Next Gardens

Next Gardens — модерен жилищен комплекс от премиум клас, строящ се в един от най-обещаващите райони на Батуми. Проектът се състои от две сгради с променлива етажност (14 и 16 етажа), обединени от единна архитектурна концепция и благоустроена територия. Комплексът се намира само на 30 метра от морето, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за курортна почивка. Строителството се извършва по монолитно-скелетна технология, стартира през третото тримесечие на 2024 г., а завършването е планирано за края на 2027 г. В продажба са апартаменти с площ от 29.2 до 114.2 квадратни метра, достъпни във варианти на довършителни работи „груб строеж“ и „до ключ“. Архитектурният облик на комплекса съчетава лаконични форми с панорамно остъкляване, което разкрива на жителите впечатляващи гледки към Черно море и градския пейзаж.

Основното предимство на Next Gardens е местоположението в непосредствена близост до морския бряг: разстоянието до плажа е около 30 метра, пътят от входа до водата отнема само няколко минути. Вторият значителен плюс е развитата вътрешна инфраструктура, включваща търговски помещения на първите етажи, ресторант, бар и басейн на покрива с тераса, фитнес зала и сауна. Жителите получават пълен набор от услуги, без да напускат територията на комплекса. Към предимствата се отнасят също подземен паркинг, охраняемо лоби с рецепция, модерни асансьори и монолитно-скелетна технология на строителство, осигуряваща висока сеизмична устойчивост и дълготрайност на конструкциите. За купувачите е предвиден гъвкав избор на довършителни работи, позволяващ адаптиране на жилището според индивидуалните предпочитания.

Комплексът Next Gardens се намира на бул. „Цминда Андриа Пирвелцодебули“ № 93а — в активно развиващия се крайбрежен район на Батуми. Координати 41.55465348° с.ш., 41.56515843° и.д. показват положение почти на първа брегова линия. Разстоянието до морето е около 30 метра, което потвърждава изключителната близост до плажната зона. Районът се отличава с модерно строителство, добра транспортна достъпност и наличие на цялата необходима социална инфраструктура. Централната част на града с нейния булевард, паркове, ресторанти и развлекателни обекти се намира в рамките на комфортна достъпност. Наблизо се намират супермаркети, аптеки, медицински заведения и учебни институции, което прави локацията удобна за семеен живот.

Обкръжението на Next Gardens се формира предимно от модерна жилищна и туристическа застройка на батумското крайбрежие. На пешеходно разстояние се намират хранителни магазини, кафенета, ресторанти с грузинска и европейска кухня, обекти за битови услуги. Районът активно се благоустроява: появяват се нови градинки, детски площадки, зони за разходка. Плажната ивица тук е широка, чакълеста, със сезонна инфраструктура — шезлонги, душове, спасителни пунктове. В непосредствена близост има няколко големи супермаркета и търговски обекти, което избавя жителите от необходимостта да пътуват далеч за покупки. Зелените насаждения и близостта на морето създават благоприятен микроклимат, а умереният автомобилен трафик по булеварда допринася за комфортно живеене без усещане за градска пренаселеност.

Транспортната достъпност на комплекса Next Gardens се осигурява от градската маршрутна мрежа на Батуми: по бул. „Цминда Андриа Пирвелцодебули“ курсират автобуси и маршрутни таксита, свързващи района с центъра на града, жп гарата и автогарата. Пътуването до централната част на Батуми отнема кратко време при умерено натоварване на пътя. Международното летище Батуми „Давид Строител“ се намира на разумно разстояние — до него може да се стигне с такси или обществен транспорт. За собствениците на лични автомобили комплексът предлага подземен паркинг, а излизанията на основните градски магистрали не създават затруднения. Развиващата се пътна инфраструктура на района и умерената плътност на движение правят придвижването комфортно през цялата година, включително във високия туристически сезон.

Next Gardens се строи по монолитно-скелетна технология, осигуряваща висока здравина и сеизмична устойчивост — критично важен параметър за региона. Двете сгради на комплекса са с променлива етажност: Блок А има 14 етажа, Блок Б — 16. Квартирографията включва 176 обекта в Блок А и 296 обекта в Блок Б, с площи от 29.2 до 114.2 квадратни метра. Предвидени са довършителни работи в два варианта: „груб строеж“ за самостоятелно обзавеждане на интериора и „до ключ“ за незабавно нанасяне. Комплексът е оборудван с модерни асансьори, охраняемо лоби с рецепция, подземен паркинг. Инфраструктурата включва търговски помещения, ресторант, бар и басейн на покрива с тераса, фитнес зала и сауна. Начало на строителството — трето тримесечие на 2024 г., въвеждане в експлоатация е планирано за четвъртото тримесечие на 2027 г.

Благоустройството на територията на комплекса Next Gardens се реализира с оглед на съвременните стандарти за комфорт и естетика на крайбрежното жилище. Проектът предвижда озеленяване на прилежащото пространство, организиране на пешеходни алеи и зони за отдих. Специално внимание е отделено на експлоатируемия покрив: на покрива на комплекса ще бъдат разположени басейн, тераса и бар, формиращи пълноценно рекреационно пространство с панорамни гледки към морето. Прилежащата територия се оборудва с осветление, малки архитектурни форми и елементи на ландшафтен дизайн, хармониращи с общата концепция на проекта. Подходите и пешеходните маршрути се проектират с оглед удобството на хората с намалена подвижност. Комплексният подход към благоустройството създава частна и уютна среда, в която всеки елемент работи за повишаване качеството на ежедневието на жителите.

Продажбите в комплекса Next Gardens са отворени и за двете сгради. Блок А и Блок Б са в етап на строителство, статусът на всеки обект е available. Минималната цена на апартаментите в Блок А е 54 460 долара, в Блок Б — 49 205 долара. На купувачите са достъпни обекти с площ от 29.2 до 114.2 квадратни метра, което обхваща широк диапазон от търсения — от компактни студиа до просторни семейни апартаменти. Предвидени са два варианта на довършителни работи: „груб строеж“, позволяващ реализиране на дизайнерски проект по собствен вкус, и „до ключ“ — готово жилище с чисто довършителни работи. Строителството стартира през третото тримесечие на 2024 г., а предаването на ключовете е планирано за четвъртото тримесечие на 2027 г. Закупуването на етап строителство дава възможност да се фиксира цена и да се участва в поетапна система на плащане. Консултации и резервации се извършват чрез строителя Next Group.

Девeлопър на проекта е компанията Next Group — строител, реализиращ проекти на пазара на жилищни имоти в Грузия. Компанията специализира в изграждането на модерни жилищни комплекси, прилагайки актуални строителни технологии и ориентирайки се към потребностите на местния и международния пазар. Проектът Next Gardens отразява подхода на строителя към създаването на качествено крайбрежно жилище с добре обмислена инфраструктура. Компанията контролира всички етапи на реализация — от проектирането до въвеждането на обекта в експлоатация. Повече информация за портфолиото от проекти и историята на дейност на Next Group може да се получи на официалния уебсайт на строителя.