Citron Orange

Citron Orange — камерен жилищен комплекс в елитния квартал на Батуми, където комфортът и неприкосновеността на личния живот са на първо място. Шестетажната сграда се намира само на 400 метра от морето и съчетава европейска архитектура с добре обмислено благоустрояване. Живущите разполагат със собствен басейн на територията, просторна тераса с изглед на горното ниво, консиерж услуга и денонощна охрана. Проектът е ориентиран към ценители на качественото жилище: 65 апартамента с пълно довършително покритие, панорамно остъкляване и балансирани планировки от 24 до 62 м² правят комплекса привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиции.

Основното предимство на Citron Orange е близостта до морето при запазване на атмосферата на спокоен престижен квартал. Разходката до плажа отнема не повече от седем минути, а връщайки се у дома, жителите попадат в благоустроено пространство с басейн и зона за отдих. Архитектурният облик на сградата се отличава с вентилируеми фасади с декоративна тухла, дърво и панели в тъмни нюанси. Апартаментите се предават с ремонт "под ключ": монтирани са двукамерни металопластични прозорци, метални входни врати, свързани са всички комуникации. Комплексът разполага с подземен паркинг, система за видеонаблюдение и рецепция, което осигурява високо ниво на сигурност.

Жилищният комплекс Citron Orange се намира на улица Григол Елиава, 36а — в един от най-търсените и респектиращи квартали на Батуми. Тази част на града се цени за балансираното съчетание на близост до центъра и размерен ритъм на живот. В радиус на пешеходна достъпност са съсредоточени магазини за хранителни стоки, кафета, ресторанти, аптеки и банкови клонове, а до главната автомагистрала може да се стигне за няколко минути. Разстоянието до морето е 400 метра, което позволява да се наслаждавате на приморския климат и гледки, без да изпитвате неудобства от прекомерния туристически поток в непосредствена близост до дома.

Инфраструктурата на района около Citron Orange е напълно изградена и продължава активно да се развива. В близките квартали работят супермаркети, частни медицински центрове, фитнес клубове и салони за красота. За семейства с деца в близост има детски площадки и градини. Гастрономическата среда на района е представена както от местни грузински заведения, така и от ресторанти с европейска кухня. Кеят с велоалеи и зони за разходка се намира на няколко минути пеша, създавайки идеални условия за сутрешни бягания и вечерен отдих край водата.

Транспортната достъпност на Citron Orange е обмислена до най-малкия детайл. Комплексът се намира встрани от оживената магистрала, което предпазва жителите от шум, но в същото време излизането на главния път отнема само няколко минути. С личен автомобил до международното летище в Батуми може да се стигне за 8 минути, а пътуването до площад Европа — централната точка на града — ще отнеме около 19 минути. Плажът и кеят са на пешеходно разстояние, така че необходимостта от транспорт за ежедневен отдих край морето отсъства. Развитата мрежа от градски автобуси и маршрутни таксита също обхваща прилежащите улици.

Citron Orange е шестетажна сграда, построена по надеждна монолитно-скелетна технология с използване на екологични и огнеустойчиви материали. Фасадите на сградата са вентилируеми, с облицовка от декоративна тухла, тъмни панели и дървени елементи, което формира изразителен европейски облик. Апартаментите разполагат с панорамно остъкляване, отворени лоджии и балкони, благодарение на което вътрешните помещения са изпълнени с естествена светлина. Вътрешните стълбищни маршове са облицовани с гранит, предвидена е противопожарна стълба, а на последния етаж е обособена обща тераса. Инженерните системи на сградата включват съвременно противопожарно оборудване, централизирано газоснабдяване, електричество, водопровод и канализация с присъединяване към градските мрежи.

Прилежащата територия на Citron Orange е обособена с акцент върху комфортното прекарване на свободното време на жителите. Централен елемент на благоустрояването е открит басейн, около който е организирана зона за отдих с шезлонги и озеленяване. Ландшафтните решения включват декоративни храсти, тревни площи и алеи за разходка. Горната тераса на последния етаж допълва възможностите за отдих на комплекса: оттук се откриват панорамни гледки към града и планините. Територията е осветена през тъмната част на денонощието и е под постоянно видеонаблюдение, което прави пространството не само естетично, но и безопасно за вечерни разходки.

В Citron Orange са представени студиа, едностайни и двустайни апартаменти с площ от 24 до 62 квадратни метра. Всеки обект се отличава с рационална планировка с помещения с правилна геометрична форма и отворен балкон. Общият жилищен фонд възлиза на 65 резиденции. Всички обекти се предават на собствениците с завършен ремонт, включващ чисто довършително покритие на стените и таваните, подови настилки, монтирани двукамерни металопластични прозорци и метални входни врати. Инженерните комуникации — електричество, водоснабдяване, канализация, газ и интернет — са разведени и готови за експлоатация.

Строежът на Citron Orange се извършва от компанията Citron Group — девелопър с портфолио от повече от шест успешно завършени обекта в Батуми. Строителят се специализира в изграждането на жилищни имоти с повишено ниво на комфорт и прилага в проектите си модерни архитектурни и инженерни решения. Всеки обект на компанията преминава през многоетапен контрол на качеството на всички етапи — от проектирането до финалното довършване. Подробна информация за жилищния комплекс, актуалните планировки и цени е представена на официалния уебсайт на Citron Group.