئ الشقق ذات الأسقف العالية والنوافذ البانورامية بالضوء الطبيعي.

يقع المجمع على قطعة أرض في شارع إغناتي نينوشفيلي في وسط باتومي. إحداثيات العقار — 41.6545° شمالاً، 41.6387° شرقاً. تبلغ المسافة إلى ساحل البحر الأسود حوالي 300 متر. على بُعد خمسمئة متر يقع ميناء باتومي البحري، وفي نطاق كيلومتر واحد توجد محطة التلفريك. تتميز المنطقة بإمكانية المشي العالية: فالشوارع الرئيسية في المدينة، بما في ذلك شارع روستافيلي، تقع على مقربة من المجمع السكني.

المنطقة المحيطة بـ Porta Batumi Tower غنية بالبنية التحتية الاجتماعية والتجارية. يقع على مقربة جامعة باتومي، والمسرح الصيفي، وسيرك المدينة. على مسافة قابلة للمشي — تتوفر مقاهٍ ومطاعم ومنشآت ترفيهية متنوعة. كما توجد مدارس ومؤسسات تعليمية للأطفال ومراكز طبية وفروع بنوك ومتاجر. أبرز معلم سياحي — «برج الأبجدية» — يقع بجانب المجمع، بينما يشكل الكورنيش الترفيهي والمنتزهات بيئة مريحة للاستجمام وقضاء أوقات الفراغ.

يتم توفير سهولة الوصول إلى Porta Batumi Tower عبر شبكة واسعة من خطوط النقل العام التي تمر عبر شارع روستافيلي. تقع محطة الحافلات على مقربة من المجمع السكني، مما يتيح الوصول بسرعة إلى أي جزء من باتومي. لأصحاب السيارات، تم توفير مخارج ملائمة للطرق الرئيسية في المدينة. تقع محطة التلفريك التي تربط المركز بالمناطق العليا ضمن نطاق كيلومتر واحد. يقع الميناء البحري، الذي تغادر منه السفن السياحية ونقل الركاب، على بُعد خمسمئة متر من المجمع.

تم بناء Porta Batumi Tower بتقنية الخرسانة الإطارية، مما يمنح المبنى قوة عالية ومقاومة للأحمال الزلزالية. يشمل المشروع بهوًاً واسعاً، ومصاعد سريعة وصامتة، وأنظمة هندسية من أبرز المصنعين العالميين. يبلغ ارتفاع الأسقف في الشقق 3.3 متر، بينما تفتح الزجاجات البانورامية من الأرض حتى السقف إطلالات على البحر والجبال. تشمل المرافق الكهرباء وإمدادات المياه المركزية والغاز الطبيعي والصرف الصحي. المجمع جاهز للسكن ويُشغَّل منذ عام 2016.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بـ Porta Batumi Tower مع مراعاة احتياجات السكان للراحة والخصوصية. يضم المجمع مساحات مدمجة ملحقة تحتوي على البنية التحتية الخاصة به. تم توفير موقف سيارات تحت الأرض واسع من مستويين يتسع لـ 340 سيارة، بالإضافة إلى مواقف أرضية للضيوف. تم تجهيز مناطق استرخاء في الفناء الداخلي لقضاء الوقت في الهواء الطلق. يتم ضمان أمن المنطقة من خلال حراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة فيديو يغطي محيط المجمع بالكامل.

في Porta Batumi Tower هناك 418 شقة بتصاميم تتراوح مساحاتها من 38,5 إلى 354 متراً مربعاً. يتم تسليم الوحدات للمشترين بتشطيب «أبيض» (هيكل خرساني)، مما يتيح مجالاً واسعاً للحلول التصميمية. تم تسليم المبنى في الربع الثاني من عام 2016، والشقق جاهزة للسكن. يقوم المطور ببيع الوحدات مباشرةً، وأقل سعر حالياً هو 131,478 وحدة نقدية. يمكن الاستعلام عن إمكانيات الشراء بالتقسيط أو من خلال التمويل العقاري في قسم المبيعات بالشركة.

قامت شركة System Construction — وهي مطور لديه خبرة في تنفيذ مشاريع واسعة النطاق في المنطقة — ببناء Porta Batumi Tower. يتخصص المطور في تشييد المباني السكنية الشاهقة ويستخدم تقنيات حديثة في البناء الخرساني الإطاري. تضم محفظة الشركة مشاريع تتميز بالتعبير المعماري وموثوقية الحلول الإنشائية. تولي System Construction اهتماماً لجودة الأنظمة الهندسية واختيار المعدات من الشركات المصنعة العالمية الموثوقة، وهو ما تؤكده خصائص تشغيل المشاريع المسلَّمة.