Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

المجمع السكني الواقع في شارع ألكسندر سولابيريدزه، 84 في باتومي هو مشروع حديث موجه لعشاق الحياة المريحة في منطقة هادئة في المركز. المبنى المكون من ثمانية طوابق يُقام بعناية بكل تفاصيله: شرفات واسعة، زجاج بانورامي، تصاميم داخلية مدروسة. يجمع المجمع بين خصوصية المنطقة السكنية وقربها من البحر والبنية التحتية الحضرية، مما يوفر للمالكين المستقبليين أسلوب حياة متوازن في واحدة من أفضل المدن الساحلية في جورجيا.

من أبرز نقاط القوة في هذا المجمع — القرب سيراً على الأقدام من ساحل البحر والتصميم المتقن للفناء. في خدمة السكان: موقف سيارات تحت الأرض، مصعد عالي السرعة منخفض الضوضاء، منطقة مسوّرة آمنة وفناء موصول بالغاز. يتميز المشروع بجودة عالية لأعمال البناء، محتوى تقني حديث، ديكور راقٍ للقاعات، بالإضافة إلى شقق بتصاميم داخلية محسّنة بارتفاع سقف 2,95 متر ونوافذ بحجم أكبر. كل هذا يُكمله سعر معقول وخيارات دفع مرنة من مطور موثوق.

يُبنى المجمع في الجزء المركزي من باتومي، في شارع ألكسندر سولابيريدزه، 84. حوله — مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع في الغالب، مما يشكل مشهداً حضرياً هادئاً. تتميز المنطقة ببنية تحتية اجتماعية وتجارية متطورة توفر للسكان كل ما يحتاجونه في الحياة اليومية. وفي الوقت نفسه، تمر الطرق السريعة المزدحمة على مسافة كافية لا تُخلّ بالهدوء. الطريق إلى الشواطئ المجهزة يستغرق حوالي خمس عشرة دقيقة سيراً على الأقدام، وهو ما يسعد بشكل خاص عشاق العطلات البحرية.

يشمل المحيط القريب للمجمع كل ما هو ضروري لحياة مريحة. على بضع دقائق سيراً توجد متاجر بقالة، صيدليات، مقاهٍ ومطاعم تقدم المأكولات المحلية والأوروبية. بالقرب من المنزل توجد مؤسسات تعليمية — مدارس ورياض أطفال، وهو أمر مناسب للعائلات التي لديها أطفال. المراكز الطبية ونوادي اللياقة البدنية متاحة أيضاً ضمن مسافة سير على الأقدام. المنطقة المركزية نفسها تجمع بين إيقاع المدينة وأجواء باتومي القديمة: الأزقة الضيقة، المساحات الخضراء والطابع المميز للمدينة الساحلية تخلق خلفية جميلة للحياة اليومية.

شبكة النقل في المنطقة تضمن اتصالاً مريحاً بجميع أجزاء المدينة. أقرب موقف للنقل العام يقع على بعد 130 متراً من المجمع في شارع ماميا فارشانيدزه: توجد هنا حافلة رقم 7ა وسيارة أجرة مشتركة رقم 45 بفاصل زمني قدره 6 دقائق. على بعد كيلومتر ونصف — محطة الحافلات القديمة، وأبعد قليلاً — ميناء باتومي البحري والمحطة السفلية للتلفريك «أرغو». محطة «مترو» تبعد أقل من ثلاثة كيلومترات. إلى محطة حافلات «باتومي سنترال» ومحطة السكك الحديدية «باتومي — للركاب» — عشر دقائق بالسيارة، إلى مطار «تشوروخ» — ربع ساعة.

يقوم المشروع على مبنيين من ثمانية طوابق، منفّذين بتقنية الهيكل الخرساني المسلح. الجدران الخارجية تُبنى من الطوب — وهي مادة تُقدّر لمقاومتها للصقيع، وعمرها الطويل، وقدرتها على مقاومة الرطوبة والنار، بالإضافة إلى عزل الصوت الممتاز والنقاء البيئي. في الشقق، تم توفير شرفات مفتوحة واسعة مع درابزين زجاجي مقسّى ونوافذ بانورامية من المعدن والبلاستيك مزودة بزجاج مزدوج موفر للطاقة. كل مبنى مزود بمصعد. المباني مجهزة بأنظمة إطفاء حريق وشبكات مركزية. مجموعات المدخل مهيأة للسكان ذوي القدرة المحدودة على الحركة. المناطق العامة والقاعات مشطبة بمواد فاخرة وديكور أنيق — المساحة تبدو أنيقة ومرحبة.

تم تصميم المنطقة المحيطة بالمبنى مع مراعاة سلامة وراحة جميع السكان. الفناء مسوّر حول المحيط، والمداخل مزودة بأنظمة اتصال داخلي، والمراقبة بالفيديو على مدار الساعة توفر حماية إضافية. للتسلية، تم تجهيز منطقة استرخاء وملعب أطفال وملعب رياضي. تُركن السيارات في موقف سيارات تحت الأرض. في المساء، تُضاء المساحة بمصابيح شوارع حديثة، مما يخلق جواً مريحاً. تم إنشاء ممرات وطرق معبدة في المنطقة، وزرعت أشجار وشجيرات وأزهار وتم تجهيز مساحات خضراء — كل هذا يشكل بيئة جميلة ونابضة بالحياة أمام المنزل مباشرة.

يضم المجمع 56 شقة — خيارات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بمساحة تتراوح من 52,2 إلى 62,8 متراً مربعاً. جميع الشقق تُسلَّم بحالة «هيكل أسود»: يحصل الملاك على حرية تنفيذ أي تصاميم داخلية يرغبون بها. ارتفاع السقف 2,95 متر يوسّع المساحات بصرياً. كل وحدة سكنية موصولة بجميع الشبكات المركزية للمدينة. النوافذ ذات المساحة الأكبر مع الزجاج المزدوج الموفر للطاقة والشرفات المفتوحة تمنح وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالة بانورامية. يمكن شراء العقار نقداً، أو عن طريق الرهن العقاري من TBC Bank، أو بالتقسيط من المطور نفسه — تبدأ الدفعة الأولى من 30%. يُرجى الاستفسار عن تفاصيل شروط الشراء في مكتب المبيعات، جهات الاتصال الخاصة به منشورة على الموقع الإلكتروني.

يقوم بالبناء شركة Urbani Development، التي بدأت نشاطها في عام 2019. تخصص المطور — العقارات الحضرية الحديثة، التي تستخدم فيها تقنيات متقدمة ومواد مجرّبة. المهمة الرئيسية التي يضعها فريق Urbani Development لنفسه — هي تشكيل بيئة سكنية تلبي المتطلبات العالية للسكان من حيث الراحة والأمان والجودة. يمكن الاطلاع على القائمة الكاملة للمشاريع المنفذة والحالية، بالإضافة إلى الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن نشاط الشركة، على موقعها الإلكتروني الرسمي.