Mardi Residence

Mardi Residence е нов жилищен комплекс от Mardi Holding, разположен в тихия квартал Махинджаури на улица Ахалгазрдоба. Проектът обединява две жилищни кули — 30-етажен Блок D и 6-етажен Блок E — и предлага апартаменти с площ от 29 до 41,75 м². Архитектурата на комплекса съчетава модерен стил с добре обмислена вътрешна инфраструктура: предвидени са аквапарк, спа център, спортни площадки и зони за отдих. Концепцията на Mardi Residence е изградена около идеята за курортен начин на живот — жителите получават не просто апартамент до морето, а пълноценна оздравителна и развлекателна среда на крачка от брега. Строежът на Блок D започна през 2025 г., като завършването е планирано за края на 2027 г.

Уединеното разположение до крайбрежната алея в Махинджаури дава възможност да се наслаждавате на морския климат и тишина, оставайки на няколко минути с кола от Батуми. Проектът се отличава със собствена курортна инфраструктура: аквапарк, спа комплекс, тенис и баскетболни кортове, басейн, ресторант и бар — всичко на територията. Високото качество на строителството е потвърдено от опита на строителя Mardi Holding, който работи от 2010 г. Денонощна охрана, рецепция и видеонаблюдение създават безопасна среда. Добре обмисленото озеленяване с ландшафтно оформление и многостепенно осветление завършва облика на премиално курортно жилище.

Комплексът се изгражда на адрес: ул. Ахалгазрдоба, 10/3, в крайбрежния квартал Махинджаури, който е част от агломерацията на Батуми. Това е южната част на батумското крайбрежие — тихо, екологично благоприятно предградие с ниско застрояване и изобилие от зеленина. До морето и плажовете Magnolia Beach и Makhinjauri Beach може да се стигне пеша. Централната част на Батуми се намира на около 5–7 минути с автомобил по булевард „Тамар Мепе“. Районът съчетава спокойния крайбрежен ритъм на живот с добра транспортна свързаност със столицата на Аджария, което прави локацията привлекателна както за постоянно живеене, така и за инвестиции в курортна недвижимост.

Районът около Mardi Residence е богат на обекти от ежедневната и търговската инфраструктура. На пешеходно разстояние работят супермаркетите Fresh, Magniti, Nazilbe и Luka — ежедневните покупки не изискват пътуване. За любителите на гастрономията са отворени ресторантите Megrul Lazuri, Cafe Veranda и „Чефе“. Банков офис на VTB Bank Georgia се намира наблизо. Социалният сектор е представен от училище и Батумския педагогически университет по навигация, а медицинските услуги се осигуряват от аптека и болница. Спортът е достъпен в клуба Dynamite Fitness, а за отдих извън града работи палатков лагер „Бряг Махинджаури“. Салони за красота, хотели и гостиници допълват обкръжението, правейки го удобно за жителите и техните гости. Допълнителните търговско-развлекателни обекти на Батуми са на няколко минути с кола.

Транспортната достъпност на Mardi Residence е организирана чрез булевард „Тамар Мепе“, който минава на 250 метра от комплекса и свързва Махинджаури с центъра на Батуми. Най-близката спирка на обществения транспорт се намира на 300 метра: през нея преминават градски автобуси №6, №8, №10, №10а, както и маршрутки №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 и междуградските направления „Батуми–Кобулети“, „Батуми–Озургети“, „Батуми–Поти“, „Зугдиди–Батуми“. Железопътната гара „Махинджаури“ е на 610 метра от комплекса. Разстоянието до автогара „Батуми Централ“ и гара „Батуми-Пътническа“ е около три километра — удобно за пътувания из Грузия.

Mardi Residence е представен от два блока с различна височина: 30-етажен Блок D и 6-етажен Блок E, което създава разнообразие от гледки и формати на жилища. Във всяка сграда са инсталирани скоростни асансьори. Апартаментите се предават в два варианта на довършителни работи — бяла рамка или пълен ремонт, с монтирана метална входна врата, металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети и просторен открит балкон. Проектът предвижда подземен паркинг за жителите. Инфраструктурното съдържание включва оздравителен център, тенис и баскетболен корт, писти за бягане, аквапарк, спа зона, басейн, конферентни зали и BBQ зона — комплексът функционира като пълноценен курортен клъстер.

Територията на Mardi Residence е оформена като ландшафтен парк с дървета, декоративни храсти, тревни площи и цветни лехи. За активен отдих са предвидени тенис и баскетболен корт, писти за бягане, както и аквапарк с атракциони и басейни за цялото семейство. Детският развлекателен център предлага игрови и творчески програми. Спа центърът и оздравителният комплекс осигуряват масаж и релаксиращи процедури. Ресторантът и барът канят в уютна атмосфера, а BBQ зоната позволява вечери на открито. Конферентните зали са оборудвани с модерна техника за бизнес срещи. Сигурността се гарантира от денонощно видеонаблюдение и рецепция, а многостепенното улично осветление създава комфортна и защитена среда през тъмната част на деня.

В Mardi Residence са представени апартаменти с площ от 29 до 41,75 квадратни метра — компактни и функционални планировки, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиции. Купувачът може да избира между довършителни работи „бяла рамка“ и пълен ремонт, адаптирайки жилището според своите нужди. В цената са включени метална входна врата, металопластични прозорци с енергоспестяващи стъклопакети и просторен открит балкон. Панорамното остъкляване разкрива гледки към морето и изпълва апартаментите с естествена светлина. Проектът е акредитиран по ипотечната програма на TBC Bank, което прави покупката по-достъпна за широк кръг клиенти. Блок D е в етап на строителство с начало през 2025 г. и завършване в края на 2027 г., Блок E е на етап проектиране с планирано завършване през 2029 г.

Строежът на Mardi Residence се извършва от компанията Mardi Holding — многоотраслов холдинг, работещ на пазара в Грузия от 2010 г. За половин и половина десетилетия портфолиото на строителя се попълни с редица значими проекти: от мащабни инфраструктурни обекти до туристически локации. Mardi Holding поставя акцент върху иновативни архитектурни и инженерни решения, съчетавайки ги с принципите на екологичност и енергийна ефективност. Във всеки проект компанията се стреми да създава не просто жилище, а самодостатъчна среда за живот и отдих, което в пълна степен отразява концепцията на Mardi Residence. Подробности за комплекса и условията за покупка са достъпни на официалния уебсайт на строителя.