Compact House

Жилищният комплекс Compact House е шестетажна сграда в Батуми, разположена на улица Пармен Руруа. Проектът съчетава обмислена архитектура и качествени материали, създавайки пространство за комфортен градски живот. В сградата има 55 апартамента с разнообразни планировки — от компактни студия до просторни тристайни жилища. Комплексът е насочен към хората, които ценят балансираното съчетание на естетика, надеждност и близост до ключови обекти на градската инфраструктура. Завършването на строителството е планирано за началото на 2026 година.

Compact House се отличава с редица силни страни. Това са изгодното местоположение с удобна транспортна достъпност, високото качество на строителство с прилагане на монолитно-скелетна технология и керамична тухла. Сред плюсовете са безшумен асансьор, наземен паркинг, благоустроена и оградена прилежаща територия с денонощно видеонаблюдение. Апартаментите се отличават с панорамно остъкляване, високи тавани и просторни балкони. Общо в сградата има 55 апартамента, което осигурява камерна и уединена атмосфера. Строителят ELT Building работи от 2015 г. и си сътрудничи с международни хотелски вериги, потвърждавайки своята надеждност.

Комплексът Compact House се намира в Батуми, на улица Пармен Руруа, 10. Това е квартал с установена застройка и добър достъп както до централната част на града, така и до крайбрежната зона. Наблизо са разположени магазини, кафета, аптеки и други обекти за ежедневни нужди. Разстоянието до Батумското морско пристанище е приблизително четири километра, а до международното летище — около шест километра. Такова местоположение прави комплекса привлекателен както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка край морето.

Околностите на Compact House съчетават градска динамика и зелени зони за отдих. На пешеходно разстояние се намират необходимите социални и търговски обекти: хранителни магазини, заведения за хранене, битови услуги. Самият комплекс допълва средата със собствена благоустроена територия — в двора се засаждат декоративни дървета, храсти, създават се цветни лехи. За децата се обособява детска площадка с люлки и пързалки, а за възрастните — зона за отдих с беседка и пейки. Първият етаж на сградата е предвиден за търговски обекти, което разширява спектъра от услуги точно в сградата.

Транспортната достъпност на Compact House е на добро ниво. На 310 метра от комплекса се намира спирка, откъдето на интервал от около шест минути преминават автобуси №1, №4, №8, №11 и маршрутни таксита №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141. До Стария автогара са по-малко от пет километра, което улеснява пътуванията в рамките на региона. Автобусният терминал „Метро“ се намира на около шест километра. Централният автогара и железопътната гара „Батуми-Пасажирска“ са на осем километра, предоставяйки достъп до междуградски и международни маршрути. Пътят до международното летище не надвишава шест километра, а до морското пристанище — четири.

Архитектурният облик на Compact House се отличава с елегантност и рационалност. Шестетажната сграда се изгражда по монолитно-скелетна технология с използване на екологична керамична тухла, която осигурява отлична звуко- и топлоизолация, както и устойчивост на огън и износване. Плоският покрив се покрива с мека ролкова хидроизолация и е оборудван с вътрешни водостоци. Фасадата получава стилно вечерно осветление, а първият етаж — витринно остъкляване. Входната група е оборудвана с домофонна система. Вътрешните обществени пространства — хол и коридори — се оформят с използване на качествени довършителни материали и обмислен декор. Предвидени са условия за безпрепятствен достъп на хора с увреждания. Инженерното оборудване включва противопожарна сигнализация и цялото необходимо технологично оборудване.

Прилежащата територия на Compact House е организирана така, че жителите да се чувстват уединени и в безопасност. Дворът е ограден, а по периметъра са монтирани камери за денонощно видеонаблюдение. За автомобилите са обособени проходи и места за временно паркиране; предвидено е и място за велосипеди. Пешеходните алеи и уличното осветление правят разходките комфортни по всяко време на денонощието. Озеленяването включва засаждане на декоративни дървета, храсти и създаване на цветни лехи. Децата могат да играят на специално оборудвана площадка, а възрастните — да почиват в зона с беседка и пейки. На първия етаж на сградата се разполагат търговски обекти, които предоставят на живущите достъп до стоки и услуги, без да напускат комплекса.

В Compact House се предлагат 55 апартамента с различни планировки — от едно- до тристайни. Квадратурата на жилищата варира от 42 до 126 квадратни метра, което позволява да се избере вариант според индивидуалните изисквания. В цената са включени енергоспестяващи прозорци от металопластичен профил, просторен открит балкон с ограда от закалено стъкло и надеждна метална входна врата. Жилище може да се закупи в брой. Условията за разсрочено плащане и ипотечно кредитиране чрез TBC Bank се уточняват в офиса за продажби или на официалния уебсайт на проекта. Compact House — това не са просто апартаменти, а обмислено жилищно пространство за съвременния градски начин на живот.

Строителството на Compact House се осъществява от компанията ELT Building — строително-девелопърска организация, работеща на пазара на жилищна и инвестиционна недвижимост в Батуми от 2015 г. Портфолиото на строителя включва проекти, реализирани в партньорство със световни хотелски марки като Wyndham и Interstate. ELT Building прилага формат на квартално развитие, при който жилищната застройка се интегрира с многофункционална инфраструктура. Такъв подход е насочен към формиране на пълноценна, самодостатъчна среда за живущите.