New Boulevard Residence

New Boulevard Residence е модерен жилищен комплекс в курортния град Батуми, разположен само на 300 метра от черноморското крайбрежие. Проектът обединява три стилни високи сгради с променлива етажност, щателно обмислени разпределения на апартаментите и развита вътрешна инфраструктура. Архитектурният облик на сградите се формира от панорамното остъкляване от закалено стъкло, благодарение на което жилищните пространства са изпълнени с естествена светлина през цялата година. Комплексът се строи в един от най-динамично развиващите се райони на града, където активното строителство се съчетава с близостта до морето и удобната транспортна достъпност. Тук е еднакво комфортно както за търсещите жилище за постоянно пребиваване, така и за тези, които разглеждат недвижимия имот като инвестиция в курортен регион.

Основното предимство на New Boulevard Residence е близостта до морето: пътят до плажа отнема само няколко минути пеша. Проектът се отличава с качествена архитектура с вентилируема фасада, изолирана с издръжлив топлоизолатор, енергоспестяващо остъкляване и стилно вечерно осветление. Сеизмичната устойчивост на конструкциите достига седем бала благодарение на монолитната стоманобетонна конструкция. Сред значимите плюсове са двуетажен подземен паркинг, безшумни скоростни асансьори от европейско производство, денонощно видеонаблюдение и охранявана територия. На купувачите са достъпни гъвкави условия за плащане, включително дългосрочно безлихвено разсрочване и ипотека чрез банка партньор. Строителят е компанията Bat Towers с опит в реализацията на няколко забележителни проекта в Батуми.

Комплексът New Boulevard Residence се намира в Батуми на улица Згвиспирис №1 — в района на Новия булевард, който днес се смята за един от най-перспективните за живеене и инвестиции. Тази част на града се застроява активно с модерни жилища, като същевременно запазва близостта до основната курортна зона. До морския бряг оттук има около 300 метра — разстояние, което лесно се изминава с спокойна крачка. До комплекса се намират магазини за хранителни стоки, кафенета, аптеки и други обекти за всекидневни нужди. На три километра е международното летище Батуми, което е особено удобно за тези, които планират да идват сезонно или да отдават апартамента под наем на туристи. Малко по-нататък, в радиус от шест до девет километра, са разположени основните транспортни възли на града — морското пристанище, железопътната гара и автогарите.

Районът на Новия булевард, където се строи жилищният комплекс, се отличава с балансиран градски ландшафт: тук съжителстват модерни жилищни високи сгради, крайбрежна пешеходна зона и необходимите елементи на социалната инфраструктура. В близкото обкръжение има хранителни магазини, малки ресторанти с грузинска и европейска кухня, банкови клонове и медицински заведения. В същото време самият комплекс е проектиран така, че значителна част от всекидневните нужди на живущите да се задоволяват направо на неговата територия: търговските помещения на първите етажи са предвидени за магазини, кафенета и други услуги. Озелененият двор с детска площадка създава частно пространство за отдих, без да се налага излизане извън комплекса. Крайморският булевард на Батуми — една от главните забележителности на града — се намира на удобно пешеходно разстояние и е идеален за разходки, бягане и колоездене.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от няколко маршрута на градските автобуси. Най-близката спирка е на 220 метра — тук минават автобуси №2 и №2ა. Друга спирка се намира на 340 метра на улица „Лех и Мария Качински“, където към същите направления се добавят маршрути №10 и №10А. Минималният интервал на движение е шестнадесет минути, което позволява комфортно придвижване до всяка точка на града. Международното летище Батуми се намира на три километра от комплекса. На шест километра са морското пристанище, станцията на лифта „Арго“, Старата автогара и автобусният терминал „Метро“. Железопътната гара „Батуми-Пътническа“ и автогара „Батуми Централ“ се намират на девет километра.

Жилищният комплекс се състои от три корпуса с височина от тринадесет до двадесет етажа, всеки от които има плосък неексплоатиран покрив. Сградите се строят от екологично безопасни материали по напреднала технология на монолитно-рамково домостроене, осигуряваща седембапна сеизмична устойчивост. Като основен стенен материал се използват газоблокове, а междуетажните прегради с дебелина 20 см и вътрешните стени с дебелина 10 см са от пемзоблокове. Фасадната система включва издръжлив топлоизолационен слой и вентилируема конструкция с облицовка, допълнена с архитектурно осветление през тъмната част на денонощието. Главната фасада е ефектно оформена със закалено стъкло, придаващо на сградата модерен и лаконичен силует. Всеки вход е оборудван с безшумни скоростни асансьори от европейско производство и домофонна система. Предвиден е център за управление на пожаротушенето, доведени са централни инженерни комуникации и високоскоростен интернет. Входните групи са облицовани с качествени материали, монтирани са надеждни метални врати.

Прилежащата територия на комплекса е обмислена като пълноценно пространство за отдих и развлечения. Във вътрешния двор се обособява детска площадка с травмобезопасна настилка, където децата могат да играят под наблюдението на родителите си. Значителна част от двора заема озеленена рекреационна зона: засаждат се възрастни дървета и декоративни храсти, оформени са цветни лехи, които формират ландшафтния облик на територията. За живущите с ограничени физически възможности и други маломобилни групи от населението са осигурени условия за безпрепятствено придвижване из цялата територия. Сигурността на комплекса се поддържа чрез денонощно видеонаблюдение и охрана. Автомобилите на живущите се паркират в двуетажен подземен паркинг, като са предвидени и наземни паркоместа. Първите етажи на сградите са отделени за търговска инфраструктура: тук ще бъдат разположени ресторант, кафене, магазини и други необходими услуги.

В комплекса се предлагат апартаменти с площ от 25 до 121 квадратни метра с височина на таваните 2,85 метра. На купувачите са достъпни едно-, дву- и тристайни разпределения, както и студия — всички решения са щателно обмислени за максимално рационално използване на пространството. Недвижимият имот може да бъде закупен с довършителни работи „зелен корпус“, в чиято цена са включени: енергоспестяващо панорамно остъкляване, метална входна врата, керамична облицовка на балкони, циментова замазка на пода, електроинсталация, тръбна инсталация, монтаж на електромери, газомери и водомери, монтаж на отоплителна система с радиатори, довършване на тавана с гипсокартон и шпакловка на стените. Достъпни са няколко начина на плащане: еднократно плащане в брой, ипотечно кредитиране чрез TBC Bank и безлихвено разсрочване за срок до четири години. За по-подробна информация относно условията за продажба и параметрите на конкретни партиди можете да се обърнете към офиса за продажби на строителя.

Строителната компания Bat Towers работи от 2016 г. и за това време успешно реализира няколко забележителни проекта за жилищни имоти на територията на Батуми. Компанията залага на модерни строителни технологии, качествени материали и обмислени архитектурни решения, което ѝ позволява да запази стабилни позиции на местния пазар. New Boulevard Residence е един от флагманските обекти в портфолиото на строителя, в който са въплътени натрупаният опит и стремежът да се отговори на очакванията на купувачите на курортни жилища. Подробна информация за предишните проекти и текущата дейност на компанията е представена на нейния официален уебсайт.