Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Жилищен комплекс на булевард „Жиули Шартава“ № 28 — модерна двадесететажна висока сграда, разположена в квартал Багратиони, само на 1300 метра от черноморското крайбрежие. Архитектурният облик на сградата съчетава лаконична елегантност с функционалност: всеки елемент, от панорамните прозорци до вечерното фасадно осветление, работи за създаване на комфортна среда. Проектът е насочен към тези, които ценят баланса между курортното спокойствие и градската динамика. Новите собственици получават не просто апартамент, а обмислено пространство за живот, където домашният уют се допълва от близостта на морето и достъпността на цялата необходима инфраструктура.

Сред ключовите предимства на комплекса е удачното разположение в Багратиони, квартал с изградена социална и търговска инфраструктура. Проектът се откроява със стилно архитектурно решение, използване на качествени материали и многостепенно осветление на фасадата. Затворената охраняема територия включва благоустроен двор с ландшафтно озеленяване и зони за разходка. Вътрешните пространства са оформени по дизайнерски проект: просторни фоайета, бързи вносни асансьори, безпрепятствен достъп. Панорамното остъкляване и високите тавани изпълват апартаментите със светлина. За живущите е обособен наземен паркинг, а на първия етаж са разположени търговски обекти с отделен уличен вход. Привлекателните условия за покупка — ипотека, разсрочено плащане — правят комплекса достъпен както за живеене, така и за инвестиции.

Комплексът се намира в Батуми, на булевард „Жиули Шартава“ № 28, в квартал Багратиони. Това е една от най-динамично развиващите се части на курортния град: тук хармонично се преплитат природната красота и наситената градска среда. Разстоянието до морския бряг е 1300 метра — достатъчно близо, за да се наслаждавате редовно на плажна почивка, и същевременно без суетата на крайбрежната ивица. Кварталът предлага на жителите зелени градини, обособени за разходки, и жилищни квартали с многофункционално застрояване. Тази комбинация от курортно спокойствие и градски комфорт прави Багратиони привлекателен избор за тези, които търсят пълноценен живот край морето, а не сезонен отдих.

Квартал Багратиони осигурява на жителите всичко необходимо на пешеходно разстояние и с кратък транспорт. В радиус от два километра работят вериги супермаркети „Джибэ“, „Агрохаб“, Carrefour, както и големи търговски центрове. Гастрономическата карта на района включва кафенета, пицарии, барове, ресторанти с грузинска и европейска кухня, сладкарници. Медицинската инфраструктура е представена от аптеки, стоматологични клиники и водещи болници: Републикански център за закрила на майчиното и детското здраве, международна университетска болница, Реферална болница, лаборатория Mrcheveli. За активен отдих наблизо има стадиони, арена „Динамо Батуми“, терен за ръгби. Любителите на забавленията привличат аквапарк Euro Park, лунапарк, пързалка за кънки и езерото Ардагани с шоу на танцуващите фонтани. На пет минути път се намират Батумският международен университет, училище № 10, гимназия „XXI век“ и грузинско-американското училище, което е особено ценно за семейства с деца.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от развита мрежа от обществени маршрути. Най-близката спирка на улица „Петър Багратиони“ се намира само на 320 метра от сградата. С минимален интервал от около 11 минути тук преминават автобуси № 9, № 9а, № 11, № 13, както и множество маршрутни таксита: № 21, № 25а, № 400–414, № 416–418, № 420, № 441, № 442, № 448. В рамките на четири километра се намират ключови транспортни възли: Батумското морско пристанище, въжената линия „Арго“ и старият автогара. Автобусният терминал „Метро“ е на пет километра. За междуградски пътувания на осем километра са разположени автогара „Батуми Централ“ и жп гара „Батуми-Пътническа“. Международното летище в Батуми се намира на 10–15 минути път, което е особено удобно за тези, които често пътуват или приемат гости.

Двадесететажната сграда се строи по монолитно-скелетна технология, осигуряваща конструктивна здравина и дълготрайност. Строителят прилага екологично безопасни материали и иновативни инженерни решения. Фасадата е облицована с декоративна мазилка и специални панели; архитектурното осветление във вечерните часове придава на сградата изразителен облик. Панорамните прозорци и просторните балкони служат като източници на естествено осветление и разкриват градски гледки. Вертикалната комуникация се осигурява от пътнически и товарни асансьори. Сградата е оборудвана с модерни противопожарни системи и домофони. За живущи с ограничена подвижност са създадени условия за безпрепятствено придвижване; в секциите са предвидени места за съхранение на колички. Фоайетата и зоните за общо ползване са оформени по индивидуален дизайнерски проект: обмислена навигация, комфортни чакални и стилни интериорни решения създават приятно впечатление още от прага.

Прилежащата територия на комплекса е охранявано пространство, проектирано за отдих и спокойни разходки. Ландшафтното озеленяване включва зелени тревни площи, декоративни храсти и дървета, придаващи на двора живописен вид по всяко време на годината. Алеите са павирани с плочи, а широките асфалтирани пътища осигуряват удобство за придвижване. По алеите са поставени пейки, организирани са зони за тиха почивка. Вечер територията се осветява от улични лампи, създаващи мека и безопасна атмосфера. За автомобилистите е обособен наземен паркинг и са отделени гостови места за временно паркиране. Цялостната система за видеонаблюдение обхваща двора и прилежащите участъци; собствена охрана контролира реда денонощно. На първия етаж на сградата са разположени търговски помещения с отделни входове, което развива вътрешната инфраструктура и дава на жителите достъп до необходимите услуги директно в сградата.

В комплекса се предлагат апартаменти с площ от 27 до 76 квадратни метра. Асортиментът от планировки обхваща компактни студия и просторни варианти с две-три спални, което позволява да се избере жилище както за самостоятелно живеене, така и за семейство с деца. Високите тавани визуално разширяват пространството и дават свобода за дизайнерски експерименти. Апартаментите се предават в състояние „бял скелет“: финалното довършване остава по преценка на собственика, което отваря простор за персонализиране на интериора. Панорамните прозорци с качествена топло- и звукоизолация изпълват стаите с дневна светлина и предлагат живописни гледки. Всеки обект разполага с просторен открит балкон без остъкляване — идеално място за сутрешно кафе или вечерна почивка на чист въздух. Закупуването е възможно с налични средства, както и с ипотека от TBC Bank или разсрочено плащане с първоначална вноска от 30%. Цялата актуална информация за проекта и контакти са достъпни на официалния уебсайт.

Nev-Bat Group е строителна компания, успяла за кратко време да затвърди позициите си сред водещите строители в Батуми. Организацията предоставя пълен цикъл услуги: от проектиране до изграждане и довършване на жилищни и търговски обекти. Подходът на компанията се основава на внедряване на съвременни технологии и нестандартни инженерни решения, което позволява постигането на високи стандарти за качество във всеки проект. На клиентите се предлагат не просто квадратни метри, а внимателно разработени пространства, удобни за ежедневие и работа. Реализацията на жилищния комплекс на булевард „Жиули Шартава“ № 28 потвърждава репутацията на Nev-Bat Group като надежден девелопер, ориентиран към дългосрочната стойност на своите обекти.