Black Sea Residence

Black Sea Residence е дванадесететажен жилищен комплекс, разположен в Гонио, само на 200 метра от брега на Черно море. Сградата съчетава монолитно-скелетна конструкция с изразителна фасада, декорирана с тухла и витражно остъкляване. Архитектурният облик на комплекса е органично вписан в околния планински ландшафт, а добре обмислените разпределения и качествените материали формират достойно ниво на всекидневен комфорт. Общо в сградата има 66 апартамента — от компактни студия до просторни двустайни апартаменти с площ до 148 м².

Ключовото предимство на Black Sea Residence е близостта до морето: плажът е на три минути пеша. Живущите се наслаждават на панорамни гледки към брега и планините благодарение на увеличената площ на остъкляване и отворените балкони. Комплексът разполага със собствена инфраструктура: басейн, фитнес зала, кафе-коворкинг, благоустроен затворен двор с места за отдих. Приложени са модерни инженерни решения, домът е свързан с газ, електричество, водопровод, предвидена е автономна канализация. Бързият асансьор Fuji, наземен паркинг, денонощна охрана и видеонаблюдение допълват списъка с предимства.

Комплексът е изграден в екологично благоприятен район Гонио, на адрес: 6-ти тупик на Свети Андрей Първозвани, 3. Тази част от крайбрежието се слави с особено чисто море и широка брегова линия. Близостта на планините създава специфичен микроклимат: температурата на въздуха тук често е с няколко градуса по-висока, отколкото в самия Батуми. До крайбрежната алея и оборудваните плажове — не повече от три минути спокойна разходка. Районът активно се застроява, придобивайки модерен облик, като същевременно запазва атмосферата на спокойно морско селище.

Гонио е един от най-перспективните крайбрежни райони на Батумската агломерация, известен с историческото си наследство и природни забележителности. На пешеходно разстояние от комплекса се намират известната Гонио-Апсаросска крепост, датираща от античността, както и живописни зелени хълмове, идеални за разходки. В близост работят хранителни магазини, кафета, аптеки и малки семейни ресторанти с ястия от аджарската кухня. Плажната ивица тук е по-просторна и по-малко многолюдна в сравнение с центъра на Батуми, което особено ценят семействата с деца и любителите на спокойната почивка край морето.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от автомобилния път, минаващ на 155 метра, който свързва Гонио с Батуми. Пътуването до центъра на столицата на Аджария отнема около половин час, а до международното летище Батуми — приблизително 15 минути. На 175 метра от сградата се намира спирка на обществения транспорт: на всеки 20 минути преминава маршрутно такси № 88. Развитата пътна мрежа позволява бърз достъп както до ключовите градски обекти, така и до живописните планински маршрути в околностите.

Конструктивната схема на сградата е монолитна стоманобетонна скелетна рамка, осигуряваща сеизмична устойчивост и свобода на разпределение на помещенията. Плоският покрив с вътрешни водостоци е защитен с мембранна хидроизолация. Фасадата е облицована с тухла и допълнена с панорамни витражни прозорци, формиращи модерен архитектурен силует. Всички инженерни системи са изпълнени по актуални стандарти: газоснабдяване, централен водопровод, електрическа мрежа, автономна канализация. Асансьорното оборудване Fuji гарантира бързо и безшумно придвижване. Входната група с остъкляване и безпрепятствена среда, дизайнерският хол и наличието на противопожарни системи допълват облика на проекта.

Прилежащата територия на Black Sea Residence е проектирана като затворено и охранявано пространство. Вътрешният двор е озеленен: засадени са дървета, декоративни храсти, оформени са цветни лехи и поддържани тревни площи. За децата е оборудвана детска площадка, за възрастните — разходни алеи и места за отдих. Асфалтирани пътища и модерно улично осветление правят придвижването из територията удобно по всяко време на деня. Наземният паркинг, откритият басейн, фитнес залата и кафе-коворкингът формират пълноценна среда за живот и отдих, без да се налага да напускате комплекса.

В Black Sea Residence се предлагат студия, едно- и двустайни апартаменти с площ от 36 до 148 м². Купувачите могат да избират между три варианта на обновяване: черен груб строеж, бял груб строеж и пълно обновяване — това позволява да адаптират жилището според личните си предпочитания и бюджет. В цената е включено монтирането на метална входна врата. Всеки апартамент разполага с отворен балкон и металопластични прозорци с енергоспестяващ стъклопакет. Недвижимият имот може да бъде закупен както с ипотека от TBC Bank, така и чрез програма за разсрочено плащане — подробни условия се уточняват в офиса за продажби.

Строителството се осъществява от компанията LTD Ruslan, която специализира в изграждането на комфортни жилища в Гонио. Строителят вече е реализирал няколко успешни проекта в този район, утвърждавайки се като надежден участник на регионалния пазар на недвижими имоти. В портфолиото на компанията има обекти, отличаващи се с добре обмислени разпределения и качествена строителна база. Завършването на Black Sea Residence се пада на първото тримесечие на 2025 г., комплексът е в състояние на готовност.