Tekto Franco

Tekto Franco представлява жилищен комплекс от ново поколение, построен в един от най-привлекателните курортни райони на Грузия. Проектът обединява четири корпуса с променлива етажност — от 12 до 20 етажа — на територия с площ 11 000 м². Архитектурният облик съчетава класически елементи с модерни решения: сводести прозорци, еркери, панорамно остъкляване в тъмни рамки и отворени стъклени балкони. Комплексът разполага със собствена благоустроена територия, басейн, фитнес клуб и търговски помещения. Апартаментите се предават с готов ремонт „до ключ“, което позволява веднага да се пристъпи към обзавеждане. Общо в проекта са предвидени 813 жилищни помещения с различни планировки — от компактни студиа до просторни двустайни варианти.

Жилищният комплекс Tekto Franco се отличава с добре обмислен баланс между курортно уединение и градска достъпност. До черноморския бряг има само 100 метра, което прави комплекса привлекателен за ценителите на плажния отдих. Районът Махинджаури е известен с екологичната си чистота и спокойна атмосфера, като пътят до центъра на Батуми отнема не повече от 15 минути. Строителството се извършва по монолитно-рамкова технология с материали от международно ниво: бетон марка B30, полистиролбетонни блокове, надеждна армировка. Сред ключовите предимства са затворена охраняема територия, денонощно видеонаблюдение, подземен и наземен паркинг, басейн, фитнес клуб и рецепция. Апартаментите са оборудвани със система „Умен дом“ и централно отопление.

Комплексът Tekto Franco се намира в селището Махинджаури, на адрес улица Мемед Концелидзе, номер 8. Този крайбрежен район е разположен на север от центъра на Батуми и традиционно се смята за един от най-зелените и екологично благоприятни кътчета на аджарското крайбрежие. Разстоянието до морската брегова линия е около 100 метра — пешеходна разходка от не повече от няколко минути. Близостта до главната транспортна артерия на региона осигурява бърза връзка с Батуми, както и с други градове по Черноморското крайбрежие. Железопътната гара „Махинджаури“ се намира на няколко минути пеша от жилищния комплекс, което отваря допълнителни възможности за придвижване по цялото крайбрежие.

Махинджаури е утвърден жилищен район със собствена инфраструктура и размерен ритъм на живот. В непосредствена близост до Tekto Franco са разположени хранителни магазини, аптеки, малки кафенета и семейни ресторанти с грузинска кухня. На пешеходно разстояние се намират училище и детски градини. Природното обкръжение заслужава специално внимание: субтропична растителност, кипариси и палми създават гъста зеленина през цялата година. Известната Батумска ботаническа градина — една от главните забележителности на региона — се намира само на няколко километра. Плажната ивица в тази част на крайбрежието е по-широка, отколкото в централен Батуми, и традиционно е по-малко многолюдна, което ценят както местните жители, така и туристите.

Транспортната достъпност на Tekto Franco се осигурява от близостта до ключови магистрали и възли. Автомобилният път, минаващ през Махинджаури, директно свързва селището с центъра на Батуми — пътуването отнема около 15 минути. На няколко крачки от комплекса се намира железопътната гара „Махинджаури“, откъдето се движат влакове както към столицата на Аджария, така и в посока Тбилиси. До ЖК са оборудвани няколко спирки на обществения транспорт с маршрути, обхващащи основните точки на града. Международното летище на Батуми се намира на около 30 минути с кола, което прави комплекса удобен както за редовни пътувания, така и за посрещане на гости.

Проектът Tekto Franco включва четири корпуса с етажност от 12 до 20 нива, разположени на терен от 11 000 м². Изграждането се осъществява чрез монолитно-рамков метод с използване на материали, отговарящи на международните стандарти: висококачествен бетон B30, полистиролбетонни блокове, качествена армировка. Архитектурата на сградите е еклектична — в нея се преплитат актуални и традиционни мотиви. Светлите фасади са оживени от витражно остъкляване и панорамни прозорци с тъмна рамка, а допълнителна изразителност придават еркерите, сводестите отвори и прозрачните балконски парапети. Жилищният фонд наброява 813 апартамента — студиа, едно- и двустайни варианти с площ от 32 до 86,9 м². Височината на таваните достига 3 метра, като всеки апартамент разполага с балкон.

Територията на Tekto Franco е проектирана като затворено рекреационно пространство, където приоритет е даден на комфорта и безопасността на жителите. Вътрешният двор на комплекса е благоустроен: тук са обособени пешеходни алеи, зони за отдих и озеленени участъци със субтропични растения. За семейства с деца е предвидена детска площадка, а за любителите на активния начин на живот — спортна зона с улични уреди. Централен елемент на благоустрояването е откритият басейн, около който е организирана плажна зона с шезлонги. По периметъра на територията функционира система за денонощно видеонаблюдение, а входът се контролира от охрана. Подземният и наземният паркинг освобождават двора от автомобили, запазвайки пространството зелено и безопасно.

В Tekto Franco се предлагат студиа, както и едно- и двустайни апартаменти с площ от 32 до 86,9 м². Височината на таваните е 3 метра, което придава на помещенията допълнителен обем. Планировъчните решения са внимателно обмислени за различни житейски сценарии, като във всеки апартамент е предвиден балкон. Жилищата се продават с довършителни работи „зелен корпус“ или „до ключ“. Основната комплектация включва изравнени за боядисване стени, окачени тавани, окабеляване на всички инженерни системи — газ, водоснабдяване, канализация, електричество, централно отопление, — както и монтаж на двойни алуминиеви прозоречни и вратични блокове и интеграция на платформата „Умен дом“. Общият брой на апартаментите в комплекса е 813.

Зад проекта Tekto Franco стои грузинската строителна компания Tekto Group — организация с нарастващо портфолио от обекти, известна с привързаността си към високи стандарти в строителството. Ключовите принципи на строителя са прилагане на екологични материали и модерни технологии, както и създаване на пълноценна рекреационна среда около жилищните сгради. Във всеки свой проект компанията се стреми да създаде не просто квадратни метри, а хармонично пространство за всекидневието. Актуална информация за жилищния комплекс, включително планировки на апартаментите и текущи цени, е достъпна на официалния сайт на строителната организация.