1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Комплекс от пет двуетажни таунхауса е разположен в жилищен район на Батуми, на 1-ви задънен път „Света Нино“. Проектът съчетава формата на индивидуална къща с предимствата на организирано застрояване: единна архитектурна концепция, собствен благоустроен двор и басейн. Всеки таунхаус с площ от 230 м² се предлага с довършителни работи „бял груб строеж“, което дава на бъдещите собственици свобода при планирането на интериорите. Строителството се извършва по монолитно-скелетна технология — една от най-надеждните в съвременното домостроене.

Основното предимство на комплекса е съчетанието на неприкосновеност на таунхауса с комфорта на благоустроена територия. Всеки блок е автономен и има отделен вход: тук няма общи входове и стълбищни клетки. Дворът е затворен за външни лица, а на територията му е изграден басейн. Монолитно-скелетната конструкция осигурява висока сеизмична устойчивост и дълготрайност на сградите. Площта от 230 м² позволява реализирането на просторно планиране с няколко спални и всекидневна зона. Довършителните работи „бял груб строеж“ означават, че грубите работи са завършени, а комуникациите са изведени — собственикът остава само с финалния етап според собствения си вкус.

Комплексът се намира в източната част на Батуми, на адрес: 1-ви задънен път „Света Нино“, 21. Това е утвърден район с ниско застрояване, където съжителстват частни къщи и нови жилищни проекти. Улица „Света Нино“ е една от значимите транспортни артерии на града, свързваща центъра с периферните квартали. Близостта до основните магистрали осигурява удобен изход както към централната част на Батуми, така и към планинските курорти на Аджария.

Районът на застрояване се отличава със спокойна атмосфера, характерна за ниското предградие. На пешеходно разстояние се намират хранителни магазини, малки кафенета и пекарни. В радиус от няколко минути с автомобил са разположени супермаркети, училища и детски градини. Зелените масиви създават благоприятен микроклимат. В близост няма промишлени предприятия и големи транспортни възли, което се отразява положително на качеството на въздуха и нивото на шум. Районът се развива активно: през последните години тук се появиха няколко нови проекта, които допринасят за модернизиране на инфраструктурата.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от близостта до улица „Света Нино“, по която се движат градски автобуси и маршрутни таксита. Пътят до центъра на Батуми отнема около десет до петнадесет минути с автомобил. Изходът към основните градски магистрали — улиците „Багратиони“ и „Чавчавадзе“ — позволява бърз достъп до жп гарата, автогарата и международното летище. За собствениците на лични превозни средства е предвиден наземен паркинг непосредствено на територията на комплекса.

Петте таунхауса се изграждат по монолитно-скелетна технология: стоманобетонната скелетна конструкция придава на сградата твърдост и устойчивост на сеизмични натоварвания, което е особено важно за региона. Височината на всяка къща е два етажа, а общата площ е 230 м². Помещенията се предават в състояние „бял груб строеж“: стените са измазани, подовете са изравнени, инженерните мрежи са разведени. Това е оптимален вариант за тези, които искат да извършат финишното довършване по собствен проект, без да губят време и средства за груби работи. Вътрешните прегради позволяват гъвкаво зониране на пространството според нуждите на семейството.

Територията на комплекса е проектирана като частно пространство за живущите. Дворът е благоустроен: извършена е настилка на пешеходните пътеки, създадени са тревни площи, засадени са декоративни храсти. Централният елемент на зоната за отдих е басейнът, около който могат да се поставят шезлонги и да се оборудва зона за барбекю. Наземният паркинг е интегриран в ландшафта и не нарушава целостта на зелената зона. Външното осветление съчетава функционална светлина за безопасност с декоративно осветление. Концепцията за благоустрояване съчетава практичност с естетика на къща в покрайнините.

Всичките пет таунхауса са достъпни за закупуване. Към настоящия момент комплексът е в етап на строителство. Продажбите се осъществяват директно. Площта на всеки таунхаус е 230 м², което позволява обектът да се разглежда както като постоянно жилище за семейство, така и като крайградска резиденция за сезонно пребиваване. Довършителните работи „бял груб строеж“ дават на купувача възможност да реализира дизайн-проект с всякаква сложност без демонтаж на съществуващото покритие. Актуалните цени и детайлните условия на сделката се предоставят при запитване в отдела за продажби.

Строителството на комплекса се извършва с прилагането на съвременни технологии и материали, съответстващи на действащите строителни норми. Монолитно-скелетната конструкция, избрана за проекта, свидетелства за задълбочен подход към качеството и дълготрайността на сградите. Проектът се реализира в съответствие с утвърдената градоустройствена документация. По-подробна информация за строителя и неговото портфолио от проекти се предоставя при запитване в офиса за продажби.