Batumi View

„Batumi View“ е премиален многофункционален комплекс на компанията „Recan Group Georgia“, разположен в Батуми само на двадесет метра от морския бряг. Проектът обединява три корпуса: две единадесететажни жилищни сгради с каскадни тераси, обърнати към крайбрежието, и централен тринадесететажен хотел. От прозорците на апартаментите се откриват панорамни гледки към морето и планините. Районът е застроен предимно с къщи, плътността е ниска, въздухът е чист, а нивото на шум е минимално — при това пътят до летището е не повече от километър. Жилищният комплекс предлага апартаменти с пълно довършване и обзавеждане, както и услуги по управление на недвижими имоти за тези, които планират да отдават жилището под наем.

Основното предимство на „Batumi View“ е локацията: морето и плажът започват буквално на двадесет метра от комплекса. Тихнят квартал с къщи предпазва от градския шум, докато летището е на пешеходно разстояние. Вътрешната инфраструктура е обмислена до най-малкия детайл: подземен и гостови паркинг, денонощна охрана с видеонаблюдение, консиерж услуга, собствени магазини, аптеки и кафенета на първите етажи. В хотела на територията на комплекса — ресторанти на терасата, спа салон, фитнес клуб и басейн. Апартаментите се предават с пълен ремонт и обзавеждане, което позволява нанасяне веднага след покупката. Допълнителен плюс е възможността за предаване на недвижимия имот за администриране от управляваща компания.

Комплексът се намира в Батуми, на улица „Лех и Мария Качински“ № 8. Това е крайбрежната част на града с нискоетажно къщно застрояване и ниска плътност. До центъра на Батуми — около четири километра. Новият булевард е в непосредствена близост, осигурявайки удобен достъп до пешеходната зона по крайбрежието. Разстоянието до плажа е само двадесет метра, което прави комплекса един от най-близките до морето в този район. Летището се намира приблизително на един километър: пътят до него отнема само няколко минути, но шумът от въздушния порт почти не се усеща благодарение на удачната ориентация на сградите и характера на околното застрояване.

Районът около „Batumi View“ се отличава със спокойна, почти курортна атмосфера. Къщите от типа вили формират среда с ниска плътност без високи доминантни сгради. На пешеходно разстояние има няколко малки магазина за хранителни стоки, уютни кафенета и салони за красота. По-сериозната социална инфраструктура се намира на известно разстояние: до училище, републиканска детска болница и детска градина се стига за не по-малко от един километър. Комплексът обаче компенсира отдалечеността със собствени обекти на първите етажи — аптека, магазини, заведения за хранене. Близостта на новия булевард дава на жителите възможност да се наслаждават на разходки край водата, а плажът на двадесет метра се превръща в естествено продължение на прилежащата територия.

Транспортната достъпност на „Batumi View“ се определя от две ключови точки: центърът на Батуми се намира на четири километра, което са около десет-петнадесет минути с автомобил, а международното летище — само на един километър от комплекса. Улица „Лех и Мария Качински“ свързва района с основните градски магистрали. Близостта на летището е особено удобна за инвеститори и за тези, които закупуват апартамент за сезонно живеене: пътят от терминала до дома отнема не повече от пет минути. Общественият транспорт се движи по прилежащите улици, осигурявайки връзка с центъра и другите райони на Батуми. За собствениците на автомобили са предвидени подземен паркинг и гостови паркоместа на територията на комплекса.

„Batumi View“ е построен по монолитно-скелетна технология, стените са изпълнени от пемзов блок. Трите корпуса с променлива етажност — от единадесет до тринадесет етажа — формират архитектурен ансамбъл, ориентиран към морската панорама. Височината на таваните в апартаментите е 2,77 метра, което добавя пространство и въздух на интериорите. Комуникациите включват електричество, водоснабдяване, природен газ и централна канализация. Всички 870 апартамента в комплекса се предават с пълно чисто довършване и обзавеждане. Площите варират от 32,63 до 78,29 квадратни метра — компактни, но добре обмислени планировки, отговарящи на съвременните стандарти. Входовете са оборудвани с асансьори. Комплексът е напълно завършен: строителството продължи от началото на 2018 г. до първото тримесечие на 2023 г., и трите блока са предадени и готови за нанасяне.

Територията на „Batumi View“ е затворена и благоустроена. Комплексът разполага с подземен паркинг за живущите и гостови паркинги за посетителите. Денонощната охрана и системата за видеонаблюдение осигуряват сигурност. В жилищните корпуси работи консиерж служба, предлагат се услуги по почистване на апартаменти и техническо обслужване. Първите етажи са отдадени за търговски обекти: магазини, аптеки, кафенета. Централният корпус-хотел добавя инфраструктурна наситеност: тук са разположени ресторанти на открита тераса, спа салон, фитнес клуб и басейн. Двата жилищни корпуса имат собствени каскадни тераси, спускащи се към морето — от тях се открива гледка към крайбрежието и планинския хребет. Затвореният периметър на територията формира частно пространство, свободно от външни хора.

Апартаментите в „Batumi View“ се продават в брой; възможността за оформяне на разсрочено плащане се обсъжда индивидуално със строителя. В продажба са представени апартаменти с площ от 32 до 78 квадратни метра — готови за нанасяне, с пълен ремонт и обзавеждане. Цените започват от 94 528 долара за апартамент в блок B; в блокове A и C минималната стойност е съответно 96 261 и 95 029 долара. И трите корпуса са достъпни за покупка и напълно построени. Инвеститорите могат да разчитат на доход от наем: комплексът предлага услуги на управляваща компания, която поема администрирането на недвижимостите. Подробните условия за продажба, актуалните цени и плановете са достъпни на официалния уебсайт на проекта.

„Batumi View“ е проект на компанията „Recan Group Georgia“, която се е утвърдила на строителния пазар в Грузия. Строителят реализира комплекса в периода от 2018 до 2023 г., завършвайки и трите корпуса в планираните срокове. В портфолиото на компанията са обекти на жилищна и многофункционална недвижима собственост. Проектът е изпълнен по монолитно-скелетна технология с прилагане на пемзов блок, което осигурява дълготрайност и енергийна ефективност на сградите. Строителят продължава да придружава комплекса след предаването му: на територията работят службите, предвидени в концепцията на проекта, а управляващата компания помага на собствениците с отдаването под наем и обслужването на апартаментите. Научете повече за другите обекти на „Recan Group Georgia“ на официалната страница на строителя.