Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — інвестыцыйны жылы праект у сэрцы горналыжнага курорта Бакурыяні. Гэта месца здаўна прыцягвае аматараў зімовага адпачынку дзякуючы маляўнічым горным краявідам і трасам сусветнага ўзроўню. Комплекс аб'ядноўвае чатыры пяціпавярховыя карпусы з лаканічнай архітэктурай і прадуманымі планіроўкамі. Будаўніцтва завершана ў 2022 годзе, дамы ўжо здадзены ў эксплуатацыю. Пакупнікам даступны студыі, адна- і двухпакаёвыя кватэры плошчай ад 28 да 74 квадратных метраў з трохметровымі столямі. Тэрыторыя добраўпарадкавана: тут высаджаны вечназялёныя елкі, пракладзены прагулачныя алеі і абсталявана зона адпачынку. Жыллё перадаецца з аздабленнем «белы каркас», падключанымі камунікацыямі і разведзенай электраправодкай. Комплекс знаходзіцца пад кругласутачнай аховай і відэаназіраннем, а для жыхароў працуе канс'ерж-сэрвіс.

Праект 4Rest вылучаецца цэлым шэрагам моцных бакоў. Па-першае, гэта лакацыя: комплекс знаходзіцца непасрэдна ў цэнтры Бакурыяні — аднаго з лепшых горналыжных курортаў Грузіі. Па-другое, забудоўшчык X2 Development вядомы якасцю выканання і арыгінальным архітэктурным почыркам. Будынкі ўзведзены па сейсмаўстойлівай маналітна-каркаснай тэхналогіі з выкарыстаннем натуральнага каменю, HPL-панэляў і драўляных рэек у аздабленні фасадаў. Энергаэфектыўныя панарамныя вокны не толькі захоўваюць цяпло, але і адкрываюць панараму на горы. Сярод іншых пераваг: добраўпарадкаваная тэрыторыя з елкамі і зонай адпачынку, кафэ на тэрыторыі, ахова і відэаназіранне, наземны паркінг, а таксама гнуткія ўмовы набыцця нерухомасці ад дэвелапера.

Жылы комплекс 4Rest размешчаны па адрасе: вуліца Кобы Цакадзэ, дом 32, у самым цэнтры Бакурыяні. Курорт размясціўся ў маляўнічай даліне Баржомскага раёна на вышыні каля 1700 метраў над узроўнем мора. Каардынаты аб'екта — 41.75° паўночнай шыраты і 43.54° усходняй даўгаты. Комплекс мае прамы выезд на вуліцы Кобы Цакадзэ і 9 красавіка — дзве найважнейшыя транспартныя артэрыі пасёлка. Дзякуючы цэнтральнаму становішчу жыхары і госці могуць за лічаныя хвіліны дабрацца да асноўных горналыжных пад'ёмнікаў, пунктаў пракату рыштунку, крам і ўстаноў курортнай інфраструктуры. Блізкасць да галоўных магістраляў робіць лакацыю зручнай і для аўтамабілістаў, і для тых, хто карыстаецца грамадскім транспартам.

Бакурыяні — круглагадовы курорт, акружаны іглічнымі лясамі і горнымі масівамі. У непасрэднай блізкасці ад комплексу знаходзяцца абсталяваныя лыжныя трасы рознага ўзроўню складанасці, сноўбард-парк і трасы для бегавых лыж. У цёплую пару года мясцовасць прыцягвае аматараў трэкінгу, веласіпедных прагулак і верхавой язды. У радыусе пешаходнай даступнасці ад 4Rest працуюць супермаркеты, аптэкі, рэстараны грузінскай і еўрапейскай кухні, сувенірныя крамы. Паблізу размешчаны і Баржомскі нацыянальны парк з яго знакамітымі мінеральнымі крыніцамі і экасцежкамі. Горнае паветра, насычанае водарам хвоі, і маляўнічыя панарамы ствараюць ідэальныя ўмовы для аднаўлення сіл і адпачынку ад гарадской мітусні.

Транспартная даступнасць комплексу добра прадумана: выезд ажыццяўляецца на вуліцы Кобы Цакадзэ і 9 красавіка, па якіх можна без перашкод дабрацца ў любую кропку Бакурыяні. Прыкладна за пяць хвілін язды знаходзіцца мясцовы чыгуначны вакзал, які абслугоўвае пасажырскія маршруты. Непадалёк ад жылога комплексу абсталяваны прыпынкі грамадскага транспарту. Для паездак у сталіцу або міжнародны аэрапорт Тбілісі спатрэбіцца каля дзвюх гадзін на аўтамабілі. Дарожнае пакрыццё на асноўных напрамках падтрымліваецца ў добрым стане круглы год, уключаючы зімовы перыяд, калі курорт прымае асноўны паток гасцей. Уладальнікі асабістага транспарту могуць скарыстацца адкрытай паркоўкай, арганізаванай на тэрыторыі жылога комплексу.

