Via Villas Batumi

مجموعة الفيلات الحديثة Via Villas Batumi هي مشروع استثماري جذاب، يقع وسط المساحات الخضراء المورقة بالقرب من ساحل البحر الأسود. يضم المجمع السكني عشرة منازل من ثلاثة طوابق، مصممة على طراز التاون هاوس. تم تجهيز الملاك المستقبليين بمجموعة من وسائل الراحة: مسبح خاص، تراسات شخصية، منطقة خضراء مع صيانة منتظمة، مواقف سيارات، منطقة ألعاب للأطفال. يوفر نظام العزل الحراري والصوتي المُصمم بعناية الراحة، بينما يمنح المراقبة الأمنية على مدار الساعة ووجود الحراس السكان الطمأنينة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من إمكانية التخطيط الحر للمساحة الداخلية.

تتميز Via Villas Batumi عن المشاريع الأخرى بمزيج ناجح من الموقع المرموق ومجموعة مدروسة من وسائل الراحة. يقع المجمع على بعد كيلومتر واحد فقط من المطار الدولي، وهو ما سيقدره أولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يخططون لاستقبال الضيوف. في الوقت نفسه، يقع البحر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام — فالطريق إلى الشاطئ لن يستغرق وقتًا طويلاً. تشمل المنطقة الخاصة المحسنة مسبحًا ومنطقة استرخاء، ويعتني البستاني بالمساحات الخضراء. تعمل التراسات الفردية ذات الزجاج البانورامي على توسيع مساحة المعيشة وتوفر إطلالات خلابة. يكمل قائمة المزايا حراسة موثوقة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو وموقف سيارات أرضي وملعب أطفال. يحق للمشترين أيضًا اختيار خيار التشطيب حسب رغبتهم — من الهيكل الخام إلى الداخلي الجاهز بالكامل تسليم مفتاح.

يقع مجمع Via Villas Batumi على العنوان: شارع دافيد كاكابادزه، 24г، في الجزء الجنوبي من باتومي. تتميز هذه المنطقة بقربها من الميناء الجوي الرئيسي في المنطقة — حيث يبعد المطار الدولي كيلومترًا واحدًا فقط. يقع ساحل البحر الأسود على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول إلى الشاطئ دون استخدام وسائل النقل. بجوار موقع البناء يمر طريق E-70 السريع — وهو شريان ساحلي مهم يربط باتومي بقرى المنتجعات غونيو، تشاكفي، ماخينجاوري وكوبوليتي. وبالتالي، يحصل السكان ليس فقط على مكان هادئ للعيش في محيط أخضر، بل أيضًا على وصول مريح إلى مركز المدينة وإلى المناطق الخلابة المحيطة بساحل البحر الأسود.

تجمع محيط Via Villas Batumi بين الهدوء الطبيعي والبنية التحتية المتطورة. لا يسبب القرب من المطار أي إزعاج، لكنه يعطي ميزة الوصول السريع إلى المحور النقلي. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام — ساحل البحر الأسود بشواطئه المحسنة والبرية. تتطور المنطقة بنشاط: تظهر هنا المتاجر والمقاهي والصيدليات وغيرها من مرافق الطلب اليومي. تخلق المساحات الخضراء والتضاريس التلية إحساسًا بالعزلة، على الرغم من القرب من حدود المدينة. يسمح طريق E-70 السريع، الذي يحيط بهذه المنطقة، بالوصول بسرعة إلى وسط باتومي بحدائقه ومطاعمه ووسائل الترفيه، وكذلك إلى قرى المنتجعات المجاورة — غونيو بقلعتها القديمة، والحديقة النباتية في ماخينجاوري، وكوبوليتي المريحة.

تُعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل إحدى المزايا الرئيسية للمجمع. يقع مطار باتومي الدولي على مسافة كيلومتر واحد تقريبًا، لذلك لا تستغرق الرحلة إلى المحطة أكثر من بضع دقائق بالسيارة. تنطلق من هنا العديد من الرحلات الداخلية والدولية. توجد عند المطار مباشرة محطة نقل عام، حيث تمر خطوط الحافلات رقم 9 و10 المتجهة إلى وسط باتومي. بالإضافة إلى ذلك، يمر طريق E-70 السريع على مقربة من Via Villas Batumi — وهو شريان ساحلي استراتيجي يحيط بالمطار ويربط بين المنتجعات الرئيسية في المنطقة: باتومي، غونيو، تشاكفي، ماخينجاوري وكوبوليتي. هذا الموقع يجعل الرحلات على طول الساحل سريعة ومريحة.

يشمل المشروع عشر فيلات، مصممة على طراز التاون هاوس وموضوعة على قطعة أرض مساحتها 1656 مترًا مربعًا. تم بناء المنازل في خط واحد، متلامسة بالجدران الجانبية، مما يشكل مجموعة معمارية متكاملة. تضم كل فيلا ثلاثة طوابق. صُمم المظهر الخارجي بجمالية عصرية بسيطة: تسود الألوان الأبيض والأسود، التي تخففها عناصر خشبية طبيعية. تملأ النوافذ البانورامية التصميمات الداخلية بالضوء وتفتح إطلالات معبرة على المحيط. الشرفات والتراسات مجهزة بدرابزينات زجاجية، تؤكد على الطابع البسيط للمباني. يمكن للمالكين تحديد التخطيط الداخلي للمساحة بأنفسهم، وتكييفه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية وأسلوب حياتهم.

صُممت المنطقة المحيطة بـ Via Villas Batuni بعناية للراحة والجماليات. المساحة الخضراء للمجمع: يعتني بستاني محترف بحالة النباتات والمروج، مما يحافظ على المظهر المرتب للفناء على مدار العام. للاسترخاء والانتعاش في الأيام الحارة، تم توفير مسبح مشترك محاط بمنطقة للتشمس. تحتوي كل فيلا على تراسة خاصة بها، يمكن تجهيزها حسب الذوق — من غرفة طعام صيفية إلى منطقة استرخاء. تم تجهيز ملعب أطفال آمن للصغار. يخلص موقف السيارات الأرضي من القلق بشأن إيجاد مكان للسيارة. المنطقة محاطة بمراقبة فيديو على مدار الساعة، مما يضمن مع الحراسة البدنية مستوى عالٍ من الأمان.

حاليًا، تتوفر عدة فيلات للشراء في مجمع Via Villas Batumi. تم الانتهاء بالكامل من بناء جميع المنازل العشرة في الربع الرابع من عام 2024، لذا فإن الوحدات جاهزة للتسليم والسكن. يبدأ الحد الأدنى للسعر من 469,890 وحدة نقدية. تم بيع جزء من الفيلات بالفعل — حيث تم تسجيل حالة البيع الكامل لعدد من المنازل. يُعرض على المشترين خيارات تشطيب مختلفة: من التجهيز الهيكلي الأساسي للجدران والمرافق إلى التشطيب النهائي تسليم مفتاح. تتراوح مساحات المساكن من 206.4 إلى 220.2 مترًا مربعًا، مما يوفر مسكنًا واسعًا للعائلة. يتيح التخطيط الحر للمالكين تقسيم المساحات بأنفسهم وفقًا لاحتياجاتهم.

شركة البناء Vordat Georgia، التي تأسست في عام 2020، هي المطورة لمشروع Via Villas Batumi. على الرغم من تاريخها القصير نسبيًا، تمكنت الشركة من ترسيخ مكانتها في السوق الجورجي كمطور عقاري موثوق، تضم محفظته عدة مشاريع بارزة. يضع فريق Vordat Georgia نصب عينيه هدف تقديم خدمات بناء عالية الجودة بأسعار معقولة، مع الجمع بين الحلول المعمارية الحديثة ومتانة الإنشاءات. التفاصيل الكاملة حول أنشطة الشركة والمشاريع المنفذة متوفرة على موقعها الرسمي.