Sunrise Palace

Sunrise Palace — модерен жилищен комплекс в Батуми, съчетаващ обмислена архитектура, високо качество на строителството и панорамни гледки към морския бряг и планините. Проектът се реализира от компанията Sunrise Development, обединила грузинския и американския опит в девелопмента. 38-етажната кула предлага на резидентите 747 апартамента с различни планировки — от компактни студиа до просторни тристайни апартаменти с триметрови тавани. Комплексът е замислен като самостоятелно пространство за живот, където живущите имат достъп до развита вътрешна инфраструктура, без да напускат сградата. Завършването на строителството е планирано за четвъртото тримесечие на 2026 г.

Sunrise Palace се откроява сред жилищните проекти в Батуми с редица конкурентни предимства. Архитектурният облик на сградата съчетава естетика и функционалност, а многостепенната осветителна система подчертава нейната изразителност през тъмната част на денонощието. Качеството на строителството е осигурено чрез монолитно-скелетна технология. Безшумен асансьор от вносно производство, подземен паркинг и денонощна охрана създават ежедневен комфорт. На експлоатируемия покрив ще бъдат разположени открит басейн, бар и зони за отдих с панорамна гледка. Наличието на спа център, конферентни зали и фитнес зала прави комплекса привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиции. Достъпната цена в съчетание с опита на строителя допълнително увеличава интереса към проекта.

Жилищният комплекс Sunrise Palace се строи на адрес: улица Петър Багратиони, 135, в един от динамично развиващите се райони на Батуми. Координатите на парцела — 41.633° северна ширина и 41.622° източна дължина — определят позицията му в източната част на града, близо до ключови транспортни артерии. Наблизо преминава булевард Жиули Шартава, който свързва микрорайона с централните квартали и осигурява бърз изход към морското пристанище и летището. Районът се характеризира със смесено застрояване: тук съжителстват жилищни сгради, търговски обекти и социална инфраструктура. Мястото е избрано така, че живущите да могат да се възползват от всички предимства на градската среда, без да се жертва уединението.

Инфраструктурното обкръжение на Sunrise Palace покрива всички ежедневни нужди на живущите. В близките квартали работят минимаркети, хипермаркети за хранителни стоки „Джибэ“, „Агрохаб“ и Carrefour, както и търговски центрове. На пешеходно разстояние има уютни кафета, ресторанти с грузинска и европейска кухня, пицарии, сладкарници и барове. Медицински услуги предоставят стоматологични клиники, аптеки, Батумският републикански център за закрила на здравето на майката и детето, международна университетска болница и болница за възрастни. За отдих и забавление са достъпни пързалка за кънки, аквапарк Euro Park, увеселителен парк и езерото Ардагани с танцуващи фонтани. Спортни обекти — ФК „Форвард“, стадион „Динамо Батуми“ и стадион за ръгби. Образователните институции в района включват Батумския международен университет, грузино-американско училище и гимназия „XXI век“.

Транспортната достъпност на Sunrise Palace е организирана на високо ниво. На 180 метра от комплекса се намира спирка на улица Петър Багратиони, откъдето на интервал от осем минути тръгват автобуси №9, №9а, №11 и маршрутни таксита №25, №25ა. Паралелно преминава булевард Жиули Шартава с движение на автобус №13. Морското пристанище на Батуми, станцията на лифта „Арго“ и старият автогара се намират в радиус от малко над три километра. Автобусният терминал „Метро“ — на по-малко от пет километра. До автогара „Батуми Централ“ и жп гара „Батуми-Пътническа“ има около осем километра. Пътуването до международното летище с автомобил отнема около десет минути.

Sunrise Palace представлява монолитно-скелетна 38-етажна сграда, проектирана съобразно най-съвременните строителни стандарти. Височината на таваните в апартаментите достига три метра, което създава усещане за простор и позволява реализирането на смели дизайнерски решения. Апартаментите се предават на собствениците в състояние „бял скелет“ — това дава свобода при планирането на интериора според индивидуалните предпочитания. В сградата е монтиран безшумен асансьор от вносно производство. Сигурността се осигурява чрез денонощно видеонаблюдение, рецепция и лоби зона. Инженерните системи на комплекса са проектирани с акцент върху енергийна ефективност и надеждност. Подземният паркинг съхранява автомобилите на резидентите, като елиминира проблема с уличното паркиране. Проектът е разчетен за 747 апартамента с площ от 32 до 110 квадратни метра.

Благоустройството на територията на Sunrise Palace е насочено към създаване на безопасна и естетична среда. Комплексът е оборудван със система за денонощно видеонаблюдение, рецепция и лоби, гарантиращи контрол на достъпа и уединение. На експлоатируемия покрив на вградено-пристроените помещения ще бъде разположена просторна тераса с открит басейн, бар зона и кътове за отдих — оттук се откриват панорамни гледки към морето и градския пейзаж. Вътрешната инфраструктура е допълнена от спа център с широк спектър от процедури, конферентни зали за бизнес срещи и събития, както и фитнес зали. Прилежащата територия включва асфалтирани пътища, пешеходни алеи, декоративни и екзотични зелени насаждения. За децата е предвидена детска площадка, а уличното осветление осигурява безопасност през вечерните часове.

В Sunrise Palace се предлагат 747 апартамента с площ от 32 до 110 квадратни метра. Купувачите имат достъп до студиа, едно-, дву- и тристайни планировки с височина на таваните 3,0 метра. Апартаментите се продават в състояние „бял скелет“, което позволява на бъдещите собственици самостоятелно да определят стилистиката и конфигурацията на вътрешното пространство. Минималната оферирана цена е 82 365 единици валута. Плащането е възможно както в брой, така и чрез ипотечно кредитиране чрез TBC Bank, което разширява финансовите възможности на купувачите. Закупуването на недвижим имот в този комплекс се разглежда не само като решение на жилищния въпрос, но и като перспективна инвестиция в активно развиващ се район на Батуми с потенциал за стабилен доход в бъдеще.

Зад проекта Sunrise Palace стои компанията Sunrise Development — организация, опираща се на инвестиционна основа с грузинско и американско участие. Строителят специализира в изграждането на модерни жилищни и хотелски комплекси, отговарящи на международните стандарти за качество. Обектите на компанията се отличават с обмислена енергийна ефективност и повишена ликвидност на пазара на недвижими имоти. Подробна информация за дейността на Sunrise Development, както и актуалните условия за закупуване на апартаменти са налични в офисите за продажби и на официалния уебсайт. Мениджърите на компанията са готови да консултират по всички аспекти на сделката, включително варианти на планировки, етапи на строителство и финансови инструменти, за да осигурят максимално съответствие с изискванията на всеки клиент.