Lux Tower

Lux Tower представлява монолитно-скелетна двадесететажна висока сграда в Батуми, построена от строителната компания New City. Комплексът обединява 280 апартамента с площ от 38 до 107 м², търговски помещения на двата долни етажа и експлоатируем покрив с обща тераса. Проектът е реализиран, съобразен със сеизмичните норми на региона и международните стандарти за качество. Обмислените планове, енергоефективните стъклопакети, остъкленото входно антре и дизайнерските фоайета оформят облика на модерен дом, предназначен за целогодишно живеене и инвестиционен интерес.

Сред силните страни на Lux Tower е разположението на пешеходно разстояние от ключовите транспортни артерии на Батуми и само на един километър от морето. Два пътнически и един товарен асансьор осигуряват бърз достъп до всеки етаж. Живущите получават 24-часова охрана, камери за видеонаблюдение и консиерж услуги. Подземният и наземният паркинг с височина на таваните 2,6 метра решават въпроса със съхранението на автомобили. Апартаментите с височина на таваните три метра се предлагат в опциите „черен груб строеж“ и „бял груб строеж“, което дава свобода при довършването.

Комплексът се намира на улица „Петър Багратиони“ № 196и, в динамично развиващ се район на Батуми. Координатите на обекта са 41.63° северна ширина, 41.62° източна дължина. До батумската крайбрежна алея и плажа има около един километър. В радиус от по-малко от четири километра се намират Батумското морско пристанище и въжената линия „Арго“. Железопътната гара е на шест и половина километра, автогарата — на три и половина. Международното летище Батуми се достига с автомобил за около седем минути, което прави локацията удобна както за местните жители, така и за гостите на града.

Районът около Lux Tower съчетава жилищно застрояване, търговска инфраструктура и зелени площи. На пешеходно разстояние се намират магазини за хранителни стоки, аптеки, кафенета и обекти за битови услуги. Двата долни етажа на самия комплекс са предназначени за офиси и търговски обекти, което добавя удобство за живущите. Близостта до пристанището и туристическите забележителности, като въжената линия „Арго“, прави района привлекателен за наематели. В същото време дворната територия е защитена от градския шум и е ориентирана към спокоен отдих.

До всяка част на Батуми от Lux Tower може да се стигне без прекачване: на петдесет метра от сградата се намира спирка, обслужвана от автобусни линии № 1, № 1А, № 8, № 11 и № 15 с минимален интервал около пет минути. До Батумското морско пристанище и станцията на въжената линия „Арго“ — по-малко от четири километра. Железопътната гара е на около 6,5 км, автогарата — 3,5 км. Пътят до международното летище с кола отнема около седем минути. Добрата транспортна достъпност е един от сериозните аргументи в полза на комплекса.

Деветнадесететажната сграда на Lux Tower е проектирана в съвременен стил, съобразен със сеизмичната активност на региона. Стоманобетонната монолитна конструкция осигурява здравина, а екологичните материали и качествената изолация — енергоефективност. Фасадата е облицована с висококачествени материали. Вътре — противопожарна система, домофон, кабелна телевизия, високоскоростен интернет и пълен набор от инженерни комуникации, включително газ и топла вода. Асансьорното стопанство включва два пътнически и един товарен асансьор. Входното антре е остъклено, общите части са оформени дизайнерски, в холната има консиерж. На експлоатируемия покрив е изградена обща тераса за живущите.

Прилежащата територия на Lux Tower е напълно благоустроена: изградени са пътища и пешеходни алеи, покрай които са поставени осветителни тела. Зелената зона включва декоративни растения, тревни площи и зона за отдих с пейки. За децата е оборудвана детска площадка. Дворът е затворен за външни лица, действат охрана и система за видеонаблюдение. Комбинацията от озеленяване, осветление и сигурност създава комфортна среда за разходки и отдих директно на територията на комплекса, без да е необходимо напускането му.

В Lux Tower се предлагат едно-, дву- и тристайни апартаменти с площ от 38 до 107 м². Височината на таваните е три метра. В цената са включени водомери и газомери, метал-пластмасови прозорци и балконски врати с енергоспестяващи двойни стъклопакети. Отворените балкони са оборудвани с парапети от закалено стъкло. Апартаментите се продават в опции „черен груб строеж“ и „бял груб строеж“. Плащането е възможно в брой или на безлихвен разсрочен план с първоначална вноска от 30 %. Подробните условия са в офиса за продажби.

Строителната компания New City работи от 2018 г. и се специализира в престижни жилищни имоти в Батуми. Lux Tower е флагманският проект на строителя, реализиран с грузински инвестиции и застрахован в банка. Компанията спазва международните стандарти за качество и прилага най-съвременни технологии на всички етапи на строителството. По-подробна информация за портфейла от проекти и принципите на работа на New City е публикувана на официалния уебсайт на организацията.