Next Address

Next Address — нов жилищен комплекс в курорта Батуми, съчетаващ модерен комфорт, изразителна архитектура и близост до черноморското крайбрежие. Три монолитно-рамкови кули, достигащи 47 етажа, оформят премиално жилищно пространство, предназначено за спокоен живот край морето и изгодни инвестиционни вложения. Проектът се намира на улица Тбел Абусеридзе, само на седемстотин метра от плажа, и предлага широк избор от апартаменти — от компактни студиа до просторни едностайни варианти с панорамно остъкляване. Вътрешната инфраструктура, добре обмислените разпределения и качествените материали правят този комплекс забележително явление на градския пазар на недвижими имоти.

Сред ключовите предимства на Next Address са разположението в престижен район на Батуми с развита инфраструктура и удобни транспортни връзки. Комплексът се отличава със стилна архитектура, панорамни прозорци, просторни тераси и високи тавани, създаващи усещане за въздух и светлина. Вътрешното оборудване включва подземен паркинг с автоматично разпознаване на номера, скоростни безшумни асансьори, денонощна охрана с видеонаблюдение и безбариерна среда. Собствената инфраструктура — басейн, фитнес, лаунж зона, детски площадки и търговски помещения — превръща проекта в самостоятелно пространство. Освен това апартаментите тук са дългосрочен актив с висока доходност от строител с многогодишен опит на международния пазар.

Комплексът се изгражда на улица Тбел Абусеридзе, 11 — в район на Батуми, където активната градска динамика се съчетава с отмерения приморски ритъм. Разстоянието до Черно море е около седемстотин метра, или пет-седем минути спокойна разходка. Също толкова лесно се стига до танцуващите фонтани — една от ярките забележителности на курорта. В близост до комплекса са съсредоточени магазини, заведения за хранене и обекти на социалната инфраструктура, благодарение на което ежедневните задачи се решават без дълги пътувания. В същото време центърът на града с неговите исторически и културни локации остава на десет-дванадесет минути с автомобил, което прави местоположението едновременно уединено и достъпно.

Околностите на жилищния комплекс са наситени с всичко необходимо за комфортен живот и отдих. На пешеходно разстояние се намират хранителни магазини, аптеки, детски и спортни площадки, както и няколко градски парка, подходящи за разходки. Близостта до крайбрежната алея отваря достъп до многокилометровия морски булевард с велоалеи, кафенета и зони за отдих. В радиус от няколко минути с кола се намират училища, медицински заведения и търговски центрове. Такова обкръжение прави локацията универсална: тя е еднакво подходяща за семейства с деца, млади двойки и тези, които разглеждат недвижимите имоти като инвестиционен инструмент в активно развиващия се крайбрежен клъстер на Батуми.

Транспортната достъпност на Next Address го отличава благоприятно от много други проекти в региона. Само на сто и двадесет метра от комплекса се намира спирка на обществения транспорт, през която преминават автобусни маршрути №2, №3, №7, №12, №16 и няколко междуградски направления — «Батуми – Кирнати», «Батуми – Марадиди», «Батуми – Тхилнари». Маршрутната мрежа е допълнена от повече от двадесет линии микробуси, обхващащи почти целия град. С автомобил до международното летище и историческия център може да се стигне за десет минути, а пътят до площад Европа отнема дванадесет минути. За тези, които предпочитат пешеходни разходки, пътят до централната част на крайбрежната алея отнема около половин час.

Архитектурният ансамбъл на Next Address се състои от три сгради с различна височина — 29, 38 и 47 етажа, изпълнени по монолитно-рамкова технология. При проектирането са взети предвид високата сеизмична активност на региона и влажният климат: приложена е подсилена стоманена армировка, качествена тухла и енергоефективни стъклопакети в металопластична профилна система. Панорамното остъкляване изпълва апартаментите с дневна светлина, а балконите с прозрачна ограда разширяват обзора. Входните групи и фоайетата са оформени в авторски дизайн с преобладаване на елегантни материали и съвременни декоративни решения. Сградите са оборудвани с централно отопление, газоснабдяване, водопровод и канализация. Безшумните асансьори, системите за сигурност и домофоните допълват картината на технологично и надеждно жилище, а безбариерната среда го прави достъпно за всички.

Територията около кулите е проектирана така, че резидентите да се чувстват сред поддържано зелено пространство. По протежение на сградите са оформени пешеходни алеи, засадени са тропически дървета и декоративни храсти, създаващи мек микроклимат и сянка в горещите дни. За автомобилите са предвидени временни гостови места и обширен подземен паркинг с автоматично разпознаване на номера при влизане. Обществените зони са допълнени от открит басейн, фитнес център, лаунж зона и обзаведена тераса. За децата са оборудвани външни площадки с безопасно покритие и закрита игрална стая. През тъмната част на деня дворът се осветява от лампи, а денонощното видеонаблюдение и охранителният пост поддържат усещането за защитеност.

На купувачите са достъпни апартаменти с площ от 31 до 88 и половина квадратни метра, представени във формати студиа и едностайни жилища. Разнообразието от разпределения позволява да се избере жилище според личните предпочитания, било то уютно студио за сезонен отдих или по-просторно пространство за постоянно живеене. Апартаментите се предават в състояние «бял груб строеж»: направена е замазка на пода, стените са измазани, което дава на собственика свобода да реализира всяка дизайнерска визия. Високите тавани визуално разширяват помещенията, а панорамните прозорци заличават границата между вътрешното и външното пространство. Разплащанията се извършват в брой, а консултантите от отдел продажби информират за възможни алтернативни схеми на плащане. Next Address не са просто квадратни метри, а начин на живот край морето, подкрепен от стандартите на премиалното строителство.

Реализацията на проекта се осъществява от Next Group — строително-девелоперски холдинг, известен със създаването на инвестиционни недвижими имоти от петзвездно ниво. Географията на дейност на компанията обхваща Грузия, Казахстан и Украйна, а общият портфейл от реализирани обекти надхвърля два милиона квадратни метра в жилищния и търговския сегмент. На грузинския пазар Next Group води няколко проекта за премиални жилища, като неизменно се придържа към високи стандарти за качество и внедрява напреднали технологии на всички етапи — от проектирането до предаването на обекта. Този опит служи като гаранция, че Next Address ще бъде построен със същата прецизност и надеждност, които отличават предишните работи на холдинга.