iVillas

Жилищният комплекс iVillas се намира в престижния район Зеленый мыс и представлява ансамбъл от 14 ексклузивни вили, предназначени както за целогодишно живеене, така и за инвестиране на капитал. Архитектурната концепция на проекта съчетава минималистичен дизайн с панорамни тераси, разкриващи гледки към планинския релеф и черноморското крайбрежие. При строителството са използвани материали от европейски производители, отговарящи на стандартите за енергийна ефективност и екологична безопасност. Добре обмислените планови решения, собствената озеленена територия и клубната инфраструктура правят комплекса привлекателен избор за тези, които ценят неприкосновеността и комфорта. Девелоперът с опит на батумския пазар от 2021 г. реализира проект, ориентиран към взискателна аудитория.

Основното предимство на iVillas е съчетанието на уединена извънградска атмосфера с транспортната достъпност на столицата на Аджария. Само 20 минути с автомобил отделят комплекса от центъра на Батуми, като същевременно резидентите се наслаждават на тишината и чистия въздух на Зеленый мыс. Всяка вила разполага със собствено дворно място с площ от 22 до 76 квадратни метра. На разположение на обитателите са кръглосуточна охрана, рецепция и консиерж услуги. Вътрешната инфраструктура включва басейн със сезонна температура на водата, спа център и фитнес зала. Вилите се предават с пълен дизайнерски довършителни работи и мебели от европейски марки, а панорамните прозорци осигуряват естествено осветление и зашеметяващи гледки от всяка резиденция.

Комплексът iVillas се намира в кв. Зеленый мыс, разположен между Батуми и курортната зона Квариати. Тази локация е известна с мекия си климат, изобилие от зеленина и хълмист релеф, благодарение на който от прозорците се разкриват панорами към морето и планините. Най-близкото голямо населено място е Махинджаури, до което може да се стигне за 15 минути. Районът активно се развива като направление за премиум извънградски имоти, като същевременно запазва спокоен, размерен ритъм на живот. Близостта до автомагистрала Е-70 осигурява удобна връзка с Батуми и други точки на крайбрежието, а международното летище е на по-малко от половин час път.

Зеленый мыс е един от най-зелените и екологично благоприятни райони в околностите на Батуми. Територията е заобиколена от субтропична растителност: кипариси, палми, евкалипти, което формира особен микроклимат. Наблизо се намират живописни хълмове, от които при ясно време се вижда цялата брегова линия до турската граница. В пешеходна близост до комплекса няма големи търговски центрове — това е осъзнат избор в полза на неприкосновеността и тишината. В същото време на няколко минути с автомобил се намират продуктови пазари, магазини, кафета и основни обекти на социалната инфраструктура на Махинджаури. Плажната ивица на Черно море също е лесно достъпна с автомобил.

Основната транспортна артерия, достъпна за резидентите на iVillas, е автомагистрала Е-70, изходът към която се намира в непосредствена близост до комплекса. Благодарение на този път времето за пътуване до Батуми е около 20 минути, а до село Махинджаури — около 15 минути. Пътят до Международното летище Батуми отнема приблизително половин час, което е удобно за тези, които често пътуват или приемат гости. Трябва да се има предвид, че спирки на обществения транспорт в рамките на пешеходна достъпност липсват, поради което използването на личен автомобил или такси е оптималният начин за придвижване. Тази особеност допълнително подчертава частния и интимен характер на жилищния комплекс.

Жилищният комплекс от премиум клас iVillas се състои от 14 триетажни къщи, строени по монолитно-скелетна технология. Строителят използва екологични и енергоспестяващи материали от Европа. Външният облик на сградите е решен в лаконичен модерен стил, а фасадите са облицовани с комбинация от алукобонд, декинг и HPL-панели от дърво. Панорамните прозорци и врати от металопластика се отличават с високи топлоизолационни свойства. Всяка вила разполага с няколко остъклени отворени балкона, както и с експлоатируем покрив с покрита тераса и външно стълбище — идеално място за отдих на открито с гледка към планините и морето. Височината на таваните в резиденциите достига три метра, което засилва усещането за пространство и изпълва интериора със светлина.

Територията на iVillas е проектирана по принципа на клубно затворено пространство, където сигурността и естетиката са на първо място. Периметърът на комплекса се охранява денонощно, входната група е оборудвана с рецепция и консиерж услуги. Централен елемент на благоустройството е басейнът с отопление в зависимост от сезона, около който е организирана зона за отдих. За семейства с деца са оборудвани детски площадки, а любителите на активния начин на живот ще оценят фитнес центъра и спа комплекса. Затворената територия е озеленена, пешеходните алеи са интегрирани в ландшафта, запазващ естествения релеф. Всяка вила допълнително разполага с лично дворно място с площ до 76 квадратни метра, което позволява създаването на собствена градина или зона за барбекю.

В продажба са 2- и 3-стайни вили с индивидуални архитектурни особености. Площта на резиденциите варира от 165 до 200 квадратни метра, височината на таваните е три метра. Планировките се отличават с функционалност: предвидени са варианти с няколко спални и бани, а в редица къщи спалнята има директен изход към тераса. Всяка вила разполага със собствен парцел с площ от 22 до 76 квадратни метра. Жилището се предава с напълно завършен дизайнерски ремонт „под ключ“, включващ инсталация на всички комуникации, алуминиеви прозорци Lamex, система за подово отопление, радиатори и комплект мебели от европейски производители. Общият фонд наброява 14 вили, част от които вече са продадени.

Девелоперската компания iVillas навлезе на пазара на първични имоти в Батуми през 2021 г. и се фокусира върху изграждането на жилищни обекти от инвестиционен клас. Нейната специализация са проекти със собствена вътрешна инфраструктура и нестандартни архитектурни решения, които отличават жилищата на фона на типовото строителство. В актива на компанията има един завършен проект, а текущият комплекс в Зеленый мыс е флагмански за строителя. При изграждането на обектите се използват материали от европейски доставчици, а контролът на качеството се осъществява на всички етапи на строителството. Актуална информация за планировките, наличните обекти и цени може да се получи на официалния уебсайт на iVillas.