STONE & POOL residence

STONE & POOL residence е камерен комплекс от две самостоятелни вили в село Ахалсопели, близо до Батуми. Проектът е завършен през 2024 г. и представлява готово жилище с довършителни работи „под ключ“. Двуетажните вили са изпълнени по монолитна технология, което гарантира надеждност и дълготрайност на конструкцията. Всяка вила е проектирана като пълноценно частно домовладение със собствена територия. Комплексът е насочен към ценителите на уединението, тишината и комфортния извънградски ритъм на живот край морето.

Основното предимство на STONE & POOL residence е форматът на индивидуални вили със собствена инфраструктура. Просторната жилищна площ от 210 м² дава свобода на планировъчните решения и усещане за извънградски простор. Високите тавани от 3,1 метра засилват чувството за въздух и светлина в помещенията. Комплексът е напълно готов за нанасяне: довършителни работи „под ключ“ ви спестяват ремонтни грижи. Благоустроеният двор и басейнът на територията позволяват да се наслаждавате на южния климат, без да напускате дома. Наземният паркинг с две паркоместа решава въпроса за съхранение на автомобилите.

Вилите са разположени в село Ахалсопели — тихо предградие на Батуми, където застрояването запазва нискоетажен характер. Селото се намира в зона с хълмист релеф, от който се откриват панорамни гледки към зеленина и градската панорама. Мястото е отдалечено от плътния туристически поток, което го прави привлекателно за спокоен живот. В същото време до центъра на Батуми и основните градски услуги може да се стигне по автомобилни пътища за кратко време. Координати на локацията: 41.5797° с.ш., 41.6033° и.д.

Околностите на село Ахалсопели са предимно частна жилищна застройка, примесена със зелени площи. Районът разполага с основна търговска инфраструктура: хранителни магазини, аптеки, малки кафенета са на пешеходно или кратко автомобилно разстояние. Съседството с природни ландшафти създава спокоен фон за ежедневието. Наблизо има образователни и медицински учреждения на град Батуми, достъпни по пътища от районно и градско значение. Шумовото натоварване тук е минимално, което е ценно за семеен живот.

Транспортната достъпност на комплекса се осигурява от мрежа от автомобилни пътища, свързващи село Ахалсопели с Батуми. С личен автомобил пътят до центъра на града отнема около 10–15 минути в зависимост от трафика. Маршрутите на обществения транспорт преминават по основните магистрали на района; най-близките спирки са в рамките на достъпност. Международното летище Батуми се намира южно от града и е достъпно за около 15–20 минути път с кола. Жп гара Батуми също е в зоната на комфортна транспортна връзка.

Всяка вила в STONE & POOL residence е построена по монолитна технология и е на два етажа. Таваните с височина 3,1 метра значително разширяват вътрешното пространство, добавяйки обем и светлина на интериорите. Общата площ на вилата е 210 м² — показател, характерен за пълноценна частна къща. Довършителните работи са изпълнени във формат „под ключ“, което позволява нанасяне веднага след покупката. Сред техническите решения: автономна канализация, проведени газ, водопровод и електричество. Асансьорно оборудване в къщата е предвидено, въпреки малкия брой етажи.

Прилежащата територия на комплекса е организирана като благоустроен двор с места за отдих. Централният елемент на ландшафтното решение е открит басейн, около който се формира частно рекреационно пространство. Озеленяването включва тревни площи и декоративни насаждения, създаващи уютен зелен периметър. Наземният паркинг за две коли е интегриран в плана на парцела, без да нарушава естетиката на двора. Всички инженерни комуникации, включително автономната канализация, са изпълнени скрито и не влияят на външния вид на територията.

И двете вили от комплекса са в статут на готово жилище — строителството е завършено през третото и четвъртото тримесечие на 2024 г. Жилищата се предлагат с пълно чисто довършване „под ключ“, което изключва допълнителен бюджет за ремонт. Форматът на продажба е продажба на всяка вила като самостоятелно домовладение. Сделките се извършват в съответствие с грузинското законодателство, с прозрачно оформяне на правото на собственост. Информация за актуалните цени и условията за закупуване може да се получи от представителите на строителя.

Информацията за строителя на STONE & POOL residence ще бъде уточнена и допълнена. Проектът е реализиран през 2024 г. в село Ахалсопели, близо до Батуми. Двете вили са построени по монолитна технология, с прилагане на съвременни инженерни системи, включително автономна канализация и пълен набор от комуникации. Комплексът е въведен в експлоатация: вила 1 — през третото тримесечие, вила 2 — през четвъртото тримесечие на 2024 г. За получаване на подробна информация за девелопера и неговото портфолио се препоръчва да се обърнете към отдела за продажби.