Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Жилищен комплекс на ул. „Илия Чавчавадзе“ № 81–85 — това са три седемнадесететажни корпуса с модерна архитектура, издигани по монолитно-скелетна технология в един от най-балансираните райони на Батуми. Проектът съчетава обмислено зониране на територията, качествени материали и панорамно остъкляване, създавайки пространство, където градският комфорт среща атмосферата на крайморско уединение. Завършването на строителството е планирано за четвъртото тримесечие на 2026 г. Комплексът е насочен към тези, които търсят надеждно жилище с перспектива за спокоен живот на пешеходно разстояние от крайбрежната алея.

Сред ключовите достойнства на жилищния комплекс е близостта до морето: крайбрежната алея с плажовете се намира на петнадесет минути пеша. Затворената прилежаща територия с видеонаблюдение осигурява неприкосновеност и сигурност. Обмислената инфраструктура включва подземен паркинг, вносни безшумни асансьори и безбариерна среда за хора с ограничена подвижност. Витринното остъкляване на фасадите с нощно осветление формира разпознаваем архитектурен облик. На купувачите са достъпни разнообразни планировки — от студиа до двустайни апартаменти — с високи тавани и просторни балкони, а възможността за избор на схеми за плащане прави придобиването на жилище удобно.

Комплексът се издига на ул. „Илия Чавчавадзе“ в Батуми — район, където градската инфраструктура органично съжителства с природни зони. До оборудвания парк може да се стигне за пет минути, а живописната крайбрежна ивица с плажовете е само на петнадесет минути пеша. Улицата с активно движение осигурява добра транспортна свързаност, без да нарушава усещането за размерен ритъм на живот. Околната застройка е нееднородна: наблизо съжителстват многоетажни жилищни сгради и частни къщи, което придава на локацията особен колорит и формира жива, балансирана градска среда, подходяща за семейно живеене.

Районът около комплекса на ул. „Илия Чавчавадзе“ се отличава с установен характер на смесена застройка, където съвременни високи сгради съжителстват с частни домове. Такава среда създава нееднороден, жив облик на квартала. На пешеходно разстояние има зелен парк, идеално подходящ за разходки, бягане и отдих на открито. Инфраструктурната наситеност на района позволява на живущите да задоволяват ежедневните си потребности, без да се отдалечават от дома: наблизо се намират хранителни магазини, аптеки, кафенета и учебни заведения. Близостта до морето придава на локацията курортно настроение, като същевременно комплексът се намира извън зоната на интензивен туристически поток, което запазва комфорта за постоянно живеене.

Транспортната достъпност на жилищния комплекс е едно от практичните му предимства. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира само на 60 метра; през нея на петнадесетминутен интервал преминават автобуси №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16, както и маршрути „Батуми – Кирнати“, „Батуми – Марадиди“, „Батуми – Тхилнари“ и маршрутни таксита по направленията „Батуми – Зеда-Чхутунети“, „Батуми – Кведа-Чхутунети“, „Батуми – Нигазеули“. Батумското морско пристанище и лифтът „Арго“ се намират на километър и половина. Старата автогара е на двадесет минути пеша, до терминал „Метро“ са по-малко от 4 км. Жп гара „Батуми-Пътническа“ и централната автогара са на около 5 км. Международното летище на Батуми може да се достигне за десет минути с автомобил.

В основата на проекта са седемнадесететажни корпуси с изразителна архитектура, вписана в актуалния облик на развиващия се район. Сградите се издигат по монолитно-скелетна технология, гарантираща конструктивна надеждност, сеизмична устойчивост и свобода на плановите решения. При строителството се прилагат екологично безопасни материали. Фасадите са облицовани с тухла и декоративна мазилка; стилното архитектурно осветление в тъмната част на денонощието придава на корпусите естетичен и запомнящ се вид. Плоският покрив с вътрешен водосток и мембранна хидроизолация надеждно предпазва сградата от валежи. Панорамните прозорци с енергоспестяващи стъклопакети изпълват апартаментите с естествена светлина, а кошниците за климатици запазват чистотата на фасадните линии. Входната група с остъкляване и безбариерен достъп води към фоайета с дизайнерска обработка по авторски проект.

Пространството около сградата е организирано по принципа на затворен двор: територията е оградена и се намира под денонощно видеонаблюдение, което изключва достъп на външни лица. Ландшафтното озеленяване включва засаждане на дървета и декоративни храсти, създаване на тревни площи и цветни лехи — това създава поддържан облик на двора и атмосфера на уют. За разходки са положени алеи с твърда настилка, а за автомобили — асфалтирани проходи. В двора са оборудвани детски площадки и зони за отдих, където живущите могат да прекарват свободното си време с комфорт. Съвременни улични осветителни тела осигуряват равномерно осветление на територията през вечерните и нощните часове. За съхранение на автомобили е предвиден подземен паркинг, който освобождава двора от хаотично паркиране.

В състава на жилищния комплекс са представени студиа, както и едно- и двустайни апартаменти с разнообразен квадратур, което позволява да се избере вариант за всякакви нужди — от компактно жилище за един човек до просторен апартамент за семейство. Апартаментите се предават с довършителни работи на етап „черен груб строеж“, давайки на собствениците свобода в реализацията на индивидуален дизайн. В цената вече е включен монтаж на метална входна врата. Всеки апартамент разполага с открит балкон с огради от закалено стъкло и металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети. Увеличената площ на остъкляване отваря панорамна гледка към града. Недвижимият имот може да се закупи при условия на стопроцентно еднократно плащане, като са достъпни и други схеми на разплащане, които правят покупката гъвкава и удобна за инвеститори.

Изграждането на комплекса се осъществява от строителната компания BM Group — батумски строител, специализиращ в жилищни проекти в града. Организацията има утвърдена репутация и портфолио от реализирани обекти, което потвърждава нейната компетентност и отговорен подход към работата. Професионализмът на екипа се проявява на всички етапи — от избора на участък до финалната обработка на обществените зони. Опитът на BM Group позволява да се реализират проекти, отговарящи на съвременните стандарти за качество, отчитащи потребностите на бъдещите живущи и хармонично вписващи се в градската среда на Батуми.