Aqua Hotel & Apartments

Жилищният комплекс Aqua Hotel & Apartments се намира в Батуми на улица Лех и Мария Качински, само на петдесет метра от морския бряг. Проектът е реализиран от предприемача New Time и представлява четиринадесететажна сграда от хотелски тип, построена по монолитно-скелетна технология с прилагане на европейски стандарти и екологични материали. Комплексът се състои от три корпуса с променлива етажност — от 12 до 14 етажа, в които са разположени 168 апартамента. Жилищата се предават в състояние „бял скелет“: монтирани са входни метални врати и металопластични прозорци с енергоспестяващо остъкляване, изпълнена е бетонна замазка на подовете, балконите са облицовани с керамогранит. Вътрешните прегради се изграждат по индивидуални желания на купувачите. Всички помещения са свързани към централно отопление и разполагат с основни комуникации: водоснабдяване, канализация, електричество и газ.

Aqua Hotel & Apartments съчетава предимствата на курортната недвижимост с комфорта на градската среда. Първото и най-важно — разстоянието до морето: от корпусите до плажа е само 50 метра, което прави комплекса привлекателен както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Добре обмислената инфраструктура включва плувен басейн, тераса за почивка и търговски помещения на първите етажи. Затворената охраняема територия с денонощно видеонаблюдение осигурява безопасността на живущите. Апартаментите разполагат с ергономични разпределения с площ от 30 до 56 кв. метра и височина на таваните 2,85 метра. Допълнителни предимства са гостенският паркинг със 100 места, качествената монолитно-скелетна конструкция на сградата и възможността за закупуване на имот на безлихвен изплащане.

Комплексът е построен в крайбрежната част на Батуми, на улица Лех и Мария Качински, номер 23. Това е район с активно развиваща се жилищна и туристическа инфраструктура, където новото строителство се съчетава хармонично с благоустроени обществени пространства. Координатите на обекта — 41.62068483° северна ширина и 41.59058763° източна дължина — го поставят в зона на удобна пешеходна достъпност както до плажа, така и до основните градски артерии. Наблизо минава Новият булевард — една от ключовите алеи за разходка в Батуми, простираща се по бреговата линия. Строителството се е провело от 2016 до 2019 г., и днес и трите корпуса са напълно готови за експлоатация. Локацията е еднакво удобна за тези, които търсят спокойствие край морето, и за тези, за които важна е близостта до деловата и търговска инфраструктура на града.

В непосредствена близост до Aqua Hotel & Apartments са съсредоточени ключови обекти от градската и курортната инфраструктура на Батуми. Пешеходната достъпност свързва комплекса с езерото Ардагани и прочутите пеещи фонтани — любимо място за вечерен отдих на жители и туристи. Наблизо се намира Домът на правосъдието, един от архитектурните символи на града. Ежедневните нужди на живущите се обслужват от денонощни магазини, аптеки и вериги супермаркети. За свободното време са на разположение търговски и развлекателни центрове, ресторанти с грузинска кухня, множество кафенета и барове. Приморският булевард с паркова зона и велоалеи предлага възможности за разходки и спорт. Обкръжението на комплекса е характерно за съвременното батумско крайбрежие: плътно, но не тясно застрояване, изобилие от зеленина и усещане за курортна атмосфера по всяко време на годината.

Транспортната достъпност на ЖК Aqua Hotel & Apartments отговаря на стандартите за градска мобилност в Батуми. Улица Лех и Мария Качински има изход към основните градски артерии, което позволява бързо достигане както до центъра на Батуми, така и до летището. Общественият транспорт — автобуси и маршрутни таксита — се движи по близките улици на редовни интервали, свързвайки района с железопътната гара, автогарата и административния център. Международното летище на Батуми се намира на около 15–20 минути с кола. За притежателите на лични автомобили е предвиден гостенски паркинг със сто места. Приморският булевард и благоустроената крайбрежна алея предлагат алтернативни пешеходни и велосипедни маршрути за придвижване по крайбрежието.

Aqua Hotel & Apartments представлява трикорпусен хотелско-жилищен комплекс с височина 12–14 етажа, построен по монолитно-скелетна технология. Стените на сградата са от пемзови блокове, което осигурява добра топло- и звукоизолация. Височината на таваните в апартаментите е 2,85 метра, което създава усещане за простор. Отделката се предава на купувачите във формат „бял скелет“: входна врата метална, прозорци металопластични с енергоспестяващи стъклопакети, подове — бетонна замазка, балкони облицовани с керамогранит. Всеки апартамент е свързан с централно отопление и разполага с пълен набор от комуникации: интернет, телефон, телевизия, електричество, водоснабдяване, индивидуални водомери и електромери. Сред особеностите са плувен басейн на територията, просторна тераса и затворена охраняема зона с видеонаблюдение.

Територията на Aqua Hotel & Apartments е организирана на принципа на затворено жилищно пространство, осигуряващо неприкосновеност и сигурност на обитателите. Прилежащият терен е благоустроен с оглед на курортния статус на комплекса: централен елемент на зоната за отдих е плувният басейн, около който е обособена тераса с места за слънчеви бани и релаксация. Околната площ е озеленена, пътно-пешеходната мрежа в комплекса е планирана за удобен достъп до трите корпуса. Гостенският паркинг със сто места е разположен на територията, което избавя живущите от необходимостта да търсят място за автомобила извън комплекса. Търговските площи на първите етажи са органично вписани в структурата на комплекса, без да нарушават неприкосновеността на жилищната зона. Денонощната охрана и системата за видеонаблюдение обхващат целия периметър.

Към настоящия момент в комплекс Aqua Hotel & Apartments са достъпни за закупуване апартаменти в блок №3, докато блокове №1 и №2 са напълно реализирани. На купувачите се предлагат варианти с площ от 30 до 56 квадратни метра. Минималната фиксирана цена е 46 816 долара. Предприемачът предоставя безлихвено разсрочено плащане за четири месеца при първоначална вноска от 30% от фиксираната цена. Жилището се предава в състояние „бял скелет“, което позволява на новия собственик самостоятелно да планира вътрешното пространство и да извърши финалното довършване по свой вкус. И трите корпуса са напълно построени и въведени в експлоатация през първото тримесечие на 2019 г. Актуални отстъпки, разпределения на апартаменти и фотоотчети за текущото състояние на довършителните работи се публикуват на официалния уебсайт на проекта.

Предприемач на жилищния комплекс Aqua Hotel & Apartments е компанията New Time. Проектът е реализиран в периода от четвъртото тримесечие на 2016 г. до първото тримесечие на 2019 г., строителството на трите корпуса е завършено в съответствие с обявените срокове. При изграждането на сградата са приложени най-новите европейски технологии и екологично безопасни материали, което се потвърждава от качеството на конструкциите и довършителните работи. New Time се позиционира като отговорен предприемач, ориентиран към съвременните стандарти за жилищно строителство в крайбрежната зона на Батуми. В портфолиото на предприемача има проекти, съчетаващи хотелска и жилищна функция, което говори за специализация на компанията в този сегмент. Подробна информация за предприемача и неговите проекти е достъпна на официалния му уебсайт.