Solnishka

Solnishka е модерен проект от таунхауси в района на летище Батуми. Комплексът обединява шест къщи, разположени в две редици, и предлага просторни резиденции с площ от 167 до 208 м² с високи тавани от 3,3 метра. Завършването „под ключ“ включва система за топъл под, което позволява нанасяне веднага след получаване на ключовете. Теренът е благоустроен, предвиден е наземен паркинг. Къщите са заобиколени от частни градини, създаващи усещане за извънградски живот в рамките на града. Тихото място, настрани от туристическите потоци, се съчетава с близостта до морето и бързия достъп до централната част на Батуми.

Основното предимство на Solnishka е форматът таунхаус с лична градина — рядкост за крайбрежния Батуми. Високите тавани от 3,3 метра и панорамните прозорци изпълват интериорите със светлина и въздух. Качествената топло- и шумоизолация на стените осигурява комфорт през всеки сезон, а топлият под и пълното завършване премахват грижите за ремонт. Комплексът е въведен в експлоатация в началото на 2024 г. — всички къщи са готови за живеене. Наземният паркинг, собствената благоустроена територия и близостта до международното летище (по-малко от километър) формират удобна среда както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.

Комплексът Solnishka се намира на бул. „Аеропорт“ №212б — в динамично развиващ се район на Батуми, прилежащ към въздушното пристанище на града. Това е южната част на курорта, където новото строителство хармонично съжителства с частния сектор. Разстоянието до центъра на Батуми е около десет минути с автомобил или градски автобус. Локацията е отдалечена от денонощния шум на туристическите улици, но остава добре свързана с градската инфраструктура благодарение на минаващата наблизо магистрала Е-70. В околността се формира комфортна среда за ежедневие: появяват се магазини, кафенета и необходимите услуги.

Районът на летището, където се намира Solnishka, съчетава черти на градска окрайнина и курортно предградие. На пешеходно разстояние има магазинчета за хранителни стоки, малки кафенета и спирка на обществения транспорт. По-големи супермаркети, ресторанти и обекти на социалната инфраструктура са на няколко минути с кола в посока към центъра на Батуми. Крайбрежната ивица с плажове и крайбрежна алея също е леснодостъпна. Магистрала Е-70 отваря път към съседните курортни селища: Гонио с неговата крепост и чисти плажове, зелено Чакви и живописно Кобулети. В близост до комплекса преобладава ниско строителство, което запазва усещането за простор.

Транспортната достъпност е силна страна на Solnishka. Международното летище Батуми се намира на по-малко от километър, което изключва риска от закъснение за полети поради пътната обстановка. Най-близката автобусна спирка позволява без прекачвания да се стигне до центъра на града. По крайбрежието преминава магистрала Е-70 — главната артерия на региона, свързваща Батуми с северните и южните курорти. По нея може бързо да се стигне до сърцето на столицата на Аджария, а в обратна посока — да се посетят Гонио, Чакви и Кобулети. За собствениците на автомобили е предвиден наземен паркинг на територията на комплекса.

Архитектурният облик на Solnishka се определя от шест триетажни таунхауса, построени в две редици в актуален минималистичен стил. Фасадите са в сдържани природни тонове, а външните стени са усилени със слой ефективна изолация, осигуряваща надеждна шумо- и топлоизолация. Всеки таунхаус е оборудван с големи панорамни прозорци, отворени балкони и просторни тераси със стъклени парапети. Някои отворени прозорци, ориентирани към паркинга, се отличават с оригинална кръгла геометрия. Технологията на строителство е монолитно-скелетна, гарантираща дълготрайност и сеизмична устойчивост.

Прилежащата територия на Solnishka е планирана с оглед на потребностите на бъдещите жители от уют и неприкосновеност. Всеки таунхаус разполага с лична градина — зелено пространство, където може да се обособи зона за отдих, да се създаде цветна градина или да се постави лятно обзавеждане. Дворът на комплекса е благоустроен: засадени са декоративни растения, организирани са пешеходни пътеки, предвидено е външно осветление. Наземният паркинг е интегриран в общото оформление на терена и осигурява удобен достъп до автомобила направо от къщата. Територията е оградена, което повишава нивото на неприкосновеност и сигурност на живот. Съчетанието на частни градини и общо озеленено пространство създава атмосфера на извънградско имение.

Всичките шест таунхауса на Solnishka са напълно построени и въведени в експлоатация през първото тримесечие на 2024 г. Жилищата се предлагат с довършителни работи „под ключ“, включително инсталирана система за топъл под. Площта на резиденциите варира от 167 до 208 квадратни метра — достатъчно пространство за голямо семейство или приемане на гости. Строителят BSRCE продава таунхаусите директно, без посредници. Статутът на готово жилище позволява оглед на избраната къща преди покупка и незабавно пристъпване към оформяне на сделката. Подробните условия за придобиване и актуалните цени се уточняват на официалния уебсайт на проекта или чрез представителите на строителя.

Проектът Solnishka е реализиран от компанията BSRCE, появила се на пазара на недвижими имоти в Грузия в резултат на сливането на две турски строителни фирми — BEŞİROĞLU GRUP и CE YAPI. Всяка от тях притежава над десетгодишен опит в изграждането на жилищни и търговски обекти. Обединяването на опита позволи създаването на строител, който залага на съвременни архитектурни решения и внимателен подбор на строителни материали. BSRCE сравнително наскоро се обяви в Батуми, но вече успя да привлече внимание с нестандартния си подход към проектирането. Повече за компанията и нейното портфолио може да научите на официалния уебсайт на строителя.