Bakuriani 4Rest уяўляе сабой сучасны курортны жылы комплекс з чатырох пяціпавярховых блокаў. Архітэктура вырашана ў мінімалістычным ключы: фасады абліцаваны натуральным каменем, HPL-панэлямі і дэкарыраваны драўлянымі рэйкамі. Нясучы каркас выкананы па маналітнай сейсмаўстойлівай тэхналогіі, што гарантуе надзейнасць будынкаў ва ўмовах горнай мясцовасці. Усе выкарыстаныя матэрыялы экалагічна бяспечныя і сертыфікаваны. Панарамныя вокны ў чорных рамах валодаюць высокай энергаэфектыўнасцю і забяспечваюць якасную цеплаізаляцыю. Адкрытыя балконы жылых памяшканняў адкрываюць від на маляўнічыя горныя схілы. Дамы абсталяваны сучаснымі інжынернымі камунікацыямі, сістэмай супрацьпажарнай бяспекі і цэнтральным ацяпленнем. Праект цалкам завершаны ў другім квартале 2022 года.

Прыдамавая тэрыторыя жылога комплексу 4Rest арганізавана з клопатам пра камфорт і эстэтыку. Ландшафтнае азеляненне ўключае высадку вечназялёных елак, якія захоўваюць дэкаратыўнасць на працягу ўсяго года і падкрэсліваюць курортны характар месца. Між карпусамі пракладзены прагулачныя алеі і пешаходныя дарожкі з цвёрдым пакрыццём. Для аўтамабіляў уладкаваны праезды і адкрытая наземная паркоўка. Унутраны двор абсталяваны зонай адпачынку з дзіцячай гульнявой пляцоўкай, дзе змогуць праводзіць час сем'і з дзецьмі. Лаўкі і азелянёныя куткі ствараюць атмасферу ўтульнасці. Тэрыторыя знаходзіцца пад кругласутачным відэаназіраннем, а за чысцінёй і парадкам сочыць канс'ерж-сэрвіс. Такое добраўпарадкаванне дазваляе аднолькава камфортна адпачываць і пасля актыўнага дня на схілах, і ў міжсезонне.

У жылым комплексе 4Rest прадстаўлены студыі, адна- і двухпакаёвыя кватэры метражом ад 28,2 да 73,7 квадратных метраў. Вышыня столі — тры метры, што надае памяшканням дадатковы аб'ём і святло. Планіровачныя рашэнні эрганамічныя: прасторныя кухні-гасцёўні аб'ядноўваюць функцыянальныя зоны, а адкрытыя балконы служаць працягам жылога прасторы. Кватэры перадаюцца ў стане «белы каркас»: з цэнтральным ацяпленнем, падключанымі інжынернымі сеткамі, выкананай электраправодкай і кабельнымі лініямі для інтэрнэту. Агульны кватэрны фонд налічвае 80 лотаў. Сярод аб'ектаў унутранай інфраструктуры — кафэ, прагулачныя алеі, дзіцячая пляцоўка і зоны адпачынку. Комплекс забяспечаны адкрытым паркінгам, аховай і канс'ерж-сэрвісам. Забудоўшчык X2 Development прапануе гнуткія ўмовы набыцця.

X2 Development — грузінская дэвелаперская кампанія, якая працуе на рынку з 2014 года. За гады дзейнасці забудоўшчык зарэкамендаваў сябе праектамі з запамінальнай архітэктурай і высокімі стандартамі будаўнічай якасці. У актыве кампаніі каля дзесяці аб'ектаў нерухомасці на розных этапах — ад праектавання да поўнай рэалізацыі. Дэвелапер практыкуе індывідуальны падыход да кожнага комплексу, старанна падбіраючы матэрыялы і інжынерныя рашэнні. X2 Development прапануе кліентам гнуткія ўмовы набыцця кватэр, робячы інвестыцыі ў курортную нерухомасць даступнымі для шырокага кола пакупнікоў. Падрабязную інфармацыю аб праекце 4Rest, актуальныя цэны і планіроўкі можна знайсці на афіцыйным сайце будаўнічай кампаніі.