Tekto Location

Tekto Location е 35-етажна жилищна кула в Батуми, изградена по монолитно-скелетна технология. Проектът се реализира от компанията Tekto Group в един от най-търсените квартали на града. Архитектурният облик на сградата съчетава съвременна естетика и сеизмична устойчивост, а материалите на фасадите — декоративна мазилка и облицовъчна тухла — ѝ придават изразителен силует. В комплекса са предвидени скоростни вносни асансьори, подземен паркинг и кръглосуточна охрана. Предаването на обекта е планирано за четвъртото тримесечие на 2027 година.

Жилището в Tekto Location съчетава престижна локация и добре обмислени битови решения. Сред основните предимства са триметрови тавани, подобрена шумоизолация и увеличен размер на прозорците с двукамерни стъклопакети. Комплексът е свързан с централни комуникации и е оборудван с противопожарни системи. За автомобилистите е осигурен подземен паркинг. Теренът е озеленен: двор с растителност, детски и зони за отдих. Достъпна е ипотека от TBC Bank, а цените остават на атрактивно ниво. Строителят с опит гарантира надеждност на инвестицията.

Комплексът се намира на улица Руруа, 1, в динамично развиващ се квартал на Батуми. Районът привлича със съчетание от жилищно строителство, търговска активност и близост до морето. На пешеходно разстояние са спирки на обществения транспорт, магазини, аптеки и заведения за хранене. Пътната мрежа е добре развита, което позволява бърз достъп до ключови точки на града. Местоположението е еднакво удобно както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем на туристи през сезона.

Инфраструктурата около Tekto Location е наситена с всичко необходимо. В рамките на няколко минути пеша — хранителни супермаркети, кафета с грузинска и европейска кухня, банкови клонове и медицински заведения. Наблизо се намират училища и детски градини, което прави комплекса подходящ за семейства. Любителите на разходките ще оценят близостта на паркови зони и крайбрежната алея. Морският бряг с плажове и крайбрежни ресторанти също е лесно достъпен, добавяйки на проекта курортна привлекателност.

Общественият транспорт е достъпен буквално на 70 метра от комплекса: през спирката преминават автобуси No1, No4, No8, No11 и маршрутни таксита No20, No23, No25ა, No28, No31, No34, No40ა, No46, No141 с интервал 6–10 минути. Старата автогара се намира на около 4 км, а терминал „Метро“ — на 6 км. До централната автогара и жп гара „Батуми-Пасажирска“ има около 8 км. Международното летище е на разстояние до 6 км, а пътят до пристанище Батуми отнема около 17 минути с автомобил.

Монументалната 35-етажна сграда Tekto Location доминира в околната застройка и служи като забележима ориентир. В основата на конструкцията е стоманобетонен скелет, изпълнен по монолитно-скелетен метод: такова решение гарантира повишена здравина и устойчивост на сеизмични натоварвания. Фундаментът е усилен, външните стени се изграждат от тухла, а финалното покритие на фасадите комбинира декоративен мазилков слой и облицовъчна тухла. Във всеки апартамент са монтирани металопластични прозорци с двукамерни енергоефективни стъклопакети, които осигуряват топло- и звукоизолация. Входната група е адаптирана за хора с намалена подвижност: липсват прагове и бариери. Противопожарната безопасност се осигурява от съвременни системи, сградата е свързана с всички необходими инженерни мрежи. Скоростните асансьори от чуждестранни производители свързват етажите, а обществените пространства — фоайето и коридорите — са оформени с качествени материали и дизайнерски подход, създавайки уют от първата крачка.

Прилежащата територия на Tekto Location е организирана с оглед на принципите на безбариерна среда. Пътищата са асфалтирани, а пешеходните маршрути са настлани с тротоарни плочи. Вечерното осветление е реализирано чрез модерни улични светила. В двора са оформени цветни градини, засадени са декоративни храсти и дървета — ландшафтният дизайн създава камерна и уютна атмосфера. За децата са оборудвани детски площадки с безопасно покритие, а за възрастните са поставени пейки и са организирани зони за отдих. Подземният паркинг освобождава двора от автомобили, запазвайки пространството за разходки.

Апартаментите се предават на собствениците в състояние „черен груб строеж“, което предоставя пълна свобода за индивидуално довършване и планировъчни решения. Площите варират от 32 до 83 квадратни метра, а сред планировките са представени студиа, едно- и двустайни варианти. Таваните с височина 3 метра визуално разширяват жилищното пространство. Закупуването е достъпно чрез ипотека от TBC Bank — подробности за програмата, включително размера на първоначалната вноска, могат да се уточнят в офиса за продажби. Мениджърите на компанията ще предоставят пълна консултация и ще помогнат за избора на оптимален обект от 782 апартамента в сградата.

Строителството на комплекса се осъществява от Tekto Group — девелопър с портфолио от реализирани проекти в Грузия. Компанията специализира в жилищни имоти и прилага модерни строителни технологии, контролирайки качеството на всеки етап. Материалите се доставят от проверени производители, което осигурява дълготрайност на конструкциите и съответствие с международните стандарти за безопасност. Tekto Group също така придружава клиентите след предаването на обекта, предоставяйки сервизна поддръжка. Срокът за завършване на строителството на Tekto Location е определен за края на 2027 година.