Silver Point

يقع المجمّع السكني Silver Point في باتومي، في شارع ألكسندر سولابيريدزه، وهو عبارة عن مبنى سكني جديد مكون من اثني عشر طابقاً يضم بلوكين. يجمع المظهر المعماري للمشروع بين التعبير المتحفظ للواجهات مع الزجاج البانورامي الذي يفتح إطلالات على الجبال والبحر وأفق المدينة. يُشيَّد المجمّع بتقنية الهيكل المتجانس، مما يضمن متانة الهياكل واستدامتها. صُممت التجهيزات الداخلية بأدق التفاصيل: من مصاعد KONE عديمة الصوت إلى التصميم الداخلي للبهو. تشكّل المساحة المغلقة والمراقبة بالفيديو على مدار الساعة والفناء المُحسَّن بيئة آمنة ومريحة للحياة اليومية. يطوّر المطوّر العقاري Urbani Development المشروع بالاعتماد على المعايير الهندسية الحديثة والجودة العالية للمواد.

يتميز Silver Point بمزيج مدروس من الموقع والهندسة المعمارية والتجهيزات التقنية. تفتح النوافذ على إطلالات بانورامية على الجبال والبحر وباتومي، ويستغرق المشي إلى الشاطئ حوالي خمس عشرة دقيقة. المبنى الهيكلي المتجانس موصول بالغاز ومجهز بجميع المرافق اللازمة. تضمن المساحة المغلقة والمحمية مع المراقبة بالفيديو على مدار الساعة راحة السكان. تحل مواقف السيارات تحت الأرض وفوق الأرض مشكلة ركن السيارات. تعمل مصاعد KONE بصمت تقريباً، بينما يمنح ارتفاع الأسقف المتزايد الغرف حجماً إضافياً. تم تجهيز الفناء بمناطق للأطفال والرياضة، بينما تم تحويل السطح المستغل إلى منطقة استرخاء مع تنسيق حدائق. تُعرض الشقق بعدة خيارات من التشطيب، بما في ذلك صيغة "تسليم مفتاح". يتوفر تمويل عقاري من TBC Bank، ويتمتع المطوّر بمحفظة مشاريع منجزة مرموقة.

يُشيَّد مجمّع Silver Point في العنوان شارع ألكسندر سولابيريدزه، 86، في أحد أكثر أحياء باتومي تطوراً ديناميكياً. تضع الإحداثيات 41.637° شمالاً و 41.647° شرقاً الموقع في منطقة ذات ارتباط نقل ممتاز وبنية تحتية محيطة غنية. تتميز المنطقة بمزيج من المباني السكنية والمرافق التجارية والمناطق الترفيهية. تبعد أقرب محطة حافلات أكثر بقليل من مئة متر، مما يجعل التنقل في المدينة مريحاً وسريعاً. تتركز في دائرة قطرها عدة كيلومترات العقد الحضرية الرئيسية: محطة الحافلات القديمة، الميناء البحري، محطة التلفريك "أرغو" ومحطة حافلات "مترو". يقع مطار "تشوروخ" الدولي على بعد حوالي خمس عشرة دقيقة بالسيارة، ومحطة سكة حديد "باتومي-الركاب" على بعد عشر دقائق. هذا الموقع مناسب للسكن الدائم ولأغراض الاستثمار.

على مقربة من Silver Point، تشكلت شبكة بنية تحتية متعددة التخصصات تشمل التجارة والمطاعم والرياضة والطب والتعليم. توجد على مسافة قريبة هايبر ماركتات Carrefour و"أغروخاب" و"جيبي"، وسوبر ماركتات Goodwill، ومتجر للحيوانات الأليفة وسوق الملابس "هوبا" المشهور بتشكيلته الواسعة وأسعاره المعقولة. تشكل المطاعم والمقاهي ومحلات البيتزا ومحلات السوشي والمقاهي ومحلات الحلويات لوحة غنية من المأكولات - من المطبخ الأوروبي إلى الأطباق الوطنية. سيجد سائقو السيارات ما يلزمهم بالقرب من مغاسل السيارات ومراكز الخدمة ومحطات الوقود. سيقدر عشاق أسلوب الحياة النشط نوادي اللياقة البدنية والصالات الرياضية وملاعب ناديي "فوروارد" و"دينامو باتومي". تعمل في المنطقة صالونات التجميل ومحلات الحلاقة ومنتجعات السبا. تشمل البنية التحتية الطبية الصيدليات والعيادات والمركز الجمهوري لصحة الأم والطفل والمستشفى الجامعي الدولي والعيادة البيطرية. أماكن الترفيه تشمل الحديقة المائية والحوض المائي وحديقة الحيوانات وحلبة التزلج وبحيرة أرداغاني بنوافيرها الراقصة ومنتزه 6 مايو. المؤسسات التعليمية ممثلة برياض الأطفال والمدرستين رقم 3 ورقم 7 والمدرسة الجورجية الأمريكية وصالة القرن الحادي والعشرين وجامعة باتومي الدولية وكلية "أونري" للهندسة البحرية.

