Sea Hills

Sea Hills е клубен инвестиционен проект на първа линия на Черно море, реализиран в екологично чист район Махинджаури. Концепцията съчетава неприкосновеността на частен клуб с богата собствена инфраструктура. На разположение на живущите са апартаменти с повишен комфорт и добре обмислено разпределение, както и открити тераси. Теренът на комплекса е благоустроен и е под 24-часово видеонаблюдение. Експлоатацията на сградите след предаването ще бъде поета от собствено управляващо дружество, което освобождава живущите от организационни грижи.

Основното предимство на Sea Hills е разположението на първа брегова ивица, което позволява достъп до плажа пеша за няколко минути. Архитектурният облик на комплекса се формира от панорамно остъкляване и просторни тераси, от които морето се вижда от почти всеки апартамент. Собствената търговска инфраструктура на територията премахва необходимостта от пътуване до центъра за пазаруване и услуги. 24-часовата система за видеонаблюдение и оградената зона гарантират сигурност, а гъвкавите варианти за довършителни работи – от груб до завършен строеж – дават свобода на купувача да избере бюджет и интериорен стил.

Комплексът Sea Hills се намира на адрес: улица Иберия, 4, в крайморския квартал Махинджаури в покрайнините на Батуми. Този район е известен със спокойната си атмосфера, чист въздух и липса на гъста градска застройка. До центъра на Батуми може да се стигне за 15–20 минути с автомобил или автобус, което позволява съчетаването на размерен ритъм на живот край морето с достъпността до столичната инфраструктура на Аджария. Близостта до основните транспортни артерии осигурява бърза връзка както с други квартали на града, така и с международното летище.

Районът Махинджаури, където се строи Sea Hills, е крайбрежна зона с развиваща се социална и търговска среда. На пешеходно разстояние от комплекса има хранителни магазини, аптеки и малки кафенета. Зелените площи и близостта до морето създават благоприятен микроклимат: въздухът тук е значително по-чист, отколкото в центъра на Батуми. Плажната ивица се простира на стотици метри, предлагайки както обзаведени участъци с шезлонги, така и уединени диви места. Районът се застроява активно с модерни жилищни проекти, което допринася за растежа на капитализацията на местните недвижими имоти.

Транспортната достъпност на Sea Hills се осигурява от автомагистралата, която свързва всички части на Махинджаури и съединява крайградския район с центъра на Батуми. На няколко минути пеша от комплекса са обособени спирки, от които курсират редовни автобуси в посока центъра на града и летището. Пътят до международното летище в Батуми с автомобил отнема приблизително 30 минути, с обществен транспорт – около час. Удобните подходи правят комплекса достъпен за таксита и лични автомобили по всяко време на денонощието.

Проектът включва две сгради с височина по 12 етажа, изпълнени в актуален архитектурен стил. Сградите се изграждат по монолитно-скелетен метод с прилагане на съвременни строителни технологии и материали. За зидария на външните стени се използва газобетон – материал с добра топлоизолация и паропропускливост, който спомага за поддържането на комфортен микроклимат в апартаментите. Всяка сграда завършва с плосък покрив с хидроизолационно покритие. Изразителността на фасадите се дължи на обширните остъклени повърхности и тераси, които откриват панорами към морската акватория или градски гледки.

Прилежащата територия на Sea Hills се проектира като затворено и поддържано пространство, предназначено единствено за живущите в комплекса. Ландшафтното озеленяване включва декоративни храсти, тревни площи и зони за спокойна почивка на открито. Централен елемент на благоустрояването е откритият басейн, около който се оформя рекреационна зона с шезлонги. Пешеходните алеи свързват всички функционални зони на двора, а вечерното осветление прави разходките по територията комфортни и безопасни през тъмната част на денонощието.

В Sea Hills се предлагат студия, както и едно- и двустайни апартаменти с площ от 32,6 до 101,4 квадратни метра. Височината на таваните в помещенията е 3 метра, което добавя обем дори на скромните по площ варианти. Купувачът може да избере обект в груб строеж – т.нар. бял скелет – или с финишно довършване, изпълнено от строителя. Всички апартаменти се оборудват с металопластични панорамни прозорци, входни врати и се свързват към централните инженерни мрежи. Всеки апартамент разполага със собствена тераса, подходяща за обзавеждане на зона за отдих или лятна трапезария.

Строителството на Sea Hills се извършва от Arsi Group – компания с над десетгодишен опит в архитектурното проектиране и реализация на жилищни обекти на територията на Грузия. Портфолиото на девелопера е фокусирано върху премиум сегмента: построените от него комплекси се отличават с функционална организация на пространството, лаконична и изразителна архитектура, както и богата вътрешна инфраструктура. Подходът на Arsi Group към всеки проект включва щателна разработка на инженерни решения и контрол на качеството на всички етапи – от изкопа до финишното довършване. Подробна информация за клубния дом Sea Hills, плановете и актуалните цени можете да намерите на официалния уебсайт на строителната компания.