Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli е мащабен проект от 21 отделно стоящи къщи, разположен на улица Цакадзе в живописен планински район. Комплексът е напълно завършен: всички сгради са въведени в експлоатация в края на 2023 г. Всяка къща представлява двуетажна постройка, предлагаща просторни помещения с височина на таваните 3 метра. Проектът е насочен към ценителите на извънградския начин на живот, съчетаващ уединение, чист въздух и близост до природата. Жилищата се предават в състояние „черен груб строеж“, което отваря широки възможности за индивидуално оформяне на интериора.

Ключовото предимство на комплекса е форматът на отделно стоящи къщи, осигуряващ максимална неприкосновеност. Всичките 21 сгради са вече готови, което изключва чакане и рискове от дългостроене. Височината на таваните 3 метра добавя въздух и светлина в помещенията. Площта на всяка къща започва от 70 квадратни метра, създавайки простор за комфортен живот. Наземният паркинг решава въпроса с автомобила. Комуникациите включват газ, водопровод, електричество, канализация и централно отопление — всичко необходимо за целогодишно живеене. Проектът е разположен в тих район, далеч от градската суета.

Комплексът Sheni Kokhta Sakhli се намира на улица Цакадзе, в планински район недалеч от зимния курорт Бакуриани. Тази част на Грузия е известна с живописните си пейзажи, иглолистни гори и чист планински въздух. Районът съчетава уединението на извънградския живот с достъпността на необходимата инфраструктура. Близостта до курортната зона отваря възможности за активен отдих по всяко време на годината: през зимата — ски и сноуборд, през лятото — пешеходни разходки и колоездачни маршрути.

Околностите на комплекса са предимно природен ландшафт с гъсти гори и планински склонове. Районът Бакуриани е известен с рекреационните си възможности: тук има кафенета, ресторанти с грузинска кухня, пунктове за наем на спортно оборудване и малки магазини. На пешеходно разстояние се намират туристически пътеки и зони за отдих. Това място е особено привлекателно за семейства с деца и любители на екотуризма. Инфраструктурата на курортното селище осигурява комфортен живот без необходимост от чести пътувания до големите градове.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от автомобилно съобщение по улица Цакадзе. До най-близките населени места и курортната инфраструктура на Бакуриани може да се стигне за няколко минути с кола. Пътищата в региона се поддържат в добро състояние, което е особено важно през зимния период. Общественият транспорт свързва района със съседните селища и градове. За собствениците на лични автомобили в комплекса е предвиден наземен паркинг. Пътуването до Тбилиси отнема около два часа и половина.

Всяка от 21-те къщи в комплекса е изградена като двуетажна постройка, което дава ясно зониране на жилищното пространство. Височината на таваните 3 метра визуално разширява помещенията и подобрява естественото осветление. Къщите се предават на собствениците в състояние „черен груб строеж“ — това означава готови стени, покрив и изградени комуникации, но финалното довършване бъдещият обитател извършва по свой вкус. Всички инженерни мрежи са централизирани: предвидени са газоснабдяване, водопровод, канализация, електричество и отоплителна система. Минималната площ на жилището е 70 квадратни метра.

Територията на комплекса е организирана така, че всяка къща да запазва усещане за неприкосновеност и връзка с природата. Предвиден е наземен паркинг за живущите. Благоустройството отчита особеностите на планинския релеф: участъците на къщите са органично вписани в ландшафта. Природното обкръжение от иглолистни гори изпълнява ролята на зелен скелет на комплекса. Чистият планински въздух и тишината са неразделна част от концепцията на проекта. Територията осигурява удобен достъп до всяка къща.

Всичките 21 къщи от комплекса са напълно построени и въведени в експлоатация през четвъртото тримесечие на 2023 г. Жилищата са достъпни за закупуване в статут на готови. Цената започва от 100 000 долара за отделна къща с площ от 70 квадратни метра. Купувачите имат достъп до всички сгради — всяка от тях представлява обособена двуетажна постройка. Липсата на междинни етапи на строителство позволява незабавно пристъпване към чистото довършване и заселване. Проектът не предполага квартирен формат: става въпрос единствено за индивидуални къщи.

Строител на проекта е компанията Mons. Девелоперът реализира комплекса Sheni Kokhta Sakhli като проект за извънградска недвижимост в курортния регион Бакуриани. Всичките 21 къщи бяха завършени в края на 2023 г., което свидетелства за способността на компанията да изпълнява поетите ангажименти в определените срокове. Проектът е насочен към формат на индивидуално жилище с акцент върху качеството на базовата конструкция и инженерната подготовка.