تعد إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في Silver Point من أقوى مزاياه. تقع أقرب محطة على بعد 110 أمتار من المجمّع: تمر عبرها الحافلة رقم 7 وسيارة الأجرة الصغيرة رقم 45 بفاصل زمني يبلغ حوالي ست دقائق، وتربط الحي ببقية أجزاء باتومي. تقع محطة الحافلات القديمة التي تخدم الوجهات بين المدن على بعد حوالي كيلومتر ونصف. وإلى أبعد من ذلك باتجاه الساحل، يوجد الميناء البحري ومحطة التلفريك "أرغو"، حيث تنفتح إطلالات بانورامية على المدينة. على بعد ثلاثة كيلومترات توجد محطة "مترو" بمساراتها الطويلة المدى. يمكن الوصول بالسيارة في غضون عشر دقائق إلى محطة حافلات "باتومي سنترال" ومحطة "باتومي-الركاب" التي تغادر منها القطارات إلى تبليسي ومدن أخرى. تستغرق الرحلة إلى مطار "تشوروخ" الدولي حوالي خمس عشرة دقيقة، مما يسهل السفر الجوي المنتظم.

Silver Point هو مجمّع سكني مكون من اثني عشر طابقاً، مبني بتقنية الهيكل المتجانس، مما يضمن مقاومة عالية للزلازل والمتانة. صُممت الواجهات بلوحة ألوان طبيعية - درجات الرملي والجوزي والأخضر تتناغم مع مناظر أدجارا الطبيعية، وتذكر الخطوط الانسيابية بمعالم الجبال وأمواج البحر. يعمل الزجاج البانورامي من مقطع الألمنيوم مع الزجاج المزدوج الموفر للطاقة على تعظيم الإضاءة الطبيعية وتقليل الضوضاء الخارجية. تم تركيب مصاعد KONE عديمة الصوت في الداخل، والمناطق العامة مشطبة بمواد مقاومة للتآكل: الجبس الزخرفي والبورسلان. البهوات مزودة بأماكن مخصصة لعربات الأطفال والمرايا لتوسيع المساحة بصرياً، وتضفي الإضاءة الموضعية والمخفية لمسة دافئة على الداخل في المساء. المبنى موصول بالغاز ومزود بأنظمة إنذار الحريق والتحكم في الدخول. المشروع موجه للاستخدام طويل الأمد والتكيف مع متطلبات المالكين المستقبليين.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بـ Silver Point وفق مبدأ الفناء المغلق، المتاح فقط للسكان. السلامة مضمونة بمراقبة فيديو على مدار الساعة تغطي كامل المحيط. يوفر ملعب الأطفال ومناطق الاسترخاء الخضراء ظروفاً للمشي واللعب في الهواء الطلق. يتيح موقف السيارات تحت الأرض ومواقف الضيوف المفتوحة ركن السيارات بشكل مريح دون الإخلال بمظهر الفناء. كان السطح المستغل أحد أبرز مميزات المشروع: تم تجهيز منطقة استرخاء مع تنسيق حدائق تفتح إطلالات بانورامية ومناسبة للركض الصباحي والاسترخاء المسائي. خصص الطابق الأول للمساحات التجارية، مما يضفي على المجمّع استقلالية أكبر. في الليل، تضاء الساحة بمصابيح حديثة تزيد الرؤية وتشكل صورة بصرية متكاملة. تربط الممرات الإسفلتية النقاط الرئيسية للموقع، وتبقى مقاومة للتقلبات الموسمية. يجمع التقسيم النهائي للمنطقة بانسجام بين العناصر الترفيهية والتقنية والطبيعية.

يضم Silver Point 170 شقة بمساحات تتراوح بين 23 و83 متراً مربعاً، مما يتيح اختيار تخطيط يناسب أي احتياجات - من استوديو صغير إلى مسكن واسع بغرفتين أو ثلاث غرف. تتوفر أربعة صيغ تشطيب. "الهيكل الأسود" هو الخيار الأساسي مع نوافذ وباب مدخل مثبتين، يترك حرية التصميم المستقل. يشمل "الهيكل الأبيض" الجدران الملصقة وذريعة الأرضيات وتجهيز الكهرباء والسباكة. يفترض "التشطيب الكامل" مطبخاً مجهزاً بموقد وغطاء وثلاجة، بالإضافة إلى حمام جاهز. صيغة "تسليم مفتاح" هي شقة مفروشة بالكامل مع أطباق وبياضات. توفر أبواب المدخل ÖZER-KA بثلاثة أقفال حماية موثوقة، وتتوافق الهياكل المقاومة للحريق من الفئة FD120 مع المعايير الحديثة. يمكن شراء العقار برهن عقاري من TBC Bank أو الاستفادة من التقسيط بدون فوائد. يبدأ المطوّر تشييد المجمّع من الربع الرابع من عام 2025، ومن المقرر الانتهاء من البناء في الربع الثالث من عام 2028.

تعمل شركة Urbani Development في سوق البناء منذ عام 2019 وتتخصص في تشييد المباني السكنية ذات الخصائص الهندسية والتشغيلية العالية. يتركز نشاط المطوّر على المشاريع التي تلبي المتطلبات الحديثة وتعزز جودة البيئة الحضرية. تطبق الشركة في كل مشروع حلولاً تقنية من الجيل الجديد وتختار المواد بعناية، محققة توازناً بين الموثوقية الإنشائية والجماليات. تعطى الأولوية للنهج الفردي: تصميم التخطيطات مع مراعاة الهندسة البشرية والتشميس وعزل الصوت. تمتلك Urbani Development بالفعل محفظة من المباني الجديدة التي تم تشغيلها، مما يعكس المستوى المهني والرغبة في الابتكار. يتعاون المطوّر مع مقاولين وموردين موثوقين، مما يضمن جودة ثابتة في جميع المراحل - من الأساس إلى التشطيب النهائي. يواصل Silver Point هذا الخط، ويقدم للمقيمين المستقبليين مساحة مدروسة مصممة لعقود من العيش المريح.