Mb Development 2 Y Pereulok Shota Rustaveli 9

Жилищният комплекс на 2-ри проход на Шота Руставели, 9, се намира в Кобулети — уютен крайбрежен град с мек климат и развита инфраструктура. Проектът съчетава съвременни архитектурни решения, надеждни строителни технологии и продумано благоустрояване. Седеметажната сграда с изразителна фасада от керамична тухла оформя хармоничен облик, вписан в околната застройка. Просторните апартаменти с триметрови тавани и панорамни прозорци са изпълнени с естествена светлина, а разнообразието от опции за довършителни работи позволява адаптиране на жилището според индивидуалните предпочитания. Продуманата инфраструктура на двора, наличието на паркинг и денонощната система за сигурност създават всички условия за комфортен и спокоен живот на черноморския бряг.

Ключовото предимство на комплекса е близостта до морето и панорамните гледки към крайбрежието, които се откриват от прозорците на апартаментите. Районът се отличава с благоприятна екологична обстановка и същевременно осигурява достъп до цялата необходима градска инфраструктура. Продуманата транспортна връзка свързва локацията с Батуми и съседните населени места. Архитектурната изразителност на сградата се съчетава с високо качество на строителството: монолитно-скелетна технология, тухлени стени с подобрена звукоизолация, металлопластични прозорци с двоен стъклопакет. Затвореният благоустроен двор, собственият паркинг и безшумният асансьор допълват картината. Апартаментите с модерни планови решения, възможност за преустройство и няколко вида довършителни работи представляват изгодна инвестиция в недвижими имоти от перспективна строителна компания.

Комплексът се изгражда в Кобулети, на 2-ри проход на Шота Руставели, 9. Това е установен район с частна и нискоетажна застройка, намиращ се в комфортна близост до плажната ивица на Черно море. Местоположението е избрано с оглед на баланса между курортната атмосфера на крайбрежието и удобството на ежедневието: на пешеходно разстояние има хранителни магазини, аптеки, кафенета и други обекти за социално-битово обслужване. Близостта до основните транспортни артерии осигурява бърза връзка както с центъра на Кобулети, така и с Батуми, който се намира на около половин час път. Тихaта улица в съчетание с близостта до морето прави това място привлекателно както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка.

Околностите на комплекса съчетават предимствата на крайморски град и зелена зона. На няколко минути пеша се намират оборудвани плажове с чист пясък и чакъл, крайбрежна алея за разходки и паркови територии. Близо до сградата са разположени супермаркети, малки търговски обекти, пазар с пресни местни продукти, както и кафенета и ресторанти с грузинска кухня. За семейства с деца на разположение са училища и детски градини. Медицинските заведения и аптеки също са наблизо. Самият Кобулети е известен с лечебния въздух на субтропичната зона и иглолистните насаждения покрай крайбрежието, което се отразява положително на екологията и създава особен микроклимат. Районът активно се развива, привличайки нови жители и инвеститори.

Транспортната достъпност на комплекса е едно от осезаемите му предимства. На по-малко от двеста метра от сградата се намират две спирки, откъдето на всеки петнадесет минути курсират автобуси №2, маршрут „Кобулети — Чахати“ и маршрутно такси №2. Това осигурява удобно придвижване из града и връзка с околните райони. Само на малко над километър се намира железопътната гара „Кобулети“, която предоставя достъп до регионални и междуградски влакове. За дълги пътувания и самолетни полети — международното летище „Чорох“ в Батуми, до което с автомобил може да се стигне за по-малко от час. По този начин жителите на комплекса получават пълен набор от транспортни възможности за ежедневни дела и туристически пътувания.

Седеметажната сграда с плосък покрив, оборудван с вътрешни водостоци и мека ролна хидроизолация, се изгражда по монолитно-скелетна технология. Външните стени са изпълнени от тухла, което гарантира надеждна топло- и звукоизолация на помещенията. Фасадата е облицована с керамична тухла, придаваща на сградата модерен и дълготраен вид. В апартаментите се монтират уголемени прозорци от металопластичен профил с двоен стъклопакет и обков от вносно производство. Входът е оборудван с безшумен асансьор, а обществените зони и фоайета са оформени с внимание към детайлите. Сградата е оборудвана с пожароизвестителна система и домофонна система, свързана е с централните инженерни комуникации. Предвидени са условия за комфортно придвижване на хора с ограничени възможности.

Прилежащата територия е организирана като затворено, безопасно и уютно пространство за жители от всички възрасти. По периметъра работи денонощна система за видеонаблюдение, а достъпът до територията се контролира. Централното място в двора е отделено за зона за отдих с озеленяване: тревни площи, декоративни храсти и дървета създават природен ландшафт, разполагащ към разходки и релаксация. За децата е оборудвана детска площадка с люлки и пързалки, където безопасно могат да прекарват време на открито. Уединени кътчета с пейки са подходящи за тези, които предпочитат тишината и четенето на сянка. На територията е предвиден собствен паркинг за удобно паркиране на автомобили на жителите и техните гости, което премахва проблемите с уличното паркиране.

В комплекса се предлагат апартаменти с различни варианти за довършителни работи, което позволява да се избере оптималният формат според бюджета и плановете за ремонт. Вариантът „зелена рамка“ включва изпълнена замазка на пода, измазани стени, разведени тръби и монтирани електрически контакти — достатъчен е лек козметичен ремонт, за да се нанесе. Височината на таваните от три метра визуално разширява пространството, а панорамните прозорци щедро изпълват стаите с дневна светлина. Планировките са гъвкави и допускат преустройство съобразно желанията на бъдещия собственик. Входната врата с надеждни ключалки е включена в цената. Площите на апартаментите варират от 32,6 до 78,8 квадратни метра. Плащането се приема в брой, а пълна информация за условията на придобиване предоставят мениджърите в офиса за продажби.

Изграждането на комплекса се осъществява от компанията MB Development, основана през 2023 г. и специализирана в строителството на жилищни имоти с високо ниво на комфорт. Въпреки относителната си младост, строителят залага на строги стандарти за качество, иновативни инженерни и архитектурни решения. За реализацията на проектите се привличат водещи архитекти, инженери и дизайнери, което се отразява в продумани планови решения, надеждни конструкции и изразителен облик на обектите. MB Development контролира всеки етап от строителството, като обръща внимание на детайлите, които впоследствие определят ежедневния комфорт на жителите. Резултатът е жилище, отговарящо на съвременните изисквания и създаващо достойна среда за живот и отдих.