OG Residence

OG Residence е десететажен жилищен комплекс в Квариати, изграден на основата на монолитна стоманобетонна конструкция с използване на керамична тухла и енергийно ефективни технологии. Архитектурният облик на сградата се отличава със стъпаловидна структура, органично вписана в крайбрежния релеф. Панорамното остъкляване разкрива гледки към морската шир, а всеки балкон с огради от закалено стъкло служи като частно кътче за отдих. Вътрешните водостоци, модерният покрив и добре обмислените инженерни системи формират надеждно и комфортно жилищно пространство само на сто метра от черноморския бряг. Завършването на строителството е планирано за второто тримесечие на 2026 г.

Основните предимства на OG Residence са разположението в екологично чист курортен район Квариати и непосредствената близост до морето с частен плаж. Комплексът предлага панорамни морски гледки, стилна стъпаловидна архитектура и авторски дизайн на обществените зони. Съвременните строителни технологии включват монолитна стоманобетонна конструкция и високоскоростни асансьори от внос. 24-часовата охрана с видеонаблюдение и консиерж услуга осигуряват сигурност. Собствената инфраструктура — спа център, басейн, ресторант, бар, детска площадка — прави пребиваването максимално комфортно. Разнообразието от планови решения, високите тавани и витражното остъкляване допълват картината. Покупката е възможна с ипотека, а ликвидността на недвижимостта се потвърждава от високата инвестиционна привлекателност на региона.

OG Residence се намира в селището Квариати, на булевард Цминда Андриа Пирвелцодебули, 106 — само на сто метра от бреговата линия на Черно море. Координатите на комплекса са: 41.547° северна ширина, 41.564° източна дължина. Квариати е един от най-живописните и екологично благоприятни курортни райони на Аджария, известен с изключително чистата си крайбрежна ивица, прозрачна вода и мек субтропичен климат. До центъра на Батуми оттук има около 16 километра, което позволява съчетаването на спокойна курортна атмосфера с достъп до столична инфраструктура, културни забележителности и развлечения.

Квариати е зелен крайбрежен курорт с развита туристическа среда. В непосредствена близост до комплекса се намират магазини за хранителни стоки, кафета и ресторанти с местна кухня, аптеки и малки пазари със свежи продукти. Плажната ивица на Квариати е известна с чистотата си и полегатия вход във водата, а на няколко минути пеша се намират както благоустроени плажове с шезлонги, така и диви участъци от крайбрежието. Наблизо е известното с историческите си паметници селище Гонио, където се намира древната римска крепост Гонио-Апсарос, привличаща туристи през цялата година. Планинският релеф около комплекса създава живописни панорами и предоставя възможности за разходки и активен отдих сред природата.

Транспортната достъпност на OG Residence е обмислена до детайл. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира на триста метра от комплекса; тук курсират маршрутка № 88 и автобус № 16 с интервал на движение около 17 минути. Те свързват Квариати с близкото Гонио и центъра на Батуми, като пътят до него е около 16 километра по благоустроената крайбрежна автомагистрала. Международното летище «Чорох» се намира на 15–20 минути път с кола, което улеснява пътуванията и посрещането на гости. Развитата пътна мрежа на региона позволява бърз достъп и до други курортни места в Аджария.

OG Residence е проект, в който архитектурната изразителност се съчетава с функционалност. Десететажната сграда се основава на монолитна стоманобетонна конструкция, гарантираща сеизмична устойчивост и дълготрайност. За изграждането на външните стени е използвана керамична тухла, осигуряваща топлоизолация. Вътрешните водостоци, модерният покрив и свързването към централизирани инженерни мрежи формират надеждна техническа база. Високоскоростните асансьори от внос свързват етажите бързо и безшумно. Обществените зони — холове и лобита — са изпълнени по авторски дизайнерски проект, което придава на интериора изискан, цялостен облик. Противопожарните системи и домофоните допълват контура на сигурност. Стъпаловидната форма на фасадата не само е ефектна визуално, но и разширява гледката от балконите.

Територията на OG Residence е благоустроена с мисъл за комфорта и безопасността на жителите по всяко време на денонощието. Уличното осветление е изпълнено на няколко нива: модерни лампи осветяват пешеходните алеи и обществените зони, осигурявайки добра видимост в тъмната част на денонощието. Контурът на сигурност включва 24-часова охрана, система за видеонаблюдение по периметъра и вътре в сградата, както и консиерж услуга. Озелененият двор е оборудван с удобни пейки и екобеседки, създавайки атмосфера на уединен парк. За жителите са предвидени частен плаж, спа център, открит басейн и детска игрална площадка. Подземният паркинг защитава автомобилите от атмосферни влияния и слънце.

В OG Residence се предлагат апартаменти с площ от 21,8 до 69,3 квадратни метра. Сред вариантите са компактни студиа и просторни едностайни апартаменти с височина на таваните 3 метра, създаваща усещане за простор и свобода. Жилищата се предават с довършителни работи на ниво «зелен скелет», което позволява реализирането на всякакви дизайнерски замисли на собственика. Във всеки апартамент има панорамни метал-пластмасови прозорци с енергоспестяващи стъклопакети и отворени балкони, оградени със закалено стъкло. Недвижимият имот може да бъде закупен с парични средства или на ипотека чрез банка-партньор на строителя. Сградата е в етап на строителство, като предаването е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Подробности — на официалния уебсайт на проекта или в офиса на компания Golden Beach.

Строителството на OG Residence се осъществява от компанията Golden Beach, която работи на пазара на недвижими имоти от 2015 г. Специализацията на строителя е проектирането и изграждането на жилищни комплекси в Квариати. През годините компанията е формирала портфейл от успешни проекти и е спечелила репутация на надежден предприемач, ориентиран към качество и иновации. Golden Beach прилага съвременни строителни технологии и екологични материали, спазва обявените срокове за предаване на обектите и предоставя на клиентите жилища с добре обмислена вътрешна инфраструктура. Прозрачните условия за покупка и сътрудничеството с банки-партньори правят придобиването на недвижим имот достъпно за широк кръг купувачи.