Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

المجمع السكني في شارع الجنرال أصلان أبشيدزه، 14غ هو مبنى من سبعة طوابق في منطقة جافاخيشفيلي في مدينة باتومي، صُمم لمن يقدرون الراحة المدروسة والموثوقية. يجمع المشروع بين الحلول المعمارية الحديثة ومواد البناء عالية الجودة والموقع الملائم بالقرب من البحر. تم تشييد المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس مما يضمن متانة البناء. صُممت المساحات الداخلية بعناية للسكان المستقبليين: مصعد هادئ، تشطيب تصميمي للبهو، مدخل مُكيَّف، وتخطيطات مدروسة. تم تسليم المبنى في عام 2025 وهو جاهز للسكن.

يجمع المجمع السكني بين الموقع المميز وجودة البناء العالية. على بعد خطوات — مدرسة، متاجر، صيدليات، حديقة مع بحيرة أرداغاني والنوافير الراقصة. شبكة النقل متطورة: الحافلات وسيارات الأجرة الصغيرة تمر على بعد مئتي متر من المنزل. يقدم المجمع للسكان مصعداً هادئاً من إنتاج مستورد، مواقف تحت الأرض ومواقف للضيوف، فناءً مُخضراً، ملاعب أطفال ورياضية، مراقبة فيديو على مدار الساعة، إنذار حريق، وأنظمة اتصال داخلي. تتنوع التخطيطات من استوديوهات مدمجة إلى شقق غرفتين واسعة. يمكن شراء العقار برهن عقاري من TBC Bank أو بالتقسيط مع دفعة أولى من 30%، مما يجعل المجمع جذاباً للسكن والاستثمار على حد سواء.

يقع المجمع في باتومي على عنوان شارع الجنرال أصلان أبشيدزه، 14غ، في منطقة جافاخيشفيلي. إنها حي هادئ ومُعتنى به ببيئة جيدة وبنية تحتية متطورة. يمكن الوصول إلى ساحل البحر سيراً على الأقدام في حوالي خمسة عشر دقيقة — الشواطئ والمنتزه الترفيهي على مسافة مريحة. المسافة إلى بلدية المدينة حوالي ثلاثة كيلومترات. على بعد كيلومتر ونصف فقط من المنزل تنتشر حديقة مع بحيرة أرداغاني ومجموعة النوافير الراقصة — واحدة من أكثر الأماكن المحبوبة للاسترخاء بين السكان والسياح. يتيح الموقع الممتاز الوصول السريع إلى وسط المدينة وإلى العقد الرئيسية للنقل.

تقدم منطقة جافاخيشفيلي مزيجاً متوازناً من الديناميكية الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي الهادئ. على مقربة من المجمع السكني توجد متاجر بقالة، مقاهٍ صغيرة، صيدليات، وفروع بنوك، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان. للعائلات التي لديها أطفال، تشكل المدرسة القريبة ميزة كبيرة. سيقدر عشاق أسلوب الحياة النشط القرب من منطقة الحديقة عند بحيرة أرداغاني — حيث يمكن المشي أو الركض أو الاسترخاء بجانب الماء. يستغرق الوصول إلى منتجع باتومي الشهير والشواطئ المجهزة حوالي ربع ساعة سيراً على الأقدام. المنطقة مضاءة جيداً، والشوارع معبدة، والقرب من الطريق السريع المركزي يضمن اتصالاً سريعاً بجميع أجزاء المدينة.

إمكانية الوصول إلى النقل في المجمع على مستوى عالٍ. على بعد 175 متراً يمر طريق سريع مزدحم يربط المنطقة بوسط باتومي والأحياء المجاورة. تقع أقرب محطة نقل عام في شارع بيوتر باغراتيوني، على بعد 220 متراً فقط من المنزل. تمر هنا حافلات الخطوط رقم 9 و9أ و11 وسيارات الأجرة الصغيرة رقم 25 بفاصل زمني لا يقل عن ثماني دقائق. يقع ميناء باتومي البحري وتلفريك «أرغو» ضمن مسافة أربعة كيلومترات. إلى محطة السكة الحديد المركزية حوالي ستة كيلومترات، وإلى محطة الحافلات حوالي ثلاثة. يقع مطار باتومي الدولي على بعد سبع دقائق بالسيارة، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يسافرون كثيراً أو يخططون لتأجير الشقة للسياح.

