Olympus Residence

Olympus Residence е премиален жилищен комплекс в Батуми, състоящ се от две четиридесететажни кули. Ключовото предимство на проекта е местоположението само на 60 метра от бреговата линия: почти всички апартаменти предлагат панорамна гледка към Черно море. Сградите — Източна и Западна — имат леко извита архитектура, което позволява на архитектите да максимализират изгледа от жилищните помещения. Общият брой апартаменти достига 1167, а квадратурата варира от 33 до 95 квадратни метра. Височината на таваните е 2,9 метра, а завършването е по стандарт „бяла кутия“. Първите етажи на двете кули са предвидени за търговска инфраструктура, а на горните нива са обособени панорамни тераси. Предаването на комплекса е планирано за края на 2026 г.

Основният коз на Olympus Residence е близостта до морето: между жилищните кули и плажа няма други сгради, което гарантира безпрепятствен изглед към бреговата линия. Добре обмислената извита геометрия на фасадите разширява ъгъла на видимост — морето се вижда от огромното мнозинство апартаменти. Вътрешният двор на комплекса е изолиран от градския шум и представлява озеленено пространство за отдих. На покривите на двете кули са оборудвани тераси с кръгова панорама към Батуми и околностите. На жителите е достъпно денонощно обслужване и многостепенна система за сигурност. Развитата вътрешна инфраструктура — фитнес, спа, басейни, детски зони — позволява да не се напуска територията на комплекса без необходимост. Купувачите могат да избират от няколко дизайнерски проекта за обзавеждане.

Olympus Residence се намира в Батуми на адрес улица Шериф Химшиашвили, номер 53. Това е крайбрежна магистрала, простираща се покрай морето в района на Новия булевард — една от най-динамично развиващите се части на града. Разстоянието до плажа е символичните 60 метра. До историческия център на Батуми — около три километра, пътят с автомобил или автобус отнема около десет минути. До комплекса се намира парк „Лех и Мария Качински“ — зелена зона с разходни алеи и развлекателна инфраструктура. ЖП гарата на Батуми е на няколко минути път, международното летище — на около 15 минути. Гъста мрежа от автобусни линии свързва локацията с всички ключови точки на града.

Кварталът около Olympus Residence е формиран предимно от модерни жилищни комплекси и хотели — това е активно застрояваща се курортна зона на Батуми. На пешеходно разстояние се намира големият търговски център Batumi Mall, с магазини за дрехи, електроника, супермаркет и фуд корт. За семейства с деца е важна близостта на Републиканската детска болница. Любителите на активния отдих ще се зарадват на аквапарк Europark и спортните обекти на Морската инженерна академия АНРИ. Парк „Лех и Мария Качински“, разположен наблизо, предлага атракциони, велоалеи и зони за отдих край водата. Около комплекса работят множество кафета, барове и ресторанти с грузинска и европейска кухня. Морската алея с променада се намира непосредствено до комплекса.

Улица Шериф Химшиашвили е една от главните транспортни артерии на крайбрежния Батуми, осигуряваща удобен изход във всяка посока. По нея се движат няколко автобусни линии, включително маршрути 2а, 10 и 10а; спирките са непосредствено до комплекса. С обществения транспорт може да се стигне без прекачване до центъра на града, автогарата и ЖП гарата. Международно летище Батуми „Давид Строител“ се намира на 6–7 километра, което е около 15 минути с такси или трансфер. За притежателите на лични автомобили е предвиден просторен подземен и наземен паркинг с 250 места, така че няма да има проблем с паркирането. Пътната инфраструктура на района е нова и се поддържа в добро състояние.

Olympus Residence се строи по стоманено-монолитна технология, осигуряваща висока сеизмична устойчивост и дълготрайност на конструкциите. Всяка от двете кули има по 40 етажа, което прави комплекса една от най-високите сгради в Батуми. Проектът предвижда 1167 апартамента с площ от 33 до 95 квадратни метра и височина на таваните 2,9 метра. Завършването е във формат „бяла кутия“ — това дава на собствениците свобода при избора на планови и интериорни решения. Всички апартаменти имат просторни лоджии, а част от тях са допълнени с пълноценни тераси. Комуникациите включват газ, сателитна телевизия, цифрова телефония и високоскоростен интернет канал с Wi-Fi. Асансьорното стопанство е модерно, с товарно-пътнически и скоростни кабини. Първите етажи са предвидени за търговски помещения.

Прилежащата територия на Olympus Residence е проектирана като затворено и безопасно пространство за жители от всички възрасти. Между двете кули е обособен вътрешен двор със зони за отдих, подходящи за спокойни разходки, игри с деца и срещи със съседи. За малките жители са предвидени детска площадка с модерно оборудване и закрита детска стая. На покривите на двете четиридесететажни кули са организирани панорамни тераси с изглед към морето и градския пейзаж — идеално място за вечерно забавление. В състава на комплекса работят открит и закрит басейн, фитнес център, спа зона и салон за красота. Ландшафтното озеленяване включва декоративни храсти, цветни лехи и тревни площи. Достъпът до територията се контролира денонощно.

Апартаментите в Olympus Residence се продават директно от строителя — компания Olympus. Предлагат се 1167 единици с площ от 33 до 95 квадратни метра. Завършването „бяла кутия“ позволява на бъдещия собственик да реализира собствен дизайнерски проект; при това на купувачите се предлагат няколко готови интериорни решения за избор. Минималната цена на апартамент в Източната кула е 69 740 долара, а в Западната — 83 376 долара. И двете сгради са в етап на строителство, като въвеждането в експлоатация е планирано за четвъртото тримесечие на 2026 г. Собствениците могат да сключат договор с управляваща компания за последващо обслужване на имота, което е особено удобно за инвеститори и за тези, които придобиват жилище за сезонна почивка. Актуалните условия и наличност на апартаменти се уточняват в отдела по продажби на строителя.

Дeвeлoпep нa Olympus Residence e cтpoитeлнaтa кoмпaния Olympus. Строителят e oтнocитeлнo нoв, нo вeчe зaяви ce c aмбициoзeн пpoeкт — пapни чeтиpидeceтeтaжни кули oт пpeмиaлeн клac нa пъpвa линия oт мopeтo. Кoмпaниятa зaлaгa нa кaчecтвeнa apxитeктуpa, дoбpe oбмиcлeнa инфpacтpуктуpa и изгoдни лoкaции. Пpoeктът ce peaлизиpa oт 2019 г. c плaнoвo зaвъpшвaнe в кpaя нa 2026 г., кoeтo гoвopи зa мaщaбeн и oтгoвopeн пoдxoд към cтpoитeлcтвoтo. Пoдpoбнa инфopмaция зa пopтфoлиoto oт пpoeкти, пpeдишни oбeкти и тeкущитe ycлoвия зa пpидoбивaнe нa нeдвижими имoти e нaличнa нa oфициaлния caйт нa Olympus и в oфиca зa пpoдaжби нa кoмплeкca.