Nite Residence

Nite Residence е седеметажна жилищна сграда в Кобулети, разположена на адрес ул. Тамар Мепе, 73б. Проектът се реализира от компанията Nite Development, като строителството стартира през третото тримесечие на 2024 г. и ще бъде завършено през третото тримесечие на 2027 г. Комплексът предлага 70 апартамента с височина на таваните 2,95 метра и площи от 35 до 58 квадратни метра. Сградата се изгражда по монолитно-рамкова технология, което осигурява надеждност и дълготрайност на конструкцията. В проекта са предвидени няколко формата на довършителни работи: от зелен каркас до пълен ремонт с частично обзавеждане и вариант "до ключ". Минималната цена на апартамент е 58 740 долара.

Сред ключовите предимства на Nite Residence са близостта до морския бряг и добре обмислената инфраструктура. В сградата работи асансьор, на първия етаж е организирана зона за рецепция, която осигурява сигурност и комфорт на живущите. Паркингът включва подземно ниво с 20 места и наземен паркинг за 18 автомобила. Купувачите имат достъп до гъвкав избор на довършителни работи: можете да закупите апартамент в състояние на зелен каркас, с пълен ремонт и частично обзавеждане или напълно готов "до ключ". Камерният формат на комплекса — само 70 апартамента — създава уединена атмосфера. Височината на таваните 2,95 метра добавя пространство и въздух във всяко помещение.

Nite Residence се намира в Кобулети, на улица Тамар Мепе, 73б. Това е един от най-динамично развиващите се крайбрежни градове на Аджария, известен с мекия си субтропичен климат и дългите си чакълести плажове. Сградата е разположена в район с утвърдено жилищно застрояване, където се съчетават частни къщи и съвременни многофамилни комплекси. Инфраструктурата на района активно се допълва с нови обекти — магазини, кафенета и места за отдих. Координатите на комплекса — 41.7279° с.ш., 41.7316° и.д. — потвърждават удобното му положение в близост до основните транспортни артерии на града и зоните за отдих.

В близост до Nite Residence се формира комфортна среда за ежедневието. На пешеходно разстояние се намират хранителни магазини, аптеки и малки кафенета. Централният пазар на Кобулети с фермерски продукти и сезонни плодове също е наблизо. За семейства с деца интерес представлява крайбрежният парк с алеи за разходка и зони за отдих. Близостта до морето отваря възможности за сутрешни бягания по крайбрежната алея и плажна почивка през летния сезон. Районът е добре озеленен, което е типично за субтропичния климат на Аджария.

Транспортната достъпност на Nite Residence се осигурява от улица Тамар Мепе, която свързва комплекса с основните магистрали на Кобулети. На няколко минути пеша се намират маршрутите на градския обществен транспорт, позволяващи бързо достигане до всяка част на града. Автомобилистите са в удобна позиция: магистрала E70 минава през Кобулети и свързва града с Батуми (около 25 км) и други населени места по крайбрежието. Железопътната гара на Кобулети е в рамките на достъпност, което прави пътуванията до Тбилиси и други градове на Грузия възможни. За международни пътувания се използва летище Батуми.

Nite Residence е построен по монолитно-рамкова технология, която гарантира сеизмична устойчивост и дълъг експлоатационен живот на сградата. Височината на таваните в апартаментите е 2,95 метра, което надвишава стандартните показатели и визуално разширява пространството. Площите на жилищните помещения варират от 35 до 58 квадратни метра, което е подходящо както за инвестиционни покупки, така и за собствено живеене. Общо в сградата има 70 апартамента. Асансьор свързва всички етажи. На първия етаж е разположена рецепция. Паркингът е двустепенен: подземен с 20 места и наземен с 18. Довършителните работи се предлагат в три варианта — от зелен каркас до напълно готово жилище с обзавеждане.

Прилежащата територия на Nite Residence се проектира съобразно съвременните стандарти за комфорт. Вътрешният двор ще бъде благоустроен: предвидени са зони за отдих, декоративно озеленяване и пешеходни алеи. Субтропичният климат позволява използването на разнообразни вечнозелени растения, които ще радват окото през цялата година. Подземният паркинг с 20 места ще скрие автомобилите, освобождавайки дворовото пространство за разходки и отдих, а наземният паркинг с 18 места ще осигури гостоприемна зона. Наличието на рецепция на първия етаж добавя елемент на неприкосновеност и контрол на достъпа.

Апартаментите в Nite Residence се продават на етап строителство. Минималната цена на имот е 58 740 долара. Площите варират от 35 до 58 квадратни метра, което позволява избор на вариант за различни бюджети и цели — от компактно студио за сезонна почивка до апартамент за постоянно живеене. Купувачите имат достъп до три варианта на довършителни работи: зелен каркас, даващ свобода за самостоятелен ремонт, пълен ремонт с частично обзавеждане и вариант "до ключ" за незабавно нанасяне. Строителството се извършва от третото тримесечие на 2024 г., като въвеждането в експлоатация е планирано за третото тримесечие на 2027 г.

Проектът Nite Residence се реализира от компанията Nite Development. Строителят се фокусира върху изграждането на съвременни жилищни комплекси в крайбрежната зона на Аджария. За Nite Residence е избрана монолитно-рамкова технология на строителство, осигуряваща висока здравина и сеизмична устойчивост на сградата. Компанията обръща внимание на качеството на материалите и спазването на сроковете за строителство. Проектът стартира през 2024 г., а завършването е планирано за 2027 г., което говори за балансиран подход към реализацията.