New Mall Rustavi

New Mall Rustavi е модерен тринадесететажен жилищен комплекс, разположен в Рустави на улица Бесик Капанадзе. Проектът е реализиран през 2022–2024 г. и представлява монолитно-скелетна сграда с подземен паркинг. В сградата има 88 апартамента с площ от 59 до 189,2 квадратни метра. Жилищата се предават в състояние на черен или зелен скелет, което дава на бъдещите собственици свобода при избора на планови и довършителни решения. Комплексът е напълно обезпечен с градски комуникации и е готов за заселване.

Основното предимство на New Mall Rustavi е готовността на сградата: строителството е завършено през първото тримесечие на 2024 г. и апартаментите са достъпни за незабавна покупка. Монолитно-скелетната технология осигурява висока сеизмична устойчивост и дълготрайност на конструкцията. Подземният паркинг освобождава живущите от грижите за намиране на място за автомобила. Апартаментите с внушителна квадратура — от 59 до 189,2 m² — подхождат както за двойки, така и за големи семейства. Разнообразието от варианти за довършителни работи (черен и зелен скелет) позволява на всеки да адаптира пространството според собствения си вкус и бюджет.

Комплексът се намира в Рустави, на улица Бесик Капанадзе 1 — в един от динамично обновяващите се райони на града. Рустави се намира само на 25 километра югоизточно от Тбилиси и до столицата може да се стигне за 20–30 минути с автомобил. Близостта до големи транспортни артерии прави локацията удобна за тези, които работят или учат в Тбилиси, но предпочитат по-размерен ритъм на живот. Инфраструктурата на района се развива активно, а самият комплекс заема изгодно положение с добра транспортна достъпност.

Околностите на New Mall Rustavi съчетават жилищно застрояване с развиваща се търговска среда. На пешеходно разстояние има хранителни магазини, аптеки, банкови клонове и обекти за битово обслужване. Собствената инфраструктура на комплекса включва зона за отдих и детска игрална площадка, което особено ще оценят семействата с деца. Рустави е известен със своите паркове и зелени площи, а известният Руставски лесопарк се намира на няколко минути с кола, предлагайки възможности за разходки и активен отдих сред природата.

Транспортната достъпност на комплекса е организирана чрез мрежа от градски маршрути на Рустави и междуградска връзка с Тбилиси. Пътят с автомобил до столицата отнема около 20–30 минути, което позволява на живущите без затруднения да съчетават живота в Рустави с работа в столичния регион. В града се движат автобуси и маршрутни таксита, свързващи улица Бесик Капанадзе с центъра на Рустави и други квартали. За собствениците на лични автомобили е предвиден подземен паркинг директно в сградата на комплекса.

New Mall Rustavi е построен по монолитно-скелетна технология, която осигурява надеждност и устойчивост на сградата към натоварвания. Тринадесет етажа съдържат 88 апартамента, чиято площ варира от компактни 59 до просторни 189,2 m². Жилищата се предават на собствениците в състояние на черен или зелен скелет — и двата варианта предполагат свобода за финално довършване по индивидуален проект. В сградата е монтиран асансьор, проведени са всички необходими комуникации: газ, водопровод, електричество и централна канализация. Комплексът е оборудван с подземен паркинг, което решава въпроса със съхранението на автомобили.

Прилежащата територия на New Mall Rustavi е проектирана съобразно нуждите на живущите от всички възрасти. В двора е обособена зона за отдих, където може да се прекарва време на открито, без да се напуска комплекса. За децата е предвидена модерна игрална площадка с безопасно покритие. Подземният паркинг позволява наземното пространство да бъде освободено от автомобили, което прави двора по-зелен и комфортен за пешеходците. Територията е благоустроена, пешеходните алеи осигуряват удобен достъп до всички функционални зони.

Всички 88 апартамента в New Mall Rustavi са достъпни за закупуване към момента на въвеждане на сградата в експлоатация през 2024 г. Площта на предлаганите обекти е от 59 до 189,2 m², което обхваща широк спектър от потребности — от студиа до многостайни резиденции. Началната цена на апартамент е 59 000 щатски долара. Купувачите могат да изберат вариант на довършителни работи: черен скелет (базова подготовка) или зелен скелет (с окабеляване на инженерните мрежи). Строителят предлага директни продажби без посредници. Сградата е напълно готова за заселване.

Проектът New Mall Rustavi е реализиран от компанията Rustaveli Development — строител с опит на грузинския пазар на недвижими имоти. Компанията се специализира в изграждането на жилищни комплекси във формат на монолитно-скелетно строителство, като обръща внимание на качеството на материалите и спазването на сроковете за завършване на обектите. Строителството на този комплекс се провеждаше от първото тримесечие на 2022 г. до първото тримесечие на 2024 г. — обектът е въведен в експлоатация точно по график. Rustaveli Development придружава клиентите на всички етапи на сделката, осигурявайки прозрачност при оформяне на документите.