Subtropic City

Жилищният комплекс „Subtropic City“ се намира на улица Шериф Химшиашвили № 1 в Батуми, само на сто метра от морския бряг. Районът с право се смята за един от най-престижните в града. До комплекса има спирка на обществения транспорт, а удобният изход към магистрала Е70 отваря достъп до всички части на града и крайбрежната ивица. Двадесететажната сграда е изградена по монолитно-рамкова технология от армиран бетон, а фасадата ѝ се откроява благодарение на използването на тонирано стъкло. Десетте входа са облицовани с естествен гранит, като във всеки функционират по два безшумни асансьора Otis. Комплексът предлага апартаменти с довършителни работи „до ключ“, разнообразни планови решения и развита вътрешна инфраструктура, включваща търговски помещения на първия етаж.

Ключовото предимство на „Subtropic City“ е близостта до морето: само 100 метра делят жителите от плажа. Комплексът разполага със собствена затворена територия с благоустроен двор, в който са разположени детска и спортна площадка. Вътрешната инфраструктура включва закрит басейн, фитнес център, кафене и магазини — всичко необходимо на пешеходно разстояние. Сигурността на обитателите се осигурява от денонощна охрана и система за видеонаблюдение. Всеки вход е оборудван с два модерни асансьора Otis, което изключва опашките в пиковите часове. Енергоефективните решения позволиха постигането на ниска стойност на комуналните услуги при високо ниво на комфорт. Немаловажен плюс е и разнообразието от планови решения — от компактни студиа до просторни пентхауси с тераси.

Комплексът „Subtropic City“ заема терен на адрес: улица Шериф Химшиашвили, № 1, град Батуми. Това е централната част на курортната столица на Аджария, район с отдавна изградена репутация на престижно място за живеене и отдих. Брегът на Черно море се намира на сто метра от сградата — разстояние, което лесно се изминава пеша за няколко минути. Улица Шериф Химшиашвили е една от ключовите магистрали на крайбрежната зона, свързваща центъра на Батуми с булевардната линия и плажовете. Парадният вход на комплекса е ориентиран с оглед на максимално удобство за достъп както с личен, така и с обществен транспорт.

В непосредствена близост до „Subtropic City“ са съсредоточени обекти, покриващи ежедневните нужди на обитателите. На няколко минути пеша се намират ресторант за бързо хранене, морско училище, общообразователно училище, медицинско заведение със стационар и стоматологична клиника. Малко по-нататък по улицата са разположени университет, консерватория, градски парк и батумският делфинариум — популярно място за семеен отдих. Крайбрежната зона с разходния булевард, кафенета и ресторанти също е на пешеходно разстояние. Районът съчетава курортна атмосфера с развита градска инфраструктура, осигурявайки комфорт за целогодишно живеене.

Транспортната достъпност на „Subtropic City“ е реализирана на две нива: градско и междуградско. Спирката на обществения транспорт се намира до комплекса, което позволява бързо достигане до всяка част на Батуми. За собствениците на лични автомобили е предвиден удобен изход към магистрала Е70 — главната транспортна артерия на черноморското крайбрежие на Грузия. По нея може да се стигне както до централните райони на града, така и до съседните курортни селища, както и до международното летище на Батуми. Гостовият паркинг на територията на комплекса решава въпроса с паркирането на автомобилите на жителите и техните гости.

Архитектурният облик на комплекса „Subtropic City“ се определя от двадесететажната сграда върху монолитна стоманобетонна рамка. Фасадата е изпълнена с тонирано стъкло, придаващо на сградата модерен и разпознаваем силует. Десетте входа са облицовани с естествен гранит, във всеки са монтирани по два асансьора марка Otis с плавно и безшумно движение. Апартаментите се предават с окончателно довършване „до ключ“, височината на таваните е 3 метра. Междинните прегради са изпълнени от пемзоблокове — материал, осигуряващ добра топло- и звукоизолация. Общо в сградата има 960 апартамента, а диапазонът на площите варира от 49,5 до 400 квадратни метра. Комплексът е напълно готов за заселване: строителството е завършено през второто тримесечие на 2016 година.

Прилежащата територия на „Subtropic City“ представлява затворено и благоустроено пространство, в което са предвидени зони за отдих и активност на обитатели от всички възрасти. В двора са оборудвани детска игрова и спортна площадка, извършено е озеленяване със засаждане на декоративни растения, характерни за субтропичния климат на Батуми. За любителите на плуването е предвиден закрит басейн на територията на комплекса. Откритият гостови паркинг осигурява места за паркиране на жители и посетители. Системата за видеонаблюдение и охранителният пост гарантират сигурност на цялата територия на комплекса. Търговските помещения на първия етаж са отредени за обекти от собствената инфраструктура — кафене, магазини и фитнес център.

Закупуването на апартамент в „Subtropic City“ е възможно както с налични средства, така и чрез програма за разсрочено плащане. Строителят предлага широк избор от планови решения: от компактни едностайни апартаменти с площ около 49,5 квадратни метра до луксозни двуетажни пентхауси с тераси, достигащи 400 квадратни метра. Всички помещения се предават на собствениците с довършителни работи „до ключ“, което премахва необходимостта от ремонт преди заселване. На официалния уебсайт на комплекса са достъпни актуални планове, цени и условия за покупка. Сградата е напълно завършена и въведена в експлоатация, поради което апартаментите са достъпни за незабавно оформяне на правото на собственост и заселване.

Деволопър на проекта „Subtropic City“ е компанията „Gumbati Group“ — един от забележимите играчи на строителния пазар в Грузия. Строителят специализира в изграждането на жилищни имоти в крайбрежната зона на Батуми, като акцентира върху качествени материали и добре обмислени планови решения. Опитът и репутацията на компанията ѝ позволяват уверено да реализира мащабни проекти като този жилищен комплекс. Въвеждането на сградата в експлоатация през второто тримесечие на 2016 година потвърждава способността на девелопъра да изпълнява задълженията си в срок. За повече информация относно други проекти на „Gumbati Group“ и за запознаване с портфолиото на строителя можете да посетите официалния уебсайт.