تم تشييد المبنى المكون من سبعة طوابق بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن قوة واستقرار البناء لعقود قادمة. الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب مع طبقة عازلة حرارية متينة؛ واجهة المبنى مُكسية بالطوب والجص الزخرفي المطلي بجودة عالية. في الظلام، يتميز المبنى بإضاءة معمارية جذابة. صُممت المساحات الداخلية بعناية بالتفاصيل: مجموعة المدخل مصممة وفق مشروع تصميم خاص، وتتميز البهوات بأسلوب عصري. مصعد هادئ من إنتاج مستورد يربط جميع الطوابق. تم تركيب أنظمة إنذار حريق واتصال داخلي في المبنى، وتم توصيل المرافق المركزية. المدخل مُكيَّف للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. إجمالاً، يوجد في المجمع ثلاثون شقة بتخطيطات من استوديوهات إلى شقق غرفتين — وقد وفر المطور خيارات تناسب سيناريوهات حياة مختلفة.

تم تجهيز المنطقة المحيطة بالمجمع السكني بحيث يشعر السكان من جميع الأعمار بالراحة والأمان. الفناء مُخضر: زُرعت الأشجار، وتم تصميم المروج وأحواض الزهور، ورُصفت الممرات المعبدة وطرق المشاة. للسائقين، تم توفير موقف سيارات تحت الأرض مع حراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى أماكن أرضية للضيوف للوقوف المؤقت. في الفناء، تم تجهيز منطقة لعب للأطفال وملعب رياضي للترفيه النشط. تم تركيب مقاعد للراحة الهادئة. تُضاء المنطقة بمصابيح شوارع حديثة وتخضع لمراقبة فيديو على مدار الساعة. في الطابق الأول من المبنى، تم تصميم محلات تجارية — يمكن أن تفتح هنا متاجر أو صالونات خدمات أو مقاهٍ، لتكمل البنية التحتية الداخلية للمجمع.

يضم المبنى ثلاثين شقة بمساحات تتراوح من 40 إلى 98 متراً مربعاً. تتوفر للمشترين استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين. جميع الشقق تُسلم بحالة «هيكل أسود»، مما يتيح حرية كاملة للتصميم الداخلي الفردي. يشمل السعر تركيب نوافذ موفرة للطاقة مع زجاج مزدوج في إطار PVC، مما يساعد في الحفاظ على الدفء والهدوء. تحتوي كل شقة على شرفة مفتوحة تطل على مناظر بانورامية للمدينة والجبال. الشروط المالية تجعل الشراء في متناول اليد: يتوفر برنامج رهن عقاري من TBC Bank، بالإضافة إلى تقسيط من المطور مع دفعة أولى من 30%. للحصول على معلومات تفصيلية حول التخطيطات والأسعار وشروط الصفقة، يُرجى التواصل مع قسم المبيعات في شركة Townhouse. الشقق مناسبة للسكن الخاص وكأصل استثماري مُدر للدخل.

تأسست شركة البناء Townhouse في عام 2019، وخلال سنوات عملها أثبتت نفسها كمطور موثوق في سوق العقارات السكنية في باتومي. متخصصة في تشييد المباني السكنية، يركز المطور على التصميم الحديث ومواد البناء عالية الجودة وحلول التخطيط المدروسة. كل مشروع من مشاريع Townhouse هو مزيج من الجماليات والوظائف والامتثال لمعايير البناء الحالية. تتطور الشركة ديناميكياً، وتوسع محفظة مشاريعها، وتبني سمعة كلاعب مسؤول يتطلع إلى المستقبل البعيد. المبنى الذي تم تسليمه في عام 2025 في شارع الجنرال أصلان أبشيدزه، 14غ، هو دليل آخر على كفاءة المطور في قطاع المساكن المريحة بجانب البحر.