Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera представлява инвестиционен проект от принципно нов за Грузия формат — брандирани хотелски таунхауси. Концепцията „град-курорт“ съчетава комфорта на премиум недвижими имоти с доходността на хотелския бизнес. Комплексът се управлява от Aimbridge Hospitality — най-големият независим хотелски оператор в света, акредитиран от водещи хотелски вериги. Брандът Wyndham Hotels & Resorts, под чието име се реализира проектът, е сред най-авторитетните в глобалната индустрия на гостоприемството. Инвеститорите получават пасивен доход от хотелското управление в размер на 13–18% годишно, а капитализацията на обекта може да достигне 30% на година.

Ключовото предимство на комплекса е съчетаването на статусна недвижима собственост край морето с професионално хотелско управление, осигуряващо стабилна доходност. Локацията в Гонио, само на 800 метра от плажа, дава на бъдещите собственици достъп до чисто крайбрежие далеч от градската суета. Архитектурата на таунхаусите е издържана в европейски стил с класически елементи: пиластри, аркови прозорци и отворени френски балкони формират разпознаваем облик. Строителството се води с прилагане на енергийно ефективен керамичен блок с дебелина 40 см, което осигурява високо ниво на топло- и шумоизолация. Всички резиденции се предават с финален ремонт „под ключ“, напълно готови за живеене или отдаване под наем.

Комплексът Wyndham Grand Riviera се намира в крайморското селище Гонио, на адрес: 1-ви задънен път „Света Нино“, 3–5. Това е район с активно развиваща се курортна инфраструктура, запазващ при това атмосфера на уединение и спокойствие. Разстоянието до морския бряг е 800 метра — пешеходната разходка отнема около десет минути. До централната част на Батуми може да се стигне с автомобил за 15 минути, а Международното летище Батуми се намира приблизително на 16 минути път. Близостта до селището Квариати — един от най-живописните курорти на Аджария — разширява възможностите за отдих.

Гонио е крайбрежен район на юг от Батуми, известен с уникалния си микроклимат и дълги чакълести плажове. В околностите на комплекса се намира прочутата Гонио-Апсароска крепост — паметник от римската епоха, привличащ туристи целогодишно. Наблизо има кафенета и ресторанти с аджарска и европейска кухня, хранителни магазини и сувенирни сергии. На десет минути пеша започва селището Квариати с неговата чиста крайбрежна ивица и дайвинг центрове. Зелените планински склонове, спускащи се към морето, създават живописен ландшафт, а лечебният планински въздух допълва курортната атмосфера на това място.

Транспортната инфраструктура около комплекса е добре развита. Буквално на няколко минути пеша от територията се намират спирки на обществения транспорт, позволяващи безпроблемно да се стигне до всяка точка на Батуми и околностите. С кола пътуването до центъра на града отнема около 15 минути, а пътят до летището — около 16 минути. Маршрутните таксита курсират редовно и свързват Гонио както с Батуми, така и със съседните курортни селища. До Квариати пеша — приблизително 10 минути. Основните автомобилни магистрали преминават в непосредствена близост, осигурявайки бърз изход във всяка посока.

Grand Riviera е елитен хотелски ансамбъл от 40 таунхауса, построени по монолитно-рамкова технология. Стените се издигат от керамичен блок с ширина 40 см, притежаващ повишена енергийна ефективност и отлични звукоизолационни свойства. Фасадните решения са адаптирани към условията на влажен субтропичен климат: облицовъчните материали се отличават с устойчивост на валежи и температурни колебания. Прозоречните конструкции са витражни панорамни системи с двоен стъклопакет от немския производител Rehau. Европейският архитектурен стил е подчертан с класически детайли: аркови отвори, пиластри и френски балкони, придаващи на всяка къща изискан облик.

Територията на комплекса е проектирана като самостоятелно курортно пространство. Затвореният периметър гарантира неприкосновеност и сигурност на резидентите. Вътрешната инфраструктура включва аква зона с морска вода, спа център с масажен кабинет, сауна и баня, както и пълноценен фитнес зал. За семеен отдих са оборудвани детски и спортни площадки, работи анимационен център за малките гости. На територията са разположени ресторант, кафе, винарска изба, конферентна зала и маркет. Озеленените разходни зони и кътове за отдих допълват атмосферата на премиум курорт. Медицинският кабинет осигурява базова лекарска помощ направо на територията.

В комплекса се предлагат триетажни таунхауси с площ от 130 до 151 квадратни метра. Просторните помещения с високи тавани и панорамно остъкляване са изпълнени с естествена светлина през целия ден. Всяка резиденция разполага с отворена тераса, балкон и вътрешен двор, който собственикът може да обустрои по свое усмотрение. Обектите се предават с чисто довършване „под ключ“: в базовата комплектация влизат поставяне на енергийноефективни прозорци, входни врати с високо качество и свързване на всички инженерни системи — електричество, водопровод и канализация. Общо жилищният фонд наброява 40 таунхауса. Част от тях вече са продадени, предаването на останалите е планирано за четвъртото тримесечие на 2026 година.

Проектът се реализира от строителната компания European Village в партньорство с хотелския оператор Wyndham. Строителят е известен с прилагането на европейски строителни стандарти и технологии във всички свои обекти. В актива на компанията има над четири успешно завършени проекта в Батуми. European Village влиза в класацията ТОП-10 на грузинските брандове според изданието Forbes, което потвърждава нейната бизнес репутация и надеждност. Партньорството с Wyndham Hotels & Resorts — една от най-големите хотелски вериги в света — осигурява високо ниво на доверие към инвестиционната съставна на проекта. Подробните условия за придобиване и цените на таунхаусите са достъпни на официалния уебсайт на строителната компания.