The Parallel

Жилищният комплекс The Parallel се намира в Батуми и представлява проект, в който европейската архитектурна естетика се съчетава с прецизна функционалност. Две 35-етажни сгради формират разпознаваем силует на фона на крайбрежния пейзаж, а изразителното панорамно остъкляване и просторните балкони с ограждения от закалено стъкло подчертават модерния облик на домовете. Комплексът е ориентиран към тези, които ценят комфорта, неприкосновеността и близостта до морето — разстоянието до крайбрежната алея е само 500 метра. В проекта са предвидени 474 апартамента, включително студиа, едно-, дву- и тристайни варианти, както и 14 пентхауса. Прецизно обмислените планови решения, високите тавани и увеличените прозоречни отвори създават усещане за простор и изпълват помещенията с естествена светлина.

Сред ключовите достойнства на комплекса са изгодното разположение на няколко минути пеша от морето и развитата инфраструктура на района. Жителите разполагат със закрит подземен паркинг, три скоростни асансьора във всяка сграда и денонощна система за видеонаблюдение с консиерж услуга. Архитектурното решение с панорамни прозорци и просторни балкони осигурява впечатляващи гледки към града и крайбрежието. Вътрешните помещения се проектират с прилагане на качествени материали, усилена шумоизолация и съвременни инженерни системи. На етаж се разполагат от 7 до 11 апартамента, което намалява плътността на заселване. За купувачите действат ипотечни програми от TBC Bank и варианти на разсрочено плащане, а строителят Metropol потвърждава надеждността на проекта с многогодишен опит на грузинския пазар на недвижими имоти.

The Parallel се строи на улица Тбел Абусеридзе 19–23, в динамично развиващ се район на Батуми с отлична транспортна достъпност. До главната крайбрежна алея и плажа може да се стигне пеша за девет минути, а танцуващите фонтани и крайбрежната пешеходна зона са на пешеходно разстояние. Пътуването до международното летище Батуми отнема около десет минути с автомобил, приблизително същото време е необходимо, за да се стигне до историческия център. Площад Европа се намира на 12–15 минути с кола. До комплекса, на 90 метра, се намира спирка на обществения транспорт с десетки автобусни и маршрутни направления, свързващи локацията с всички части на града. Това съчетание на близост до морето, центъра и транспортните възли прави местоположението на комплекса едно от най-удобните в Батуми.

Инфраструктурата на района обхваща всички ежедневни потребности на бъдещите резиденти. На пешеходно и кратко транспортно разстояние работят супермаркетите Yalcin Market, „Карфур“, „Вилмарт“ и Magniti Max, както и магазини за електроника и облекло. Заведенията за обществено хранене представят грузинска, европейска и турска кухни, допълвани от кафета, сладкарници и барове. За семейства с деца в радиус от два километра се намират учебни заведения — училище School Progress, училище „Вахушти Багратиони“ и спортно училище №1. Медицинска помощ оказват Централната републиканска болница, медицински център „Давид Татишвили“ и стоматология Gogitidze. Любителите на активния начин на живот разполагат със стадион „Батуми“, фитнес клуб Olympia, кросфит студио и боксова секция. Банкови клонове, поща, хотели и бензиностанции допълват картината на установен и самодостатъчен район.

Транспортната мрежа в района на The Parallel се отличава с наситеност и редовност. Най-близката спирка се намира на 90 метра от комплекса на улица Тбел Абусеридзе. По маршрута с интервал около три минути курсират общински автобуси №7ა, №12, №12ა, №16, както и крайградски направления: „Батуми — Кирнати“, „Батуми — Марадиди“, „Батуми — Тхилнари“. Маршрутните таксита са представени от над тридесет линии, включително №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 и крайградски маршрути до Зеда-Чхутунети, Кведа-Чхутунети, Нигазеули и Хуло. Високата честота на курсовете и гъстото покритие на направленията осигуряват на жителите свобода на придвижване без необходимост от ползване на личен автомобил.

The Parallel се състои от две монолитно-скелетни сгради с височина 35 етажа всяка. Външните стени се изграждат от тухла, което осигурява топлоизолация през хладния сезон, запазва прохладата през лятото и ефективно гаси външните шумове. Стоманобетонната конструкция е проектирана за значителни натоварвания и гарантира дълготрайност на сградата. Архитектурният акцент е поставен върху панорамното остъкляване: в апартаментите са монтирани металопластични прозорци с еднокамерен стъклопакет и двойно остъкляване. Просторните балкони с ограждение от закалено стъкло не само придават на сградите лек и стилен облик, но и откриват панорамни гледки към морето и града. Обществените пространства — фоайетата и входните групи — са оформени в актуална визия с прилагане на качествени довършителни материали. Всяка сграда е оборудвана с три асансьора от водещи световни производители с увеличена товароподемност. Проектът предвижда модерна система за пожароизвестяване и технологично оборудване, а на цялата територия е създадена безпрепятствена среда.

Прилежащата територия на The Parallel се проектира като пълноценно пространство за отдих и възстановяване. Ландшафтното озеленяване включва тревни площи, декоративни храсти и дървета, формиращи зелен пояс около сградите и смекчаващи градския пейзаж. Разходните алеи и оборудваните зони за отдих позволяват прекарване на време на открито, без да се напускат пределите на комплекса. В тъмната част на денонощието цялата територия се осветява от многостепенна система от модерни улични лампи, които създават безопасна и уютна атмосфера. Подземният паркинг напълно решава въпроса за съхранение на автомобилите, освобождавайки двора от коли и го запазвайки изключително като рекреационна зона. Безопасността на жителите се осигурява от денонощен видеоконтрол, а службата за консиерж е на разположение за решаване на ежедневни въпроси.

На купувачите се предлагат апартаменти с груб строеж „черен груб строеж“, което отваря свобода за реализация на индивидуални дизайнерски решения. В цената на имота са включени входна врата с надеждни ключалки, доведени централни инженерни комуникации и облицовка на балкона с плочки. Общият брой апартаменти е 270 в блок A и 204 в блок B, квадратурата варира от 32 до 184 квадратни метра. В експозицията са представени студиа, както и едно-, дву- и тристайни апартаменти, по седем пентхауса във всяка от двете сгради. Проектът предвижда няколко финансови инструмента: пълно еднократно плащане, ипотечно кредитиране чрез TBC Bank и разсрочено плащане с първоначална вноска от 15%. Актуалните условия и детайли могат да се уточнят в офиса за продажби или на официалния уебсайт на комплекса. Завършването на строителството и на двата блока е планирано за четвъртото тримесечие на 2027 година.

Metropol е една от водещите строителни компании в Грузия, специализираща се в изграждането на многофункционални жилищни и инвестиционни обекти със собствена развита инфраструктура. През годините на работа строителят е реализирал редица значими проекти на пазара на недвижими имоти в страната, спечелвайки репутация на надежден предприемач. Всеки обект на компанията се отличава с обмислено архитектурно решение, внимание към качеството на материалите и инженерните системи, както и с ориентация към създаване на пълноценна среда за живот. The Parallel продължава тази линия: комплексът съчетава прецизно избрана локация, съвременни строителни технологии и естетика, отговаряща на очакванията на взискателните купувачи. Професионалният подход на Metropol се проявява и в организацията на процеса на продажби — бъдещите резиденти могат да разчитат на консултативна подкрепа и прозрачни финансови условия.