UNIQ Residence

UNIQ Residence — برج بارتفاع 27 طابقاً ذو إطار خرساني متجانس في شارع ألكسندر غريبويدوف، 69. يضم المشروع 300 شقة بتشطيب «هيكل أبيض»، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية حلول التخطيط الداخلي. من المتوقع تسليم المبنى في الربع الأول من عام 2029. يتضمن المبنى موقف سيارات تحت الأرض بمستويين، ومساحات تجارية في الطوابق الأرضية، ونادي لياقة بدنية خاص، وتراس بانورامي. توفر الحراسة على مدار الساعة والمراقبة بالفيديو ومكتب الاستقبال الأمان والراحة للمقيمين. يفي المظهر المعماري للمجتمع بالمعايير الحديثة لبناء المساكن في باتومي، ويجعله الموقع في منطقة متطورة ديناميكياً جذاباً لكل من الإقامة الدائمة والاستثمار.

الميزة الرئيسية لـ UNIQ Residence هي الجمع بين الارتفاع الكبير والبنية التحتية الوظيفية داخل مبنى واحد. يحصل المقيمون على إمكانية الوصول إلى نادي اللياقة البدنية والتراس دون مغادرة المجمع. يخلص موقف السيارات تحت الأرض ذو المستويين من مشاكل مواقف السيارات في الشارع. يتيح تشطيب «الهيكل الأبيض» إمكانية تنفيذ مشروع التصميم وفقاً للذوق الفردي. يعمل نظام الأمن مع المراقبة بالفيديو والحراسة ومكتب الاستقبال على مدار الساعة. تضمن تقنية الإطار الخرساني المتجانس الثبات الزلزالي والمتانة للهيكل. يتم تنفيذ المشروع في منطقة ذات وصول جيد لوسائل النقل، مما يضيف الراحة للحياة اليومية.

يقع المجمع في باتومي، في شارع ألكسندر غريبويدوف، 69. هذه منطقة ذات مباني سكنية قائمة وبيئة تجارية نشطة. تقع محلات البقالة والصيدليات والمقاهي والفروع المصرفية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر القرب من الطرق الرئيسية في المدينة اتصالاً سريعاً بوسط باتومي وكورنيش البحر. تشير إحداثيات الموقع — 41.6365° شمالاً، 41.6284° شرقاً — إلى موقع في الجزء الشرقي من المدينة، حيث يتركز حالياً حجم كبير من البناء الجديد. تجذب المنطقة اهتماماً مستقراً من السكان المحليين والمستثمرين الذين يقدرون التوازن بين البنية التحتية الحضرية والبعد النسبي عن الضوضاء السياحية.

تمثل المناطق المحيطة بشارع غريبويدوف بيئة حضرية ناضجة. توجد في الجوار محلات سوبر ماركت ومخابز ومؤسسات طبية وتعليمية. ستكمل المساحات التجارية في الطوابق الأرضية من UNIQ Residence نفسها البنية التحتية المحلية، مما يجعلها أكثر ثراءً. تتجدد المنطقة بنشاط: حيث يتم بناء العديد من المجمعات السكنية ذات المستوى المماثل وقد تم تسليمها بالفعل، لتشكل مجموعة معمارية متماسكة. في الوقت نفسه، يتم الحفاظ على مساحة كافية من المساحات الخضراء — لا تعاني المنطقة من الكثافة المفرطة للبناء. يتم تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين ضمن دائرة نصف قطرها بضع دقائق سيراً على الأقدام.

يتم ضمان سهولة الوصول إلى وسائل النقل لـ UNIQ Residence من خلال الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الجزء الشرقي من باتومي. وسائل النقل العام في المدينة — الحافلات وسيارات الأجرة الصغيرة — تسير على فترات منتظمة، وتربط المنطقة بالمركز ومحطة القطار والساحل. سيقدر مالكو السيارات الخاصة موقف السيارات تحت الأرض ذو المستويين في المجمع: السيارة محمية دائماً وفي متناول اليد. تتيح الطرق السريعة الرئيسية الوصول إلى مطار باتومي الدولي والطرق بين المدن دون المرور عبر المناطق السياحية المزدحمة. البنية التحتية لسيارات الأجرة وخدمات التوصيل في هذه المنطقة متطورة على مستوى عالٍ.

يتم بناء UNIQ Residence بتقنية الإطار الخرساني المتجانس — مما يضمن القوة ومقاومة الأحمال الزلزالية وحرية التخطيطات الداخلية. تتوافق حلول الواجهات والأنظمة الهندسية مع معايير البناء الحديثة. تم تركيب مصاعد في المبنى تخدم جميع الطوابق الـ 27. يوفر المشروع 300 شقة بتشطيب «هيكل أبيض»: تم تنفيذ أعمال البناء الرئيسية، وتركيب النوافذ، وتوصيل المرافق — على المالك فقط تنفيذ التشطيب النهائي حسب مشروعه الخاص. يتسع موقف السيارات تحت الأرض ذو المستويين لعدد كافٍ من أماكن وقوف السيارات. تشكل المساحات التجارية في الطابق الأرضي ونادي اللياقة البدنية والتراس بيئة داخلية تركز على الراحة والخصوصية.

يشمل مشروع تحسين UNIQ Residence تنظيم المنطقة المحيطة مع مراعاة النهج الحديث للإسكان الحضري. يتيح موقف السيارات تحت الأرض تحرير المساحة السطحية قدر الإمكان من السيارات، تاركاً إياها للمشاة والمساحات الخضراء. سيكون التراس البانورامي للمجمع منطقة ترفيهية إضافية للمقيمين. تشكل مجموعة المدخل مع مكتب الاستقبال مساحة تمثيلية، وتغطي المراقبة بالفيديو على مدار الساعة كلاً من المناطق المشتركة الداخلية ومحيط المبنى. تم دمج مرافق البنية التحتية للمجمع — نادي اللياقة البدنية والمساحات التجارية — عضوياً في المفهوم العام، مما يخلق بيئة معيشية مكتفية ذاتياً.

مبيعات الشقق في UNIQ Residence مفتوحة. الحد الأدنى للسعر هو 43,440 دولاراً أمريكياً. من المقرر الانتهاء من البناء والتشغيل في الربع الأول من عام 2029 — مما يمنح المشترين الفرصة لشراء مسكن في مرحلة البناء بسعر مناسب ودفع على أقساط. يبلغ إجمالي عدد الشقق 300 شقة بتشطيب «هيكل أبيض». يتم تنفيذ المشروع دون تقديم شقق فندقية — جميع الوحدات تُعرض كمساحات سكنية كاملة. يوفر المطور شروطاً قياسية للحجز وإتمام الصفقة. يتم تأكيد الجاذبية الاستثمارية من خلال مزيج الموقع وارتفاع المجمع والبنية التحتية الداخلية.

يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة Uniq Vision. يركز المطور على إنشاء مساكن حديثة في باتومي تلبي احتياجات المشترين المحليين والمستثمرين الأجانب على حد سواء. UNIQ Residence هو أحد المشاريع الرائدة في محفظة الشركة، ويعكس نهجها في جودة البناء ومدروسة حلول البنية التحتية. يشير استخدام تقنية الإطار الخرساني المتجانس والاهتمام بأنظمة الأمن والسعي لخلق مجمع سكني مكتفٍ ذاتياً إلى طموحات جادة للمطور. يمكن التعرف على المزيد من أنشطة Uniq Vision على الصفحة الرسمية للمطور.