Solana Grand Residences

Solana Grand Residences е премиален жилищен комплекс на крайбрежието на Батуми, разположен на улица Георги Леонидзе 2. Проектът включва три 19-етажни корпуса, обединяващи 1150 апартамента. Архитектурният облик съчетава съвременна естетика с добре обмислена ергономия: панорамно остъкляване, лаконични фасади и свободни планови решения. Комплексът се изгражда по монолитно-скелетна технология, осигуряваща дълготрайност и сеизмична устойчивост на конструкциите. Строителството стартира през второто тримесечие на 2025 г., а завършването е планирано за 2027 г. Жилищата се предават в състояние „бял корпус“, което дава на собствениците свобода за индивидуално довършване. Проектът е насочен към тези, които търсят едновременно курортен комфорт и градска функционалност.

Основното предимство на Solana Grand Residences е собствената инфраструктура от курортен клас. Жителите разполагат с частен плаж, открити и закрити басейни, фитнес център, спа зона, тенис кортове, детски площадки, както и писти за бягане и колоездене. На територията работят кафене, ресторант, магазин и аптека, предвидено е общо работно пространство. Сигурността се осигурява от денонощна охрана, консиерж и рецепция. Паркингът с 300 места включва наземна и подземна зона. Височината на корпусите открива панорамни гледки към морето и планините от горните етажи. Проектът се реализира от компанията Solana Development — строител с опит и разпознаваем стил.

Комплексът се намира в динамично развиващата се крайбрежна зона на Батуми, на улица Георги Леонидзе. Координатите на проекта — 41.7939° северна ширина и 41.7675° източна дължина — го поставят в непосредствена близост до бреговата линия, което се потвърждава от наличието на собствен плаж. Районът съчетава спокойствието на курортното крайбрежие с нарастващата градска инфраструктура. На пешеходно разстояние са разходните крайбрежни алеи, паркови зони и основните транспортни артерии на града. Местоположението е удобно както за сезонно, така и за постоянно живеене: до центъра на Батуми може да се стигне за няколко минути с автомобил или обществен транспорт.

Околностите на Solana Grand Residences формират самодостатъчна среда. В радиус от няколко квартала са съсредоточени супермаркети, аптеки, банкови клонове и малки търговски галерии. Крайбрежната ивица е оборудвана с приморски парк с места за отдих и разходни алеи. Наблизо се намират популярните градски забележителности: Батумския булевард, Паркът на чудесата, пеещите фонтани, както и многобройни ресторанти с грузинска и международна кухня. Спортната и детската инфраструктура са дублирани както на територията на комплекса, така и в съседните обществени пространства, което прави локацията особено привлекателна за семейства с деца и активен начин на живот.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от няколко маршрута на градския и комерсиалния транспорт. Улица Георги Леонидзе се свързва с ключовите магистрали на Батуми, което позволява бърз достъп до центъра на града, жп гарата и автогарата. Международното летище на Батуми се намира на разумно разстояние: пътуването с автомобил или такси отнема само няколко минути. Развитата улична мрежа на района и наличието на паркоместа в комплекса правят личния автомобил удобен за ежедневни пътувания. Спирките на обществения транспорт са на пешеходно разстояние от входната група на комплекса.

В основата на проекта е монолитно-скелетната технология, гарантираща надеждност и устойчивост на сградите. Височината на всеки от трите корпуса е 19 етажа, общият брой апартаменти достига 1150. Жилищата се предлагат във формат „бял корпус“: извършени са основните строителни работи, инженерните комуникации са приведени, а чистото довършване остава по преценка на собственика. Асансьорното оборудване обслужва всички етажи. Инфраструктурният набор е безпрецедентен: частен плаж, басейни, тенис кортове, спа център, фитнес, писти за бягане и колоездене. Денонощната охрана е допълнена с консиерж услуга и рецепция. Паркингът с 300 места е организиран на наземно и подземно ниво, което напълно покрива нуждите на резидентите и гостите.

Прилежащата територия на Solana Grand Residences е проектирана като пълноценна рекреационна среда. Ландшафтното озеленяване включва тревни площи, декоративни храсти и зрели дървета, създаващи естествена сянка през горещите месеци. Пешеходните алеи са интегрирани с пистите за бягане и колоездене, формирайки единна разходна мрежа. Оборудвани са зони за тих отдих, детски игрални комплекси и спортни площадки на открито. Частният плаж е благоустроен за комфортен престой край водата. Добре обмислената осветителна система и малките архитектурни форми завършват облика на вътрешния двор, правейки го уютен по всяко време на деня и удобен за жители от всички възрасти.

Апартаментите в комплекса се предават с довършителни работи „бял корпус“, което дава на купувача възможност самостоятелно да избере стила и материалите за финалното обзавеждане. Към момента в активна продажба са обекти в Блок А, като началната цена е от 42 000 щатски долара. Блокове B и C все още не са пуснати на пазара — стартът на продажбите се очаква по-късно. Строителството и на трите корпуса започна през второто тримесечие на 2025 г., а завършването на работите е планирано за 2027 г. Условията за закупуване и разсрочено плащане се уточняват в отдела за продажби на строителя. Проектът се реализира без апартаменти под наем — само жилищни помещения, съобразени с местните градоустройствени норми.

Проектът се изгражда от компанията Solana Development — девелопер, чието портфолио включва редица забележителни обекти на пазара на недвижими имоти в Батуми. Строителят се специализира в жилищни комплекси от премиум и бизнес сегмента, като обръща внимание на архитектурния облик, качеството на строителството и добре разработената вътрешна инфраструктура. Solana Development се придържа към принципа на предаване на обектите в обявените срокове и съпътства проектите на всички етапи — от изкопите до предаването на ключовете. Компанията разполага със собствен разпознаваем стил, в който функционалността се съчетава с лаконична крайбрежна естетика. Други проекти на девелопера могат да бъдат разгледани на официалния уебсайт.