Avenue by Orbi

Avenue by Orbi е премиум хотелски комплекс, който се изгражда в сърцето на курортния град Батуми. Проектът съчетава статута на апарт-хотел и висококачествено жилищно пространство, предлагайки на бъдещите собственици на недвижими имоти уникалната възможност да бъдат в центъра на градския живот и едновременно с това на пешеходно разстояние от черноморското крайбрежие. Сградата с височина 32 етажа се отличава с модерна архитектура и внимателно обмислено съдържание: резидентите получават не просто квадратни метри, а пълноценно обслужване с денонощно обслужване, охрана и видеонаблюдение. Комплексът е ориентиран към тези, които ценят комфорта, сигурността и статута на премиум локация на булевард Жиули Шартава.

Сред ключовите предимства на Avenue by Orbi е разположението на Алеята на героите, която гарантира вечна открита гледка към морето без риск от застрояване. До плажа има около 1200 метра, което позволява да се наслаждавате на крайбрежието без транспортни проблеми. Жителите получават достъп до спа салон, фитнес център, басейн и открити тераси с панорама на морето и планините. Добре обмислената инфраструктура включва кафенета и ресторанти с кухни от различни страни, лаундж барове и търговска зона направо в сградата. Сигурността се осигурява от охрана и видеонаблюдение, а обслужването включва рум-сървиз и почистване. Строителят Orbi Group е известен с надеждността си и предлага на клиентите от други градове опознавателни посещения в Грузия.

Комплексът Avenue by Orbi се изгражда на булевард Жиули Шартава, 26 — на известната Алея на героите в Батуми. Това е централният район на града, откъдето до морското крайбрежие може да се стигне за няколко минути пеша. Основно предимство на локацията: територията на алеята е защитена от бъдещо застрояване, така че гледката към черноморските простори ще остане отворена завинаги. Да живееш тук означава да бъдеш в епицентъра на градската динамика, където са съсредоточени ключовите обекти на курортната и бизнес инфраструктурата, а престижът на адреса е потвърден от статута на района.

Инфраструктурата на най-близкото обкръжение прави Avenue by Orbi самодостатъчно място за ежедневието. На няколко минути пеша се намират голям хипермаркет Carrefour, Реферална болница и общообразователно училище — всичко необходимо за семейство с деца. В близко бъдеще ще приключи откриването на обновения стадион „Динамо“, който обещава да бъде една от главните спортни арени на курортния регион. Наблизо също така работят кафенета, магазини и услуги, характерни за централната част на Батуми, а алеята за разходки по крайбрежието добавя на района курортно очарование.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от автобусни маршрути, които се движат по улиците Багратиони и Тбел-Абусеридзе. През най-близките спирки преминават линии №7 и №16, свързващи района с други части на града. За пътувания извън Батуми са удобни късите разстояния до ключови възли: морското пристанище е на около 2,6 километра, железопътната гара — малко повече от пет километра, а международното летище — приблизително на три километра от комплекса. Такава близост до транспортни връзки улеснява както деловите пътувания, така и пътешествията.

Avenue by Orbi представлява 32-етажна сграда, проектирана в актуален архитектурен стил, който се превърна във визитна картичка на съвременните батумски новостройки. Вътрешното съдържание на комплекса е ориентирано към формата на апарт-хотел от премиум клас: на разположение на жителите са многоетажен паркинг, фитнес център, басейн и спа салон. На територията работят ресторанти и кафенета с интернационална кухня, лаундж барове и просторни открити тераси с градска и морска гледка. За семействата са предвидени детски площадки. Денонощната охрана и видеонаблюдението осигуряват сигурност, а рум-сървизът, рецепцията и почистването на стаите създават атмосфера на петзвезден хотел.

Прилежащата територия на Avenue by Orbi е организирана с оглед на статута на премиум апарт-хотел. Откритите тераси с панорамна гледка към морето и планините се превръщат в естествено продължение на жилищното пространство, позволявайки на резидентите да се наслаждават на климата на Батуми по всяко време на годината. Вътрешната инфраструктура включва зони за отдих, детски площадки и ландшафтни елементи, формиращи комфортна среда за разходки и отдих. Многоетажният паркинг решава въпроса с автомобилите, освобождавайки наземното пространство за благоустроени пешеходни зони и озеленяване.

Апартаментите в Avenue by Orbi се предлагат в диапазон на площи от 26 до 73 квадратни метра, което позволява да се избере вариант както за частна почивка, така и за инвестиции. На избор са достъпни помещения с груб строеж и с пълно обновяване — бъдещият собственик може или да реализира собствен дизайнерски проект, или да се нанесе в готово жилище веднага след предаването. Височината на таваните е 2,9 метра, добавяйки на пространството въздух и светлина. Строителството се води от 2023 г., завършването е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Строителят Orbi Group предоставя на потенциалните купувачи от други страни възможност за безплатно опознавателно посещение в Грузия за оглед на обекта и сключване на сделка.

За реализацията на Avenue by Orbi отговаря Orbi Group — една от най-забележимите строителни компании в Грузия, чието портфолио включва както завършени, така и строящи се обекти. Девелоперът се е утвърдил на пазара на недвижими имоти в Батуми и извън него, предлагайки проекти, съчетаващи съвременни архитектурни решения с добре обмислен експлоатационен модел на апарт-хотел. За чуждестранни клиенти компанията е организирала програма за опознавателни пътувания: бъдещите собственици могат безплатно да посетят Грузия, за да оценят лично обекта, да си починат и при необходимост да оформят покупката на място. Подробните условия за продажба, актуалните планове и цени са достъпни на официалния сайт на Orbi Group и в отделите за продажби.