LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa е престижен жилищен и хотелски ансамбъл в един от най-добрите квартали на Батуми, само на 400 метра от черноморското крайбрежие. Това е 21-етажна кула, съчетаваща апартаменти с внимателно обмислени планови решения и обширна рекреационна инфраструктура: басейн, фитнес център, SPA зона, ресторант и кафе на самата територия. Архитектурният облик на комплекса съчетава съвременната естетика на стъклена фасада с облицовка от декоративна тухла и естествен камък. Проектът е реализиран от компанията Georgian Group — строител с богат опит в грузинското строителство.

Жилищният комплекс се откроява сред новото строителство в Батуми с редица достойнства. Преди всичко това е привилегированото му разположение в екологично чист район, на пешеходно разстояние от морето — пътят до плажа отнема около десет минути с разходна крачка. Монолитно-скелетната конструкция на сградата осигурява сеизмична устойчивост до осем бала, а строителните материали от европейски производител гарантират високо ниво на топло- и звукоизолация. На разположение на живущите са подземен паркинг, безшумни асансьори Kone и Mitsubishi, денонощна охрана с видеонаблюдение и собствена благоустроена територия с места за отдих.

Комплексът се намира на улица „Згвиспирис“ № 12 — в спокойна и респектираща част на Батуми, където съвременното строителство хармонично съжителства с природния ландшафт. Това място привлича онези, които ценят размереното жизнено темпо, но не искат да се откъсват от градските удобства. Разстоянието до бреговата линия е около 400 метра — достатъчно, за да се наслаждавате на морския бриз, без да изпитвате дискомфорт от крайбрежния трафик. Близостта до основната транспортна артерия Е70 позволява бърз достъп до всяка точка на града и извън него.

Околната застройка създава комфортна и самодостатъчна среда за ежедневието. В близките квартали са разположени хранителни магазини, аптеки, местни кафенета и пекарни. В радиус от няколко минути с кола се намират училища, детски градини и лечебни заведения. Любителите на разходки могат да се възползват от зелената зона покрай брега, а на 20 минути с автомобил е историческият център с площад „Европа“ и прочутия батумски булевард. Районът се развива активно: появяват се нови инфраструктурни обекти, което се отразява положително на инвестиционната привлекателност на локацията.

Транспортната достъпност на комплекса заслужава отделно споменаване. Излизането на магистрала Е70 — ключов път в Батуми — отнема не повече от пет минути, което осигурява удобен достъп до всички направления. Международното летище на Батуми се намира на седем минути с кола, което ще оценят особено тези, които често пътуват или приемат гости. Пътят до централния площад „Европа“ отнема около 20 минути. Плажът е само на десет минути пеша — без нужда от транспорт. Такова съчетание на автомобилна и пешеходна достъпност е рядкост за курортен град.

21-етажната сграда на LemonGarden Residence & Spa е изградена по монолитно-скелетна технология, което придава на постройката изключителна здравина и устойчивост на сеизмични натоварвания до осем бала. Строителят е заложил на материали с европейско качество: огнеупорен бетонов блок, ефективни слоеве за топло- и звукоизолация, модерни инженерни системи за пожарна безопасност. Архитектурният облик на кулата се определя от естетиката на стъкло и камък: вентилируемите фасади са облицовани с декоративна тухла и естествен камък, всеки етаж е украсен с отворени балкони с прозрачни парапети, а панорамните прозорци са оборудвани с енергийно ефективни стъклопакети. Сградата е увенчана с експлоатируема тераса с панорамна гледка към града и морето.

Територията на комплекса представлява внимателно проектирано пространство за отдих и свободно време. Вътрешният двор разполага с детска игрална зона с безопасно покритие и спортна площадка за занимания на открито. Ландшафтното озеленяване включва декоративни храсти, тревни площи и зелени насаждения, създаващи атмосфера на уединена градина. Централен елемент на рекреационната зона е откритият басейн, допълнен с павирани пътеки и места за шезлонги. Цялата територия е под 24-часово видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и сигурност на живущите.

В комплекса се предлагат 387 апартамента — от компактни студиа до тристайни апартаменти с площ от 29,2 до 75,4 квадратни метра. Височината на таваните е три метра, което визуално разширява пространството и добавя въздух. Всички планови решения са изпълнени със стриктна геометрия на помещенията — без нефункционални ъгли и преходни зони. Купувачите могат да изберат степента на завършеност на жилището: черен скелет за самостоятелно довършване, бял скелет с основна подготовка или апартаменти с пълно обзавеждане „под ключ“. За последните строителят предлага няколко готови дизайнерски решения. В базовата комплектация влизат инсталационна подготовка, централно отопление, енергийно ефективни прозорци и огнеупорни входни врати.

Проектът се реализира от компанията Georgian Group — един от видимите играчи на пазара на жилищни имоти в Грузия. През годините на работа девелоперът е натрупал внушително портфолио: над шест завършени проекта и повече от 100 000 квадратни метра въведени в експлоатация площи. Специализация на компанията са комфортни жилища, отговарящи на съвременните стандарти за качество и безопасност. Всеки нов обект строителят разглежда като възможност да усъвършенства подходите си към проектирането и строителството. Подробна информация за комплекса LemonGarden Residence & Spa и актуалните цени на апартаментите се публикуват на официалния сайт на строителната компания.