Queen's Residence

Queen's Residence — нов жилищен комплекс от премиум клас в Батуми, където съвременните технологии се срещат с внимателно обмисления комфорт. Проектът се намира на улица Адлиа, 53, в един от най-търсените райони на града. Две шестнадесететажни сгради образуват завършен архитектурен ансамбъл, отличаващ се с изразителен облик и панорамно остъкляване. Тук всичко е насочено към създаване на среда, в която е еднакво приятно да се живее целогодишно, да се почива със семейството и да се приемат гости. Queen's Residence задава нов стандарт за качество — от инженерните решения до благоустрояването на територията.

Основното предимство на Queen's Residence е близостта до морето: крайбрежната алея е само на шестстотин метра от дома. Архитектурата на комплекса съчетава естетика и функционалност: панорамни прозорци, просторни балкони с огради от закалено стъкло, ефектно вечерно осветление на фасадите. Височината на таваните от три метра придава на апартаментите въздух и простор. Сред ключовите предимства са затворена територия с денонощен консиерж и охранителни камери, скоростни асансьори, подземен и наземен паркинг. Живущите разполагат с басейн, фитнес зала, сауна, ресторант и покривна тераса с впечатляващи панорами. Инвестиционната привлекателност е подкрепена от достъпни цени и надежден строител.

Жилищният комплекс се изгражда в живописна част на Батуми — на адрес улица Адлиа, 53. Районът хармонично съчетава ниско- и средноетажно строителство с изобилие от зеленина, което създава спокойна и уютна атмосфера както за семейни двойки, така и за туристи. Околностите са наситени със социални, търговски и битови обекти — всичко необходимо е на пешеходно разстояние. Само на десет минути пеша от комплекса се простира голям градски парк, предлагащ възможности за бягане, разходки и отдих сред природата. На по-малко от километър е морският бряг с благоустроена крайбрежна алея. Удачното разположение на Queen's Residence го прави притегателна точка за ценителите на комфортния градски живот край водата.

Околностите на Queen's Residence представляват балансирана градска среда, където жилищното строителство съжителства с развита инфраструктура. В непосредствена близост се намират магазини за хранителни стоки, аптеки, кафенета и ресторанти, салони за красота и банкови клонове. Медицинските учреждения и училищата също са разположени в района, което прави локацията удобна за семейства с деца. Зелените паркове и алеите за разходка допълват облика на квартала, създавайки приятни маршрути за ежедневни разходки. Близостта до крайбрежната ивица създава мек микроклимат, а липсата на големи промишлени обекти осигурява чистота на въздуха.

Транспортната достъпност на Queen's Residence е обмислена до най-малкия детайл. Най-близката автобусна спирка, обслужвана от маршрути №2 и №2ა, се намира на 160 метра от комплекса — може да се стигне за няколко минути. Малко по-нататък, на 800 метра на улица Лех и Мария Качински, се движат автобуси №2ა, №10, №10А и №14. Международното летище Батуми се намира на няколко километра, което е удобно както за бизнес пътувания, така и за посрещане на гости. Морското пристанище, станцията на лифта „Арго“, старият автогар и терминал „Метро“ се намират на шест километра. Жп гара „Батуми-Пасажирска“ и автогара „Батуми Централ“ са на девет километра.

Queen's Residence представлява две сгради по 16 етажа всяка, построени по монолитно-скелетна технология, съобразена с местната сеизмична активност. Стените са изградени от тухли, а за допълнителна защита от шум е приложена специална звукоизолация на междуквартирните стени и подовите плочи. Фасадите са облицовани с окачени панели и са украсени с архитектурно осветление. Прозорците са металопластични, с двукамерен стъклопакет. В сградите са предвидени скоростни асансьори, просторни дизайнерски фоайета и безпрепятствени входни групи за хора с ограничена подвижност. Покривът с вътрешно отводняване е покрит с мека ролна хидроизолация. Комплексът е оборудван с противопожарни системи и всички необходими инженерни комуникации.

Вътрешният двор на Queen's Residence е затворено и охранявано пространство, замислено като център на ежедневието на живущите. Периметърът е под денонощно видеонаблюдение, а на входа дежури консиерж. Ландшафтният дизайн включва засадени дървета, цветни лехи, пешеходни алеи и пътища за достъп. За децата е обособена игрална зона с люлки, пързалки и безопасно покритие. За възрастните са предвидени открит басейн с зона за отдих, фитнес зала с модерни уреди и сауна за релакс след тренировка. На територията работи ресторант. Акцентът на проекта е покривната тераса с панорамна гледка към морето, града и планините.

В Queen's Residence се предлагат апартаменти с площ от 33 до 154 квадратни метра. Планировъчните решения обхващат целия спектър: от функционални студиа и едностайни варианти до просторни пентхауси с уголемени тераси. Всеки апартамент разполага с отворен балкон. На избор на купувача са три варианта за довършителни работи: „бяла конструкция“ за самостоятелно обзавеждане, качествен ремонт, както и напълно готово за нанасяне жилище „до ключ“. Плащането се извършва в брой, освен това се предлагат и ипотечни програми от TBC Bank. Сграда Block A се планира да бъде предадена през второто тримесечие на 2026 г., а Block B — през четвъртото тримесечие на 2027 г.

Строителството се осъществява от компанията Tempo, основана през 2023 г. и вече утвърдила се с амбициозния си подход към девелопмента. Строителят се фокусира върху проекти, отговарящи на актуалните пазарни изисквания: обмислена ергономия на апартаментите, неприкосновеност на жилищното пространство, високо ниво на комфорт и сигурност. Tempo поставя на преден план вниманието към детайлите — от качеството на строителните материали до разработката на обществените зони. Целта на компанията е да създава жилищна среда, съответстваща на съвременния ритъм на живот и естетическите очаквания на купувачите.