Project 72

Project 72 — модерен жилищен комплекс, построен в един от най-динамичните райони на Батуми. Проектът представлява монолитна 12-етажна сграда, разчетена за 82 апартамента. Строителството стартира през второто тримесечие на 2024 г., а завършването е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Архитектурният облик съчетава лаконична геометрия на фасадите с функционални планировки. Комплексът е ориентиран към ценителите на градския комфорт: до морето има само 450 метра, а развитата инфраструктура на улица Шота Руставели осигурява удобство за ежедневието. На купувачите се предлагат апартаменти с довършителни работи "черен корпус" и "бял корпус", което дава свобода за индивидуално оформление на интериора.

Ключовото предимство на Project 72 е близостта до брега при запазване на пълноценна градска среда. Разстоянието до плажа е около 450 метра, което позволява да стигнете до морето пеша за няколко минути. Монолитната строителна технология гарантира дълготрайност и сеизмична устойчивост на конструкцията. Сред другите плюсове: пътнически асансьор, наземен паркинг и височина на таваните 3 метра, създаваща усещане за простор. Комуникациите включват газ, водопровод, електричество и канализация. Диапазонът на площите на апартаментите — от 31,1 до 127,2 квадратни метра — покрива нуждите на различни категории купувачи: от студиа до просторни семейни варианти.

Комплексът е разположен в Батуми, на улица Шота Руставели, 72. Това е район с установено застрояване и активен ритъм на живот. Улица Руставели е една от ключовите артерии на града, свързваща центъра със северните квартали. На пешеходно разстояние са магазини, аптеки, банкови клонове и заведения за обществено хранене. Близостта до магистралите осигурява бърза връзка с всяка точка на Батуми, а географските координати 41.8177°N, 41.7777°E поставят комплекса в зона с отлична транспортна свързаност. Районът подхожда както за постоянно живеене, така и за инвестиционни придобивки.

Околностите на Project 72 съчетават плажен отдих и градска функционалност. В радиус от километър са разположени продуктови пазари, супермаркети, училища и медицински заведения. Крайбрежната ивица с благоустроени плажове, кафенета и зони за разходка е на не повече от десет минути пеша. Наблизо се простира Батумският булевард — известната паркова зона покрай морето с дължина няколко километра. Инфраструктурата на района непрекъснато се развива: отварят се нови търговски обекти, разширява се секторът на услугите. Жителите на комплекса получават балансирано съседство на тихи жилищни улици и оживени търговски зони.

Улица Шота Руставели се обслужва от няколко маршрута на градския транспорт. Автобусните спирки са разположени в непосредствена близост до комплекса, което го свързва с центъра на Батуми, жп гарата и автогарата. Пътуването до централния площад отнема около десет-петнадесет минути. Международното летище на Батуми се намира на около 7 километра, до него може да се стигне с автомобил или такси за 15–20 минути. Удобната пътна мрежа и наличието на наземен паркинг правят комплекса привлекателен за собствениците на автомобили. Пешеходната достъпност до ключови обекти намалява нуждата от чести пътувания.

Project 72 се изгражда по монолитна технология, осигуряваща здравина и устойчивост на сградата. В сградата е предвиден един пътнически асансьор. Височината на таваните в апартаментите достига три метра, което визуално разширява пространството и подобрява циркулацията на въздуха. Довършителните работи се предлагат в два варианта: черен корпус и бял корпус — купувачът сам решава кое ниво на готовност му е удобно. Площите на жилищата варират от 31,1 до 127,2 квадратни метра, общо в сградата има 82 апартамента. Комуникационният пакет включва газ, електричество, водопровод и централна канализация. Завършването на строителството е планирано за второто тримесечие на 2026 г.

Прилежащата територия на Project 72 е организирана с оглед на нуждите на бъдещите обитатели. Проектът предвижда наземен паркинг за автомобили. Подходите към сградата и зоните за общо ползване ще получат твърда настилка и озеленяване. Входната група се оформя с акцент върху съвременна естетика и функционалност. Ландшафтното решение е ориентирано към минималистичен дизайн, който не изисква сложна поддръжка. Близостта на Батумския булевард и крайбрежните паркове компенсира липсата на мащабно собствено благоустройство: жителите получават достъп до една от най-добрите рекреационни зони на града на няколко минути пеша.

Продажбите на апартаменти в Project 72 са отворени директно от строителя. Статусът на обекта е "в строеж", завършването се очаква през второто тримесечие на 2026 г. На текущия етап е достъпен целият набор от 82 апартамента с площ от 31,1 до 127,2 квадратни метра. Началната цена е 114 480 парични единици. На купувачите се предлагат гъвкави условия за придобиване: възможна е разсрочено плащане за периода на строителство с последно плащане при предаването на сградата. Апартаменти в комплекса не са предвидени — всички помещения имат статут на жилищни апартаменти. Сделките се оформят в съответствие с грузинското законодателство.

Строителството на комплекса се осъществява от компанията Capital City Group. Строителят реализира проекта на улица Шота Руставели, 72, разчитайки на монолитна технология и съвременни инженерни решения. Сроковете за завършване — второ тримесечие на 2026 г. — отразяват планомерния подход към реализацията. Capital City Group се позиционира като участник на батумския пазар на жилищни имоти, ориентиран към създаване на качествени жилища в удобни локации. Комплексът Project 72 продължава линията от проекти на девелопера, съчетаващи разумна ценова политика с обмислени планови решения и надеждни комуникации.